北大资源集团

五矿信托

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芦淞区 航发大道1066号

航发大道1066号

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机场大道千亿路口(公交站):98路;99路;机场大道千亿大道路口(公交站):D175路;D176路;千亿大道机场大道路口(公交站):D175路;千亿大道机场大道北口(公交站):D176路;未名1898(公交站):98路;99路;D175路;D176路;千亿大道知行大街路口(公交站):D176路;航空城·科创园(公交站):D175路;百井村(公交站):98路;99路;神通光电(公交站):D175路;株洲芦淞通用机场(公交站):D175路;

机场大道、航空大道、航机路、航研路四大横向主干道，千亿大道、凤凰大道两大纵向主干道，形成“三横两纵”的骨架路网结构，快速连接株洲各大功能区。

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区域内规划有航空博览（展览、会议会务）、航空两机博物馆、航空创意工场、航空俱乐部；三甲医院331医院在旁；坐拥208公顷凤凰山主题公园（已开园）、凤湖公园（规划中）、凰湖公园（规划中）。

幼儿园、社区文化中心：16：30课堂、书院、讲堂、展览、培训等；社区健康管理中心： 社区诊所、动态健康监测、远程专家会诊、绿色就医通道等； 全龄活动空间：0-3岁认知启蒙乐园：色彩山丘、身高尺、认知墙、摇摇乐、学步图案、迷你迷宫；4-6岁探索乐园：幼儿爬坡区、沙坑、小滑梯；7-12岁冒险乐园：坡地攀岩及滑道、亲子滑梯、释放空间。 环形健康跑道：200米夜光跑道：设置智能感应跑道灯，经过时自动亮起，区域地面投影提示：3种主题跑步区域：预热区、慢跑区、加速区， 羽毛球场、广场舞空间 休闲区：廊架休息区、健身区、休息座椅 社区休闲空间：设置家长看护座椅，增加婴儿车停车位，亲子游戏：跳房子、弹珠地图、数字跳跃、球类游戏、小小驾驶员；室外会客：放置可移动座椅、给住户提供共享聚会空间，可移动式花钵、雕塑，室外座椅等，营造温馨优雅的花园环境 提供成年人、老年人活动场地，设置锻炼器械以及休息聊天区域 人性化设施：：公共区域提供全方位高速网路接入；儿童看护天使之眼：提供云端观看功能，家长适时监控； 随身听：社区内声音地标，形成人与环境互动（背景音乐）

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项目占地255亩，建筑面积35万方，容积率仅1.5，绿化率高达30%，是株洲市少有的低容积率品质项目。 项目由3个地块构成，产品业态丰富，有11F、15F小高层、8F洋房及叠墅产品，规划1823户，已交付1333户，成熟社区已然落成。 项目正对南方中学，临近南方一小/三小，小区自建9班幼儿园。 建筑风格采用当下豪宅项目的主流设计风格——新中式风格，独有的五重归家礼序，宽18米中式府门、迎宾树仗、中央园林景观会客厅、入户花园、入户大堂，五重立体园林，打造南区新中式品质大盘！ 万亿央企钜制 航空芯优资产 a、品牌价值：未名1898由中国五矿开发，中国五矿成立于1950年，是以金属矿产为核心主业、由中央直接管理的国有重要骨干企业，国有资本投资公司试点企业。截至2021年底，中国五矿资产总额超1万亿元，拥有8家上市公司。截止2021年公司营业收入超8500亿元，在世界500强排名第58位； b、区域价值：未名1898位于千亿大道与机场大道交汇处，地处航空城——株洲“动力谷”城市战略发展的核芯。一山两湖自然资源，隔绝城市喧嚣，三横两纵立体交通路网，加速城市未来生活，繁华触手可及； 宜居价值：约1.5低容积率 品质现房墅区 约225亩新中式品质墅区，绿地率高达30%，容积率仅1.5，规划有花园叠墅、亲地洋房、墅境小高层三大产品系，打造新中式主题园林，中轴对称五重归家礼序，配备建面约12000㎡新中式园林景观、建面约400㎡游泳池、约700m慢跑道，形成全龄交互区、老人、儿童活动空间，满足三代人的活动需要。 产品价值：可拓展赠送空间，高性价比户型 小高层：一字型类板楼设计，南北通透，户户飘窗，采光通风俱佳； 叠墅：现房销售，即买即办证，下叠建筑面积144㎡，赠送面积120-200㎡，使用面积高达264-344㎡；上叠建筑面积135㎡，赠送面积60-75㎡，使用面积高达195-210㎡。