【楼盘评测】云龙示范区再迎利好!热销板块看香江悦府

株洲搜狐焦点讯 随着长株潭融城战略规划不断推进，株洲的城市发展方向清晰明了。作为株洲对接长潭重点发展的区域，云龙示范区的交通、教育、商业配套逐渐升级。

株洲“融城引导区”规划

近日，云龙示范区再迎来利好！为建设长株潭融合引导区，株洲将在云龙大道与长株高速交汇处，规划建设成云龙·未来示范社区，总用地面积888.3公顷。

云龙·未来示范社区将依托生态绿心优势，立足大数据产业特色，致力打造“面向未来、数字智能、宜居宜业、生态绿色”的新型社区。在产业发展方面，主要发展休闲文旅产业和大数据产业，重点打造长株潭购物公园、湖南大数据产业基地、现代农业观光产业园三大片区。

（资料来源云龙发布）

云龙示范区发展如日中天，此时置业云龙示范区是非常好的时机！而位于云龙大道旁的香江悦府就是一个不错的选择。

项目介绍

香江集团深耕株洲10年，在云龙示范区打造第三大盘——香江悦府。小区采用“大都会+新亚洲”的建筑风格，项目打造11栋17层高层、8栋11层洋房、5栋6层叠墅共1571户，以及社区商业街，自建双公立学校：1所6班幼儿园，一所18班小学。

小区内拥“两轴一环七花园”的景观格局，24小时健康跑道以及六大主题功能空间，中轴对称布局，高层、洋房、叠墅依次排列，充分保障景观视野，让业主未来可以享受到更宽的自然景观资源、更充裕的绿化空间、更舒适的社区空间。小区完全人车分流，设置了3个人行出入口，3个地下车库入口。

在售详情

前期推出的1#、2#、3#、5#、17#栋房源，受到购房者青睐，现在仅余少量房源在售；于五一小长假期间推出的19#栋，建面约138㎡一梯两户纯板式四房洋房开盘即售罄。

即将加推6#栋小高层，建筑面积99-115㎡精致三房，超宽楼间距，推窗即景。

区位交通

香江悦府雄踞云龙大道、向阳北路两条城市主干道路，与水竹湖公园为邻，附近即是城铁大丰站和株洲万达广场。长珠高速、沪昆高速、洞株路近在咫尺，快速达成城际、省际连通，商业、景观和区位优势十分明显。可谓是“承包”了整个云龙示范区版块乃至株洲优质的交通资源。

公交车有T63、T68、T88、T93、T33五趟之多，来去市中心、株洲西站、神农城、中心医院、汽博园等地都有直达公交车，非常方便。

教育资源

创造更好更便利的条件，让孩子享受优质的教育，是为孩子创造成功人生最睿智的投资。在株洲，拥堵更是时有发生，针对现在的交通情况，让孩子从小就近读书是较好的选择。

香江悦府坐拥6班公立幼儿园、18班公立小学双名校资源（主体已完工），优质教育资源近在身边。家长目送式上学，从根本呵护业主孩子健康成长，真正做到“家住公园里，出门即校门”。

商业资源

项目斜对面即是株洲万达广场，附近还有繁华的红旗商圈。

高配生活，必与繁华商圈为邻，无需担心出门堵车浪费时间，更不必考虑距离，步行即享繁华生活、玩转潮流时尚。轻松满足你的购物欲望，吃喝玩乐购的缤纷生活一步到位。

生态资源

香江悦府容积率仅1.8，远低于市面上普遍2.0以上的容积率，较高17层品质小高层，搭配11层湖境洋房和6层临湖叠墅，让生活更加恣意享受。密度够低，园*-林才有施展空间。外享381亩水竹湖公园，南向直面一线望湖，每天呼吸着大自然的气息，眼里看见的都是生机。

小区内部与市政公园无缝对接，走出小区就能早上沿湖晨跑、晚饭后湖边散步。

评测总结：全能城市配套逐一兑现，对于购房者而言，此时上车香江悦府，或许就是非常好的机会！香江悦府依仗自然生态、人居环境、和紧挨万达商圈、优质教育资源的优势，成全置业者的美好人居理想。