【楼盘评测】买房吗?城南枫溪生态新城带教育+公园的那种……

株洲房产资讯频道 2020-06-07 0赞
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作为当下株洲芦淞区发展建设的主力战场,枫溪生态新城规划为湘江第一江湾新城,形成“一湾、两港、五园、多组团”的结构。充分利用山水资源,重点开发旅游地产,打造“最美枫溪港 ”、“幸福生态城”。

株洲搜狐焦点讯 作为当下株洲芦淞区发展建设的主力战场,枫溪生态新城规划为湘江第一江湾新城,形成“一湾、两港、五园、多组团”的结构。充分利用山水资源,重点开发旅游地产,打造“最美枫溪港 ”、“幸福生态城”。

高规格高起点的片区规划,未来发展的潜力无可限量,必将缔造城市繁华新中心。

营销中心实景图

作为片区开发的主导者,城发集团秉承着筑就美好生活的理念,于枫溪生态新城打造低密伴山生态宅邸——城发津枫庭苑

项目区位交通

项目位于芦淞区枫溪大道与服饰二路交汇处东北面,邻近南环路。

枫溪大道连接株洲市中心与渌口区;南环路西接连接建宁大桥、枫溪大桥,轻松前往株洲高铁西站、天元区中心区域等;东连东环路,可前往红旗商业广场、云龙示范区、黄花机场等方向。附近还有城际轻轨南站,轻松来往长株潭。公交方面有7路、T49 路、83路多趟公交车直通项目,通达株洲各个区域,日常出行非常方便。

形成以环线、过江大桥、轻轨、城铁,多方位于一体的交通路网。

区位图

小结:城发津枫庭苑地处枫溪生态新城板块核芯,路网丰富,公共交通的加持使得业主后期出行十分方便快捷。

项目规划

城发津枫庭苑占地面积约5.9万方,建筑面积超14.8万方,分为南北两个地块开发。共规划9栋高层住宅共832户、1所幼儿园、临街商业于一体的高绿化、低容积率、低密度品质大盘。项目自身有一座原生山林,景观更是别具匠心,小区园林为新亚洲风格,融合东方园林对景观细节的精致打磨以及西方园林的理性主义,以九院布景,借移步异景的手法,成就特有的诗意画卷。

小区园林有夜光跑道、儿童游乐场、中央会客厅、户外茶室、5星级酒店式大堂入户等配套设施。给业主提供生活便捷的同时更让业主享受尊贵生活体验。采用人车分流设计,让家里老人、小孩居住玩耍更安心。

沙盘图

目前1#、2#、4#、7#栋在售,9#栋正在火热认筹中,面积段为116-141㎡瞰景高层。

项目的物业公司是新远城物业,以超高的物管水准,为城发房产业主服务。打造“高品质、高服务、高水准”的株洲美好生活人居典范,让业主居住更满意。

小结:城发津枫庭苑集便捷生活、舒适宜居相结合的的首选之地,项目自带原生态山体公园,建筑密度非常低,绿化率高,住的还是非常舒服的,项目本身自带商业沿街,完全可以满足业主的日常生活需求。

户型

三室两厅两卫约117㎡:该户型三面朝南,采光条件好。大开间客餐厅一体,连接南向景观大阳台,保证了活动空间;双阳台设计,一生活、一景观;双明卫生间设计干净整洁,有利于通风排气。主次卧室均带大飘窗、主卧带私人卫生间,满足业主的居住舒适性。整体空间无浪费面积,动线合理且满足业主生活需求。户型小,意味着总价低,业主入手压力小。

舒阔三室两厅两卫约127㎡:该户型同样三面朝南,客餐厅一体连接南北双阳台,视觉上更加宽阔,采光、通风条件非常好。另外一个亮点是入户阳台,可设计成书房、玩具房;可种花、养草陶冶情操,提高生活品质。整体格局动静分明,功能划分明显,三大卧室皆带大飘窗,提高生活情趣,满足改善型客户的需求。

项目配套

教育:优质教育资源环伺,项目自建品牌幼儿园。附近就有何家坳枫溪学校、淞欣学校。

近日由远恒佳、城发集团、景炎学校强强联合共同打造的株洲远恒佳景炎学校,成功在枫溪片区落地。将建设成为一个覆盖幼儿园、小学、初中、普通高中、国际高中等多学段,涵盖普通教育、培训教育、拓展教育等多元教育的集团学校。

学校总占地151亩,总建筑面积约10万平方米,项目总投资约8亿元,由集团下属凤溪公司投资建设,设计在校学生规模约4400人,其中初中部48个班,高中部30个班,国际部16个班。学校计划2021年秋季开学,将由株洲远恒佳教育管理有限公司运营,将打造为湖南省内一流学校。

城发津枫庭苑业主子女在家门口,即可享受到自幼儿园到高中的优质教育。

株洲远恒佳景炎学校效果图

景观资源:项目的一大亮点是以山势打造自然山体公园,吸引众多购房者的目光,在公园制高点设置标志性景观塔,整个山体公园打造以休闲、健身、娱乐为主的公共活动区。清晨、傍晚时分来公园里锻炼,爬上山顶,眺望远处的美景,想想就很美啊。仿佛置身天然大氧吧,在这里,没有噪音,没有污染,只有满目的绿色和生机勃勃,尽揽满山青翠,收获花鸟虫鸣。

周边还有伏波公园、天池公园、枫溪湿地公园、高山公园、枫溪森林公园等自然景观配套。身处繁华都市的同时,亦能时刻贴心感受来自自然的馈赠。

商业:项目自带商业街,且周边多醇熟小区,可满足日常生活购物、买菜等需求;斜对面即是居然之家家具建材市场,房屋装修可以省去不少麻烦。通过枫溪大道及东环线可分别前往株洲市中心、红旗广场等商圈,休闲、逛街、购物都有好的去处,可满足周末的休闲娱乐需求。

小结:优质的区位让项目拥有全配套设施,景观资源、优质教育资源的加码更让项目在同区域项目中出类拔萃。

总结:城发津枫庭苑项目位居城南优势区位,拥有教育、景观资源、生活等全配套设施,交通路网完善、公交交通资源丰富。小区整体打造高绿化高端品质社区,适合想在城南置业的改善一族。

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