【楼盘评测】伟大云龙国际:融城绿心里的低密住区 刚需改善速看!

凭借东风力，直上青云端。

自从省政府印发《长株潭都市圈发展规划》后，受融城圈红利影响较大的经开区人气飙升，邀约看房的人越来越多。

与此同时，经开区的各大楼盘也乘势而上，致力于乘上东风。其中就包括位于融城绿心核芯位置的伟大云龙国际。

据了解，该项目是经开区的低密宜居社区，还是区域内的健康住宅项目，下面一起来了解一下伟大云龙国际吧。

区位交通

伟大云龙国际位于经开区北部、方特交通枢纽的中芯地段，与云峰大道、洞株路、云龙大道相邻，云龙大道作为经开区的生命线，不仅贯通整个经开区，还让经开区与石峰区、荷塘区连接的更紧密；洞株路是株洲连接长沙的快速通道，全程无红绿灯，让市民往返长沙、株洲更快捷便利。

在高速出行方面，项目距离长株高速入口较近，经高速公路去往长沙、湘潭等其他城市也十分便捷。

数据来源百度地图

在公交出行方面，项目周边1公里范围内有D163、T63路、T14路、T6路等公交路线，去往红旗广场、向阳广场、神农城、响石广场等商圈比较方便。值得一提的是，项目附近还有CZ1路公交车，该线路由株洲大丰站开往长沙南站，途经云龙区政府、方特、绿地21城、职教城等区域，不论是去往周边办事、游玩购物，还是去往长沙南站乘坐高铁，都非常方便。

小结：经开区北部与长沙南部新城无缝对接，是株洲连接长沙的关键性节点和枢纽区域。同时，经开区也是长株潭融城都市圈的核芯阵地，承接周边产业转移重任。伟大云龙国际地理位置优越，周边拥有多条城市主干道，是株洲率先融入长沙的代表性项目，凭借其区位优势，业主可轻松畅享长株潭融城生活圈。

项目介绍

伟大云龙国际是伟大集团在经开区打造的教育+康养一站式服务型国际社区。项目总占地面积约184亩，由住宅、商业街和别墅产品组成。整个小区容积率约1.49，绿地率达35%，是名副其实是低密宜居社区。

效果图

项目分为两期开发，一期在售3#、4#、7#、10#栋的小高层，楼栋共19层，其中3#、4#栋为117.88㎡和131.17㎡的户型，7#、10#栋为109.74㎡和133.01㎡户型，预计2023年9月30日交付，二期暂未推售。

别墅主推建面约235㎡和214㎡的双拼别墅，共5层楼。

商铺产品在售A11、A12区，长郡云龙实验学校（云田校区）正对面的临街商铺，面积段约50.95-60.89㎡，和一期小高层同时交付。

建面约109㎡三房两厅两卫高层户型

该户型整体结构方正，无过道的设计，让整个户型实用性更强。客餐厅一体，连通景观阳台，形成通透明亮的空间；北向次卧和厨房均带有拓展空间，业主可根据自身需求进行改造；主卧带独立卫生间，私密性更强；南向两间卧室均带飘窗，通风采光更佳。

建面约133㎡三+1房两厅两卫高层户型

该户型南北通透，全明布局。客餐厅一体，北向带生活阳台，南向有景观阳台，收纳性更强；动静分离，干湿分区，全方面照顾家人生活习惯；主卧带独立卫生间和飘窗，北向次卧带飘窗，空气流通性更强；超大面积赠送，超高使用率，生活工作更加从容。

