【楼盘评测】锦艺锦湘悦7#栋楼王加推 低首付入住“龙泉大城”

株洲房产资讯频道 2020-06-29 12赞
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高铁西站、河西大学城、中国动力谷、金山新城,近年来开发商们紧盯天元区、荷塘区的时候,芦淞区有这么一个片区也在默默发力。随着配套的升级、规划的落实,作为以往芦淞区楼市洼地的龙泉板块,如今房价已快迎头赶上。

株洲搜狐焦点讯(文/陆之夏 )高铁西站、河西大学城、中国动力谷、金山新城,近年来开发商们紧盯天元区、荷塘区的时候,芦淞区有这么一个片区也在默默发力。随着配套的升级、规划的落实,作为以往芦淞区楼市洼地的龙泉板块,如今房价已快迎头赶上,但片区内的新房也跟其他热点区域一样,面临青黄不接的状态,而作为龙泉板块第一大盘锦艺风尚生态城或能为楼市解渴,今天搜狐焦点就给大家详细介绍一下这个项目。

项目介绍

锦艺风尚生态城是由由香港上市名企锦艺集团斥资150亿元倾力打造,集服饰总部经济、原创设计、品牌运营、智能制造、智慧生活、会展金融、电子商务等为一体的2500亩的“产+城”一体超级大城,倾力创建株洲芦淞新时代。

目前主要开发一期高层住宅锦艺风尚生态城锦湘悦高端住宅区,锦湘悦分为三期开发,目前在售楼栋为一期1#、6#、7#栋,二期9#栋两梯四户的高层住宅。

其中1#、6#栋共29层,在售面积段约112-123㎡;

7#栋共32层,在售面积段约115-125㎡;

9#栋为主推楼栋,共23层,在售面积段约98-111㎡。

一期楼栋即将封顶,预计明年8月交付使用;二期已建到十多层;三期已建到地面2层楼高度,内部配套幼儿园也在建设中。

小结:锦艺风尚生态城是一座2500亩的产+城”一体超级大城,也是目前芦淞区内最大的旧改综合体,内部商业、住宅、办公、学校等配套一应俱全,能满足业主基本需求。目前主推的的二期9#栋户型虽然建面不大,但是是三房和四房的户型结构,预计总价不会太高,适合刚需置业。

项目区位

锦艺风尚生态城所在的芦淞区龙泉核心片区,处于千亿服饰产业走廊“一肩挑两头”的战略地位,东接白关产业园,西连芦淞服饰市场群,毗邻东环线,交通区位优势明显,是打造芦淞服饰全产业链的重要板块。

服饰大道作为芦淞区交通核心,不仅是芦淞服饰市场群与龙泉核心服饰总部基地的交通要道,更是链接白关与芦淞商圈的千亿产业走廊。

服饰大道与东环线相连,去往荷塘区和天元区十分快捷方便,待下半年北环线通车之后,上环线可通达全城。

项目路网丰富,交通便捷,离市中心也很近,自驾出行不论是从东环线辅路-新华西路,还是走服饰大道-建设南路都很方便。

从公交上来说,项目附近已开通T96路,该公交路线是从白关服饰产业园至红旗广场西口。红旗广场作为荷塘区核心地段,商业氛围浓厚、交通路网发达,是“老城区”的“中心广场”。

小结:锦艺风尚生态城锦湘悦邻区域主干道,路网丰富,车流量也较大,去往市中心时或拥堵现象较频繁;临东环线,通往各个区域非常便利;未来这里还有株洲客运中心,综合来看三维立体交通较为便捷。

项目配套

1.商业配套

锦艺风尚生态城锦湘悦自有一核双廊两大商业中心,引进奥特莱斯,近享一站式32万方完善商业配套,将为片区带来巨大的商业活力,足不出户即可满足各种日常购物需求;位于芦淞服饰商圈、靠近株洲市中心、红旗广场等老牌大型商圈,为业主消费人群提供购物、休闲好去处。

2.教育配套

锦艺风尚生态城锦湘悦邻近多所知名学府,譬如何家坳小学、荷塘外国语学校、南雅实验中学等,为片区营造浓郁教育氛围,引进国内知名幼教北京空军蓝天幼儿园,从幼儿园到高中,一站式优质教育配套服务,完美满足绝大部分家庭客户的诉求。

3.景观配套

项目自带景观配套,自建儿童公园,周边有东湖公园、荷塘公园、沁园景观、凤凰山公园、大京水库风景区等,项目居民将能享受到丰富的日常休闲生活。

4.其他配套

项目周边拥有完善的医疗配套,株洲三三一医院、株洲光大医院、株洲市人民医院、北大医疗株洲恺德医院等,为业主家人健康悉心护航。除此外,株洲客运中心还将搬迁至锦艺风尚生态城,未来将带来巨大的客流量。

小结:锦艺风尚生态城锦湘悦近市中心,又是在居住环境良好的芦淞区内,无论从商业配套还是绿化环境来说都没有太大硬伤,片区内学位丰富,不存在学位紧张的情况,整体而言,未来生活配套、娱乐配套、休闲配套基本不用担心。

总结:锦艺风尚生态城锦湘悦交通路网便捷、轨道交通便利,东西两侧有环线和区域主干道,不论去往市中心或者其他区域都很便捷;周边知名学府环绕,人文教育氛围浓厚,从幼儿园到高中,无需担心教育问题;未来项目自建商业中心,还签约了奥特莱斯,可满足人们各类需求。

整体看来,锦艺风尚生态城自成一城,项目周边暂无其他楼盘,规划上来说,未来配套齐全,发展潜力大。项目7#栋建面约115㎡央景楼栋准现房加推,目前均价约6100元/㎡,价格优势较明显,而且楼盘有首付款2万元起的活动(首付分期),首付预算不足的置业者可以多加考虑。

6100元/平方米

芦淞服饰大道99号(东环线外国语学校旁) 查看地图

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