【楼盘评测】万达商圈!自建公园+学校 实景准现房错过拍大腿!
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现在人们在买房的时候，总是期待一个楼盘可以面面俱到：
1、地段好，交通便捷，配套完善；
2、环境优美，公园环绕，居住舒适；
3、大牌房企，物业给力，产品优质。
只是，市面上项目虽多，但是能达到以上要求的楼盘却很少见，毕竟“人无完人，盘无完盘”。
不过，最近焦点君发现有这么一个楼盘，还真能做到几乎“样样都很好”，先看一下TA的标签：万达商圈、有城轨、环线、自建小学与公园、品牌开发商……
TA就是位于荷塘区向阳广场的东部美的城三期公园里。
一、自建体育公园+美的学校 “改善全优生”
用严苛的“择址视角”去甄别，不难发现东部美的城三期公园里是株洲少见的“全能型选手”。
其资源配置已高度醇熟，几乎涵盖了都市生活的方方面面！
1、近城轨+紧邻北环线
东部美的城三期公园里项目与城轨大丰站相隔约3.2公里，长株潭城轨可串联起芙蓉南、湘府路、开福寺、麓谷等，通达长沙各大片区。
项目距离北环线、云龙大道都很近，避免了日常通勤赶地铁的困扰，上班再也不用担心堵在路上了。
2、自建体育公园+美的学校
东部美的城三期公园里旁边即是3.3万㎡体育公园，由是一座集工业文化展示、休闲、娱乐、运动于一体的公共休闲场所，整个公园包含时光走廊区、运动扩展区、体育公园区、儿童乐园区四大功能分区。业主茶余饭后于此悠闲散步、跑步锻炼，让忙碌的一天得以放松。
在教育资源方面，项目自建一所幼儿园，目前已经封顶，株洲荷塘区委、区政府、区教育局及百年名校荷塘小学还与美的置业强强联手，共同打造了美的学校。
学校总占地面积约50亩，既拥有优美雅致的学习环境，又有现代化的教学设备，学校以建设“高品质、人文味、多元化”精品名校为目标，具备36个教学班规模，可招收1620个学生。而由项目开发商出资配建的学校，项目业主子女能优先入读（最终学校划分，以教育部门公示为准）。
值得划重点的是，项目周边还有株洲市第十九中学，片区内还规划九年制72个班的水竹湖学校，涵盖小学与初中，区域内书香氛围是相当浓厚的。
3、自带1.8万㎡商业街 双商圈环绕
社区自带约1.8万㎡商业街，从娱乐购物到生活休闲，为业主提供家门口的品质消费体验。
项目还位处万达广场、红旗广场双商圈内，对于东部美的城三期公园里项目业主来说，周边吃喝玩乐购应有尽有，生活缤纷多彩，让业主可以尽享品质生活。
二、品质住宅，亮点众多
项目由深耕株洲12载的美的置业匠心打造，楼盘品质和物业服务都非常出色！
项目建面约23万方，容积率为 2.5；绿化率为 32%；共15 栋毛胚高层住宅，建面为 95-135 ㎡的三至四房，类板楼结构。
低容积率、全龄化园林、品牌物业是东部美的城三期公园里独特的标签，项目的出现，为片区增加了一道靓丽的风景线。
低容积率为建造舒适的园林打下了坚实的基础，更何况美的置业在园林打造上有着深厚的功力，整个小区属于那种让人一看就喜欢的类型。
小区内部园林按照一环、两轴、三大区打造，涵盖悦动环、泡泡学堂、淘乐园、飞跃道等配套设施，东部美的城三期公园更加注重健康与交互式体验，以运动社交圈形势串联跑道、架空层、运动场所形成运动和社交的双重磁场，区别于其他小区模块化的园林配套，小区放置更加专业的健身、锻炼器材，比如双杠、平衡木、攀爬杆等器材，让业主在家门口就能进行专业的锻炼。
小区内还营造可触摸自然的社区植物园，让小朋友亲近自然，提高认知能力。
俗话说，好马配好鞍，一个楼盘的价值，不止是区位和品质这些“硬实力”，也包括物业管理这样的“软实力”。
东部美的城三期公园的物业是美的物业，不但具有国家一级资质，还曾多次获得 “2019住宅物业服务先进企业 ”、“2019公众物业服务先进企业”、“2020住宅物业服务先进企业”等重要奖项，其专业、美誉度有目共睹。
这种品牌物业可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，同样可以让房子保值增值。
三、爆款预定！类板楼设计+户型优秀！
对于居住而言，塔楼密度高，不通透，通风和采光效果都不理想。
对比传统的塔楼，东部美的城三期公园为类板楼，户型设计更方正合理，南北通透全明，不论是中间户还是边户，采光、通风与日照条件更优越，能够带来更舒适的居住体验。
项目目前在售5#栋，28层，2梯4户类板楼，户型为97㎡三房、127㎡四房，即将加推9#栋96㎡、115㎡、127㎡三四房产品，能满足不同客户的居住需求。
首先介绍一下，建面约97㎡三房两卫两厅产品。
作为市场上为数不多的小户型，三开间朝南，景观视野与采光效果更佳。
不仅如此，此户型设计非常方正，动静分区，布局设计十分合理。入户玄关设计，预留了更多的储物空间，十分契合家庭的日常储物所需。每个房间都带有飘窗设计，得房率很高。
还人性化的设计了“1.5”卫，既解决了“抢厕所”的尴尬，又合理的节省了面积。该户型非常适合首套刚需客和三口之家。
再说说，建面约126㎡四房两卫两厅产品，这是改善客户优选。
这个户型特别引人注目的便是时下流行的超大横厅设计，南向三开间，坐享约12.3米南向风光与美景。
主卧带套间设计，步入式衣帽间、主卫；同样四个卧室都带有飘窗设计，空间感满满。
如今三胎政策已来临，四房设计更好地容纳家庭成员变动，一步到位。让家庭每个成员都能拥有自己独立的空间，私密性更强！
目前项目已经全线封顶，正在进行外墙和玻璃安装施工中，虽然项目将于明年4月份才交房，但是目前实景已现，让人买的更加安心。
放眼株洲，兼具“出则繁华，入则宁静”优势的品质住宅并不多。
而东部美的城三期公园的地段和产品都足够好，无论是区位配套、居住舒适度，颜值和品质，它都已跑赢市场大多数产品。
喜欢的可以前往营销中心具体了解，错过太可惜了！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
