超惊喜!神农板块倒挂+城发品质+准现房 望云印象真香!
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株洲神农片区，一直是株洲楼市的价值高地。
前期开发的众多楼盘，是不少株洲人心仪的宜居之地。只可惜，如今片区在售新房已经非常少见，房价也迅速攀升。而且，新拍的地块，是越拍越贵、越卖越远！
不过，也别急着拍大腿，上周末小编实地探访神农板块，发现有一个性价比非常高的准现房项目正在扬帆重启！可以说是个难得的捡漏机会，买到的就偷着乐吧！
这个盘就是——望云印象！
一、区位和交通
望云印象位于泰山路与神农大道交叉口，地处神农片区西南边，地理位置十分优越，交通便利，配套也十分丰富。
另一方面，随着片区内新房的逐渐售罄，占据神农板块核芯位置的物业也越发显得臻贵，望云印象未来可期。
在交通方面，项目周边有泰山路、神农大道、黄山路、衡山路等城市主干道，周围交通四通八达。拥有多达十余趟公交出行，且项目门前即有智轨搭乘，途径线路较多，交通十分便利，也可以快速前往高铁西站，出差、探亲、旅游都很方便。
推荐指数：★★★★★
小结：地理位置十分优越，无论是交通、配套、升值潜力都极具优势。
二、项目和规划
此前处于停工状态的望云印象已被城发置地接手，城发置地集团前身即城发房产公司。开发于1996年8月，自投资运营以来，累计完成开发面积100万方，销售额累计达30亿元，疆土不断扩张。不断储备市场优质资源，匠心打造产品品质，以提升集团房地产块市场中的美誉度。
由城发置地接手是望云印象较好的局面。一方面，城发置地作为千亿国企有着雄厚的实力，保证项目的高质量交付；另一方面凭借城发的品牌，将来房子也将更加保值，卖出的价格也会更高。
望云印象建筑面积约15万㎡，规划有7栋高层住宅和1栋公寓，住宅为972户，公寓为504户，小区采用错落并排布局，所以视野、采光、通风都非常棒。
共规划9200㎡社区商业，可以满足业主日常生活所需。
项目内设置主题式景观园林，根据不同年龄业主配置了儿童主题乐园、老人活动区，以及亲子互动、健身区等，在1L设置架空层活动空间，全方位满足业主生活需求。
多种名贵花木种植在园林内，打造一年四季不同景，让回家成为一场穿越花园的旅行。
推荐指数：★★★★★
小结：千亿国企城发置地护盘，项目的品质有保障，虽然项目体量不大，但内部配套完善，包括有9200㎡商业、全龄智能化社区、宽大楼间距等大大提高了项目居住的舒适度。
三、产品和户型
据置业顾问介绍，目前在售房源为：
1#、2#栋2梯4户共27层，户型为110、115㎡三房；
3#、5#栋2梯3户共34层，户型为109㎡、115㎡三房（少量）、137㎡四房。
以及7#、8#、9#栋少量123㎡、131㎡、132㎡户型。
先来看看115㎡户型，三房两厅两卫设计，户型十分方正，进门拥有玄关设计，南北多阳台，采光通风俱佳。南向带有约7.6米大阳台，连接主卧室，可改造成私享阳台，主卧带有卫生间，起居非常方便。
建面约131㎡户型为四房两厅两卫，边户户型，拥有三面采光，户型方正，全明格局，整体采光通风效果很好，尤其南北多阳台设计，更能享受到通透户型的舒适生活，景观阳台还为约7.8米宽大阳台设计，客厅、餐厅、厨房的采光通风
效果做到优质。另外衣帽间连接阳台可改造成多功能房间，整体可扩展面积大。
推荐指数：★★★★★
小结：户型设计十分优良，户型方正、全明格局，多阳台的设计，可扩展面积大，随意改造，所有户型采光通风效果都较好，均带有宽敞阳台，舒适度高。
四、周边配套
首先，在教育方面，项目周边有凿石幼儿园、天元凿石小学、白鹤菱溪中学，对面还有湖南工业大学等，近距离的优质教育资源，让孩子有一个好的学习成长环境。（温馨提示：具体学校划分以教育局公示文件为准。）
在购物方面，除了自带9200㎡商业，项目周边有工大商圈、神农城商圈等，购物娱乐十分方便。
休闲配套方面，有神农湖、神农塔、神农大剧院等人文生态资源，闲暇时候想逛就逛。
据置业顾问介绍，项目均价仅7字头，对比周边的项目，性价比着实高，且将于年底交房，目前正在进行园林、地下车库的施工。
推荐指数：★★★★★
小结：地理位置优越，周边各方面配套都十分丰富，准现房在售，省去租房及时间成本。
五、项目点评
1、地理位置十分优越，周边配套丰富，生活方便；
2、千亿国企城发置地实力护盘，品牌实力雄厚，更能为业主提供保障；
3、户型设计优良，居住舒适度高；
4、在售楼栋楼间距宽，视野开阔，可看到神农湖、神农大剧院、神农塔等人文生态景观；
5、项目性价比高，且又是准现房在售，错过再无！
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