【楼盘评测】社区硬资产 尚格邻里中心带你走上“靠铺”人生

株洲搜狐焦点讯 2020的开篇实属特殊，在过去的一段时间，很多人开始审视自己的财务状况。

在家云办公的上班族计算着房贷、车贷，感觉自己的风险兜底能力越来越低，延迟复工的企业主们，计算着员工工资、房租成本，头发掉了一波又一波，个体经营者除了社区商铺，其它的即使已经开业也很少有人到访。

风险从未如此近的靠近我们，使大家意识到“第二收入”的重要性，“创富”也成为了人们重点关注的话题。

特殊时期之下 社区商业成为热点，社区商业的优势远超我们想象。

排名前列，它们与整个社区关系紧密，因为每个人都离不开“生活最后一公里”。而便利，是难以取代的核心竞争力，即便是多迅猛的电商也比不上社区商铺的便利。

第二，小区内长期定居的业主们，还有周边邻里楼盘的客群，自然就是社区商铺稳定的客源。而社区铺拥有得天独厚的近距离优势，便捷的满足人们日常购物就诊等需求，客群在社区铺充分享受到便捷与舒适。

便利是底商难以取代的核心竞争力，而背靠尚格名城、湘银小区、庐山恋等10多个大型社区的尚格食尚鲜生，周边常住人口约10万人，巨大的日常购物就诊需求，发展潜力势必不容小觑。

随着周边项目的日益醇熟及小区人口增加，尚格食尚鲜生铺的升值潜力也会更上一层楼。

项目详情

尚格邻里中心总占地面积1.1万方，总建筑面积1.7万方，项目共计三层，其中地下一层为停车场共计115个，地上两层为综合型的智慧市场共计1002个摊位和商铺，市场分为A、B、C三区，其中C区以大小型餐饮为主，B区将打造成株洲市高端的大型智慧型农贸市场，目前已基本售罄，而A区为社区综合型医疗配套中心。

作为天元区生活圈、庐山路中心商圈交汇的尚格食尚鲜生，在售A座商铺面积约5-30㎡独立产权商铺，总价11.8万起，可享受5年包租。其中1楼层高为5米，2楼层高4.5米，建成后将成为株洲排名前列大型社区医疗配套中心。目前认筹交1000元抵20000元优惠。

尚格邻里中心的社区商业产品，周边的业主可以实实在在的享受到专业、贴心、便捷的一站式、全方位社区医疗服务，也为区域内提供了便捷的生活配套，势必也会备受投资者青睐。

其实，看懂了以下几点，就不难理解尚格邻里中心产品受到市场关注的原因了：

从区域层面讲：天元区庐山路板块作为近几年株洲最引人注目的区域之一，无论在基础设施建设、还是房地产快速入住发展、环境配套完善，都有先进的成效，未来的发展潜力不容小觑，升值空间大。

从消费客群讲：位于小区入口处多个小区入口附近，小区入口处意味着人流量大，周边的多达10万常住人口，居住氛围浓厚，消费客群比较稳定。目前周边的商业也在大力发展阶段，未来的溢价空间较大，增值性更好，将会带动区域的整体发展。

从产品层面看：尚格邻里中心底商结构层高约5米，相对其他商铺而言，层高算是比较高的，完全可以隔两层;而且从现场实地考察情况看，利用率较高；商铺的大小适中，选择层面多，且好租好经营。再加上医疗商铺低投入、持续稳定收益的优势，这些都是尚格邻里中心商铺产品受到诸多关注的重要因素。

工程进度

项目外立面施工完毕，雏形已显，目前正在进行一楼墙体粉刷及门窗安装，外面道路的施工。 预计将于2020年11月30交付

项目总结

社区商业作为面积小、投入少的投资途径，有着经营范围广，可以满足多样化需求的优势。不论是投资、出租，还是自营，可随心选择。而拥有稳定消费人群，周边多个生活社区的尚格邻里中心，确实是一个不错的选择。