建面约239㎡别墅

伟大云龙国际别墅产品分为南进和北进，以南进户型为例，该户型地下一层，地面四层，预留了电梯井，改造后建筑面积达429㎡。

地下室带下沉式庭院，为负一层提供了良好的通风和采光条件，居住体验大大提高，在下沉式庭院内可设计游泳池，也可设计花园，灵活改造，创造更多乐趣空间。

一层为公共区域，带南北双向花园，南向房间可设计成休闲客厅或者客卧，多功能的地下空间+一层的阔气竖厅，是亲友周末聚会的理想之地。

二层改造后可获得一个整层的私人空间，不论是书吧、书房还是衣帽间、主卧室，都属于个人拥有，私密性更强。

三层可设计成双套房作为子女空间，让孩子共同成长，也让孩子拥有独立隐私的空间。

四层的卧室空间也足够大，不仅带步入式衣帽间，还拥有一个私人露台；公共区域还有一个开敞露台，舒适度和居住品质有保障。

五层为阁楼结构，可以塑造更多丰富的空间，也可以作为储物间，三面有窗，采光通风效果更好。

小结：在现代都市中，低密宜居是很多购房者追求的珍贵资源，伟大云龙国际容积率低，绿地率高，缔造了当代人居理想之地。项目户型均为方正实用，高层产品赠送面积约18-20㎡，别墅产品赠送面积约150-200㎡，高赠送让房产性价比更高。

相关配套

内部配套

伟大云龙国际内部配套社区会所服务中心、运动健身区、亲子游乐区等，项目业主还可享受青龙湾伟大农庄、高尔夫、运动中心等服务。

效果图

项目针对不同年龄层次，全面考虑业主需求，将社区景观嵌入生活场景，构筑全龄健康社区。整个项目台梯式设计，北向比南向高7米，呈现北高南低的格局，并采用“一轴、两线、五园、多点”的设计布局，为业主提供充满诗意的居住环境。

商业配套

伟大云龙国际商业街施工进度

伟大云龙国际自带1.5万㎡商业配套，周边还有奥特莱斯小镇、五星农贸市场、碧海云街等商业配套，同时，项目距离万达广场也较近，可轻松满足业主吃、喝、玩、乐、购等需求。

休闲娱乐配套

伟大云龙国际西面、北面均为长株潭融城绿心，绿心区域内没有工业及其他造成环境污染的产业项目，24小时鲜氧常伴，自然宜居。

方特欢乐世界

项目东面与方特欢乐世界相邻，周边还有奥悦冰雪世界、云龙水上乐园、云峰湖国际旅游度假区、同生湖生态公园等多个旅游度假区及景点，文旅资源及生态资源十分优秀。

教育配套

长郡云龙实验学校（云田校区）

伟大云龙国际北面是长郡云龙实验学校（云田校区），南面规划有长郡云龙实验学校云田校区高中部，名校咫尺在侧，未来家长们可享受目送式教育带来的便利与安全。

医疗配套

伟大云龙国际签约中南地区较大的“新媒体+医疗健康”融合平台金圣达，成立金圣达社区健康医疗管理中心，为业主家庭健康保驾护航。

省直中医院云龙医院施工进度

项目周边拥有省直中医院云龙医院，云龙医院被定位为大型现代化综合性三甲医院，将设立云龙急救分站、承接云龙示范区域内公共卫生服务,，预计2023年投入使用。

其他配套

经开区的产业集群正在加速构建，规划为“三城五园”，即华夏幸福云龙产业新城、龙母河生态新城、轨道交通城，职教科技园、大数据产业园、文旅创意园、商贸物流园、金融创新园。同时，株洲北斗产业园也在加速建设中，主多个项目已落成，经开区腾飞在即。

小结：伟大云龙国际内部配套完善，自带社区医疗管理中，可以轻松满足业主未来的基本生活需求；项目所属区域生态环境优秀，各项配套齐全，同时还拥有能带动区域经济的产业园区，是株洲的宜居宜业宜游之地。

实景图

总结：经开区是长株潭融城的前沿阵地，是株洲对接中国（湖南）自贸区长沙片区、长沙临空经济示范区、高铁片区以及规划建设的长株潭东部先进制造业产业带的桥头堡，区域价值颇高。伟大云龙国际地处经开区融城绿心核芯位置，区位优势明显，项目周边配套齐全，商超便利，就医、入学都很方便，同时绿心环伺，环境宜人。项目百亩占地、1.49的低容积率，搭配高层+别墅的产品，居住体验较高，轻松满足刚需和改善置业者的需求，想要追寻低密舒适性的家庭，可以考虑入手。

较新动态

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