【楼盘评测】社区硬资产 尚格食尚鲜生带你走上“靠铺”人生

株洲房产资讯频道 2020-05-04 8赞
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特殊时期之下 社区商业成为热点,社区商业的优势远超我们想象。

株洲搜狐焦点讯 2020的开篇实属特殊,在过去的一段时间,很多人开始审视自己的财务状况。

在家云办公的上班族计算着房贷、车贷,感觉自己的风险兜底能力越来越低,延迟复工的企业主们,计算着员工工资、房租成本,头发掉了一波又一波,个体经营者除了社区商铺,其它的即使已经开业也很少有人到访。

风险从未如此近的靠近我们,使大家意识到“第二收入”的重要性,“创富”也成为了人们重点关注的话题。

特殊时期之下 社区商业成为热点,社区商业的优势远超我们想象。

第一,它们与整个社区关系紧密,因为每个人都离不开“生活最后一公里”。而便利,是难以取代的核心竞争力,即便是多迅猛的电商也比不上社区商铺的便利。

第二,小区内长期定居的业主们,还有周边邻里楼盘的客群,自然就是社区商铺稳定的客源。而社区铺拥有得天独厚的近距离优势,便捷的满足人们日常购物就诊等需求,客群在社区铺充分享受到便捷与舒适。

便利是底商难以取代的核心竞争力,而背靠尚格名城、湘银小区、庐山恋等10多个大型社区的尚格食尚鲜生,周边常住人口约10万人,巨大的日常购物就诊需求,发展潜力势必不容小觑。

随着周边项目的日益醇熟及小区人口增加,尚格食尚鲜生铺的升值潜力也会更上一层楼。

项目详情

尚格食尚鲜生总占地面积1.1万方,总建筑面积1.7万方,项目共计三层,其中地下一层为停车场共计115个,地上两层为综合型的智慧市场共计1002个摊位和商铺,市场分为A、B、C三区,其中C区以大小型餐饮为主,B区将打造成株洲市高端的大型智慧型农贸市场,目前已基本售罄,而A区为社区综合型医疗配套中心。

作为天元区生活圈、庐山路中心商圈交汇的尚格食尚鲜生,在售A座商铺面积约5-30㎡独立产权商铺,总价11.8万起,可享受5年包租。其中1楼层高为5米,2楼层高4.5米,建成后将成为株洲首个大型社区医疗配套中心。目前认筹交1000元抵20000元优惠。

尚格食尚鲜生的社区商业产品,周边的业主可以实实在在的享受到专业、贴心、便捷的一站式、全方位社区医疗服务,也为区域内提供了便捷的生活配套,势必也会备受投资者青睐。

其实,看懂了以下几点,就不难理解尚格食尚鲜生产品受到市场关注的原因了:

从区域层面讲:天元区庐山路板块作为近几年株洲最引人注目的区域之一,无论在基础设施建设、还是房地产快速入住发展、环境配套完善,都有卓越的成效,未来的发展潜力不容小觑,升值空间大。

从消费客群讲:位于小区入口处多个小区入口附近,小区入口处意味着人流量大,周边的多达10万常住人口,居住氛围浓厚,消费客群比较稳定。目前周边的商业也在大力发展阶段,未来的溢价空间较大,增值性更好,将会带动区域的整体发展。

从产品层面看:尚格食尚鲜生底商结构层高约5米,相对其他商铺而言,层高算是比较高的,完全可以隔两层;而且从现场实地考察情况看,利用率较高;商铺的大小适中,选择层面多,且好租好经营。再加上医疗商铺低投入、持续稳定收益的优势,这些都是尚格食尚鲜生商铺产品受到诸多关注的重要因素。

工程进度

项目外立面施工完毕,雏形已显,目前正在进行一楼墙体粉刷及门窗安装,外面道路的施工。 预计将于2020年11月30交付

项目总结

社区商业作为面积小、投入少的投资途径,有着经营范围广,可以满足多样化需求的优势。不论是投资、出租,还是自营,可随心选择。而拥有稳定消费人群,周边多个生活社区的尚格食尚鲜生,确实是一个不错的选择。

20000元/平方米

天元株洲大道与庐山路交汇处(芦淞大桥旁) 查看地图

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