【楼盘评测】“颜值与内涵”兼备带你全面解析伟大枫溪学府

株洲房产资讯频道 2021-07-01 10赞

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株洲随着城市的发展外扩，整个居住圈外移也逐渐成为主流趋势。买房投资的是城市的未来，要抓住城市发展的下一片热土，还要优先占据区域的核心资源，近年来在株洲的发展板块中，枫溪生态新城近年来无论是城市规划还是配套落地，其发展速度都不容小觑。

株洲随着城市的发展外扩，整个居住圈外移也逐渐成为主流趋势。

买房投资的是城市的未来，要抓住城市发展的下一片热土，还要优先占据区域的核心资源，近年来在株洲的发展板块中，枫溪生态新城近年来无论是城市规划还是配套落地，其发展速度都不容小觑。

最近，搜狐焦点就实地踩盘位于枫溪生态新城核心区域的伟大枫溪学府项目，为各位网友带来较新的产品信息和销售动态，以供参考。

园林实景图

一、区位与交通

纵观株洲的城市版图，可以看见枫溪生态新城的独特区位，作为株洲向东发展的重要板块，枫溪生态新城无疑是直接受益区域。

如今的枫溪生态新城，城市配套设施纷纷落地，芦淞区政府、芦淞区城乡建设局、何家坳枫溪学校、天池公园……政务、教育、公园等配套都在稳步提升。

项目位于南环线旁，拥有枫溪大桥、建宁大桥双桥头堡，从株洲其他城区到枫溪生态新城的交通即为畅通，自驾十分便利，整个区域发展前景值得期待。

区位图

公共交通上，项目周边范围内分布有多个公交站，包含B49、T36、7、T91、T83等多条公交线路，可方便通达株洲各区。

推荐指数：★★★★★

小结：项目紧靠城市主干道南环路、枫溪大道，连接株洲各区，出行便利；区域路网建设成熟，公共交通出行亦十分便利。

二、周边配套

伟大枫溪学府周边多个成熟社区环绕，配套资源优质且丰富，足够满足日常生活需求。

教育方面，项目自带一所幼儿园，紧邻何家坳枫溪学校，家长可以近距离接送小孩，方便的同时也能保障每天安全上学；孩子每天也能节省出通勤的时间，学习更加有精力。享受“近而优”的品质教育。

何家坳枫溪学校

从周边居住氛围来看，项目周边有芦淞区政府、武警支队、消防大队、预备役师炮兵团环绕项目四周，为您保驾护航。

从居住环境来看，坐拥河东湘江风光带南端，800亩凤栖湖湿地公园、天池公园和枫岭公园三座公园。

商业方面，项目前往株洲市中心商圈非常便利，可满足各项休闲娱乐需求。且社区底商等也可满足大部分日常生活需求。

推荐指数：★★★★

小结：项目周边配套成熟，居住环境较为纯粹、安静，未来业主日常生活便利度高。

三、项目规划

伟大枫溪学府总占地6.3万方，总建筑面积约20万㎡。容积率2.5，绿地率33.8%。

从整体规划来看，项目分为三期打造，沿枫溪港两侧矗立，一期由2栋高层、2栋小高层组成，设置两个小区入口。

效果图

沙盘图

其中1#、2#栋为16层小高层，4#栋26层，2梯3户；3#栋20层，2梯2户；均为南北通透的板式设计，保证居住品质，户型为89-143㎡，涵盖2-4房，刚需到改善的客户都有选择。

在一楼部分设置架空层，健身区、儿童游乐区、会客厅等配套，多个场景化的设计，有着对生活的还原，在下班后既适合一个人跑步锻炼，也可以邀约三五好友一起下棋和品茗，孩子则在充满童趣的儿童乐园，充分调动孩子的游玩兴致，在激发儿童的想象力的同时，也为孩子们提供了交流空间。看娃的同时，家长也有一个邻里相互攀谈交流的场所。

社区公共区域规划上，项目也有许多亮点和细节值得注意，项目规划了多个户外广场，每个区域对应不同主题及相关设施，能够满足不同人群的日常生活需求。