【楼盘评测】 双公园+江景配套 长房湘江府高层住宅值得期待

株洲搜狐焦点讯（文/ 武刚）株洲近几年经济加速发展，房地产市场也突飞猛进，说起株洲楼市近年来的飞跃，一定要提到的就是滨江新城板块。对于滨江新城，让人印象最深的应该就是它拥有一个大体量的高档社区群，是株洲公认的“富人区”。滨江新城作为市政府重点规划的生态宜居区域，从一开始就吸引了众多知名房地产企业相继入驻，随着时间的迁移，一个又一个的社区交房入住，相继成熟的配套也吸引了越来越多的购房者青睐。

滨江新城百家争鸣，只有产品优势明显，品牌优势突出的项目才能真正获得置业者的认可，由湖湘品牌长房集团在株洲打造开发的排名前列个高端项目长房湘江府此时进入人们视野。

项目介绍

长房湘江府位于天元南滨江低密生态区——衡山中路以南、湘水湾以北。项目以内部景观轴（示范区）、外部江景、浣溪沙公园及滨江南路风光带（如杜甫草堂、湘江商业街）五大生态核心环绕布局，紧邻湘江，总建面约33万方、2.0低容积率，由高层和叠墅组成，产品建筑面积区间约为120~193㎡，多为2梯2户、2梯3户纯板式设计，配以长房集团旗下一级资质物业公司贴心服务。形成了“六纵六横”路网系统——衡山路、环线、株洲大道、黄河北路等市政主干道组成的多维立体交通，短时间内可直达神农城、工大商圈、株洲西站、中心医院等地。

项目小结：长房湘江府物业类型较为丰富，包含叠墅、高层、住宅底商等类型，楼栋均为板楼。其开发商为国企，物业公司也是国家一级资质物业管理企业，品牌品质相对而言有保障。

户型介绍

长房湘江府一期共17栋，由高层、小高层、叠墅组成。目前3#、5#栋建面约127-143㎡板式高层认筹中，其中3#栋共32层，5#栋共29层，均为2梯3户。

建面约127㎡户型在楼栋中间，三房两厅两卫，景观阳台近7米宽，厨房带一个小的生活阳台，方便洗衣晾晒。

建面约143㎡户型在楼栋东西两侧，四房两厅两位，景观阳台超7米，生活阳台也比较大，且双阳台南北通透。

户型总结：长房湘江府产品为中高端项目，面向的客户群收入较高，所以户型面积较大。其楼栋直面果岭公园和湘江，所以阳台设计的非常宽阔，对江景和公园地产有追究的购房者可以前往售楼部参观。

项目配套

1、交通条件

长房湘江府位于衡山中路以南、湘水湾以北，目前公交较少，但项目东西两端均为住宅区域，未来根据出行需求，可申请增加公交线路。

长房湘江府在衡山中路主干道上，往东连接神农大道，往北可通泰山西路，去神农城或者市中心都很方便；往南上建宁大桥可去往芦淞区，沿衡山中路往西去高铁站也很便捷。

2、商业配套

项目自带住宅底商，周边有神农城大型商业中心、天元超市、奥园广场、株百商超等商业配套，可满足业主们的购物、生活、娱乐等需求。

3、学校、医院等配套

长房湘江府自建高端幼儿园，周边有凿石小学、雅礼中学、建宁中学、北师大附校、二中等学校；距离三甲医院——株洲中心医院不到5公里距离。项目南面为果岭公园、浣溪沙公园和湘江，视野非常开阔，是名副其实的公园地产。

配套总结：长房湘江府目前公交线路不是很完善，周边小区大多为准现房或交付时间不长，入住率不高，只能期待后期能规划更为便捷的公交路线。项目距离株百工大店、奥园广场约1公里距离，可满足日常购物、娱乐等需求。

项目总结：长房湘江府项目为板式结构，容积率低，邻主干道，周边商业配套较齐全，且有两座公园加持，再加上可眺望湘江，可以说长房湘江府是较高性价比的产品了，对江景和公园有追求的成功人士，可以来售楼部详细咨询。