【楼盘评测】香江悦府购房活动来袭 高性价比+超强配套,速速买它!

对于普通老百姓而言，买房是人生中的头等大事，拥有一套属于自己的房子，才算打开幸福生活的大门。房子的好坏，不仅关乎着生活质量，也会影响房子的价值。选一套适合自己的房子，看开发商、看产品，还要看片区、看配套。

买房是一件非常谨慎的事情，只有经过全面对比，才能买到住着舒服，且还有一定价值的好房子。

效果图

地处长株潭融城核芯的香江悦府就是置业者眼中的好房——开发商靠谱，产品好，区位价值也高，这样的项目才值得置业者入手。

项目简介

香江悦府是香江控股集团在株洲打造的高端低密湖居大盘，小区采用“大都会+新亚洲”的建筑风格，规划总建面约41万方，共分三期开发。一、二期容积率约1.8，绿化率高达35.5%，规划17F小高层、11F洋房、6F叠墅产品。三期以高层、洋房、复式洋房高低布局，产品均采用板楼设计，户户南北通透，多朝南开间、高得房、高赠送，满足多类置业者购房需求。

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项目一、二期已交付使用，在售二期26-27号栋建面约159-165㎡叠墅，三期12号栋建面约97-123㎡高层、10号栋建面约130㎡洋房产品。

建面约97㎡高层

该户型为三房两厅两卫设计，户型方正，功能实用，总价相对不高。客餐厅一体，北向是厨房，南向连通景观阳台，宽阔明朗，布局合理，实现畅通，行动无阻。动静分区，卫生间干湿分离，提升居住生活舒适度。南向主卧和次卧空间足够大，且都带飘窗，通风采光效果更佳。此户型更适合刚需家庭的置业需求，空间分配合理，主次空间面积得当，性价比超高。

建面约129㎡洋房

建面约129㎡四房两厅两卫洋房为板式结构，户型规整，南北通透，全明设计，无过道浪费。客餐厅一体，分而不隔，4.2米客厅大开间，连接超6米的景观阳台，采光出色。U型厨房，烹饪动线科学合理，美味佳肴随心享。四房设计，互不打扰保有隐私，主卧带独立卫生间，关上门自成私密空间，舒享优雅生活。

实景图

香江悦府凭借低容积及高绿化率，将低密宜居社区的概念，在长株潭都市圈完美呈现。

项目从“以人为本”的角度出发，打造约5.4万㎡绿化面积的健康生态社区，绿植遍布，草木苍翠，同时又与水竹湖公园相邻，多重景观的叠加，匠造片区内不可多得的绿色生态空间。

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在小区中，种植大量大乔木、灌木等，缔造盛景园林，铺就阳光大草坪，打造全龄运动场、儿童乐园等健身娱乐场地，让每一位业主轻而易举地随时亲近自然，锻炼身体，呵护业主的健康。

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小结：香江悦府由上市集团——香江控股集团打造，开发商经验丰富，品质更放心。项目将低密原则贯彻到每一方寸，整体居住舒适度较高，是片区内不可多得的生态低密健康社区。在产品设计上，香江悦府既有不到100㎡的小户型，也有超过160㎡的大户型，满足多类置业者的居住需求，此外，项目户型产品都有赠送面积，特别是叠墅产品，赠送面积大，性价比也更高。

区位交通

香江悦府择址经开区长株潭融城核芯位置，地处云龙大道与向阳北路交汇处。云龙大道是经开区的生命线道，把旅游度假、产业新城、商务金融、轨道科技、职业教育等板块串连起来，让板块之间的出行更便捷。

云龙大道还关联了石峰区和荷塘区两大区域，有效的促进区域经济的发展，因此位于云龙大道旁的香江悦府，在区位优势上十分明显。

除此外，项目周边还有北环线、洞株路、新塘路、红旗中路等重要交通要道，家门口有B68、B93、D161、T63、T88路等公交路线，与城轨大丰站直线距离约500米，出行方式多种多样，既能便捷到达市内各区域，又能快速达成与城际、省际的连通，交通十分便捷。

相关配套

万达广场实景图

在商业配套方面，香江悦府与万达广场直线距离约200米，步行就可以到达万达广场解决休闲、娱乐、购物等需求，成熟的商圈配套不仅带来居住便捷，还能带来人流红利，让其周边的房产价值更高。

云龙香江学校实景图

在教育配套方面，项目自建品牌幼儿园，与公立小学云龙香江学校仅一墙之隔，项目三期已纳入景炎学校(水竹湖校区)招生范围。株洲景炎学校由景炎实验中学发展而来，办学以来，学校成绩显赫，毕业生成绩、综合素质常年居株洲市前茅，竞赛、科技、体育方面也在湖南省占有一席之地。景炎学校(水竹湖校区)规划为小学、初中九年一贯制教育学校，占地面积约121亩，总投资约4.48亿元，计划开设87个班(小学部45班，初中部42班)，学校已于2022年8月开工，预计2023年秋季开学。

除此外周边还有长沙市一中云龙实验学校等优质教育资源近在身边，出门即是教育主场，家长目送式上学，让孩子们把更多时间和精力用在学业上，成就菁英未来。

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在景观配套方面，占地381亩的水竹湖公园就在家门口，抽离车水马龙，转身就是自然美景。不用出小区门，推窗见绿，俯瞰公园美景，在家就能感受山水叠翠、绿意盎然的度假生活。

在其他配套方面，省直中医院云龙分院正在建设中，待建成后可以更近的保障业主的健康生活。

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总结：随着长株潭都市圈规划的实施、万达广场的开业、教育等配套的落成，此片区已经成为经开区置业的流量担当了。香江悦府不仅拥有云龙产业新城、职教城、万达商圈三核芯的位置优势，还有享受融城利好的各类配套。作为板块内的热盘，项目在自身规划上也相当靠谱，密度低、绿化高，产品多样、赠送面积大，又与学校、公园相邻，这样的项目当然更受欢迎，目前，香江悦府建面约97-123㎡高层，新品加推，建面约159-165㎡叠墅，建面约27-195㎡现房万达商圈学校铺，建面约130㎡洋房，火爆热销中，香江购房节，买房送全屋家居，仅限8席（活动时间截止于2023年8月31日），有置业需求的还不赶紧下手！