【楼盘评测】公园旁栗雨芯 高科壹号领域二期国企准现房品质太硬核!

在城市中心的繁华与自然的静谧之间，寻找一个理想的居住环境是许多人的心愿。在河西栗雨湖板块核芯区域，有个国企准现房项目，周边交通便利，商业、教育、医疗等配套设施完善，就是许多人置业的梦想之地，TA就是高科壹号领域二期。

项目简介

高科壹号领域二期由国企高科房产打造，高科房产为高新区管委会设立的国有独资大型企业集团高科集团旗下全资公司，以“创建品质生活，缔造和美人居”为理念，累计开发面积近200万㎡，服务逾万户业主。

一般而言国企开发商资金稳健，会更加注重稳定性和可靠性，在建设过程中会严格遵守相关法律法规和规范标准，不会存在偷工减料等问题，品质更靠谱。

效果图

高科壹号领域二期位居天元区C位“栗雨CBD”核芯位置，容积率约2.49，绿化率约36%，百变户型，超高赠送，最宽楼间距超90m，近邻自然，融而有隔，楼前栋后双重景观视野，目前在售建面约89、105、111、114、123、153㎡的高层住宅，其中15#、16#栋为2梯2户的建面约153㎡大平层户型，其余楼栋为2梯4户的高层户型，8#、9#、16#、17#、18#栋预计今年年底交付，10#、11#、15#、13#栋预计2024年6月30日交付。

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项目打造科技生态智慧生活家，除智慧门禁、智慧电梯、智慧车行、智慧安防等智慧社区应用，社区将从360°全方位智慧服务出发，构造社区智慧生活系统，让业主在回归大自然原生态的同时，同享科技智慧带来的便捷生活。

建面约105㎡三房两厅两卫

该户型布局合理，充分考虑到居住的实用性和舒适性。客厅和餐厅相连，形成了宽敞的开放式空间，让居住者在家庭聚会和接待客人时更加舒适；采光和通风较好，三个卧室均配有大窗户，保证充足的自然光线，提高室内采光效果；同时，两个卫生间均配有通风口，保证室内空气流通，避免潮湿和异味；动线设计合理，充分考虑到居住者的生活习惯和需求。从入户门到各个卧室和卫生间，动线流畅，隐私性强，方便居住者的日常生活。

建面约153㎡五房两厅两卫

该户型为大五房格局，比较适合家庭人数比较多的家庭或者需要充足空间的个人使用。采用横厅设计，南北通透，高赠送，带拓展空间。整个空间宽敞明亮，通风顺畅，居住的舒适度和实用性较高。主卧带独立卫生间、步入式衣帽间和大飘窗，格局通透明亮，既保障了主人空间的隐私性，又保障了房间的通风效果。其他次卧也有足够空间摆放床和衣柜，整体而言，该户型是一种宽敞、舒适、实用、美观的大户型，更适合家族成员较多的改善者家庭。

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小结：国企房产通常具有按期交付的能力。由于资金雄厚，国企可以避免因资金短缺导致的延期交付现象。国企注重品牌声誉，会全力以赴准时交付，让置业者早日实现安居之梦，因此高科壹号领域二期房屋品质值得期待。项目户型空间结构合理，空间利用率高；户型设计多样化，从紧凑型到宽敞型应有尽有，满足不同家庭和个人需求。房屋面积适中，为置业者的家庭提供充足的居住空间。

交通区位

公共交通是高科壹号领域二期的一大亮点。项目周边有多条公交线路，去往市中心、株洲西站、中心医院、长江广场等地十分方便；项目与株洲西站较近，乘坐高铁去往其他城市也很方便。

另外，自驾出行也十分方便，周边有株洲大道、西环线等城市重要主干道，道路交通状况良好。

栗雨板块

小结：高科壹号领域二期交通配套设施非常完善，为居民的出行提供了便利。有多条公交线路经过该项目，满足居民的购物、就医、娱乐等需求。同时，自驾出行也非常方便，业主可以快速到达目的地，减少了在路上的时间，提高了出行效率。

相关配套

高科壹号领域二期位于栗雨板块核芯位置，交通便利，商业、教育、医疗等配套设施完善，可以满足购房者日常生活需求。

美的万豪酒店（图片来源：写给梦想的信）

在商业配套方面，项目附近有多个商业中心，如美的时代广场、麦德龙，可以满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。项目交通便捷，开车或者乘坐公交也非常方便，可以到达株洲繁华的商业区，享受更多的购物、餐饮、娱乐等选择。

在教育配套方面，高科壹号领域二期周边有多所中小学校和幼儿园，如白鹤栗雨小学、株洲隆兴中学等，可以满足居民的教育需求。

栗雨湖公园

在景观配套方面，项目与栗雨湖公园相邻，草坪、花坛、林荫道、假山、游乐场、儿童活动区等景点星罗棋布，公园的游览环境安全舒适，是业主晨练、夜游的好去处。

总结：选择在城市板块核芯购买国企房产可以享受到高品质的住房环境、稳健的财务状况、可靠的交付能力以及城市核芯区的便利设施和社区氛围。同时，开发商的背景和实力是非常重要的，选择可信赖的国企房产可以为置业者的投资和安居生活带来更多保障。

栗雨湖公园

高科壹号领域二期拥有公园旁、板块核芯、国企准现房等优势，项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的周边配套设施、优美的公园环境以及优质的房屋品质，成为城市理想的居住环境。无论是需要忙碌奔波的商务人士，还是渴望与家人享受宁静生活的普通百姓，都能在这里找到满足自己生活需求的空间。

据了解，高科壹号领域二期建面约90-154㎡轻奢小高层准现房在售，具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。