桥头堡+学校+公园旁 美的置业深耕株洲10年再攻栗雨滨江!

株洲房产资讯频道 2020-06-30 15赞
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拥有教育、景观资源、生活等全配套设施,交通路网完善、公交交通资源丰富的美的湾。同时又是片区仅有的整体打造高绿化高端品质社区及产品,非常适合想在栗雨片区安家的改善一族。

株洲搜狐焦点讯 一个城市的飞速发展离不开“一砖一瓦”的建设。回顾如今大株洲版图上崛起的一个个新兴板块,开发商们的开疆扩土“造城”效应功不可没。随着株洲向东向南发展,做大做强株洲中心城区,进一步拉开城市框架,完善城市功能,提升城市综合承载力显得尤为重要。

栗雨湖实景图

美的置业自2010年入驻株洲以来,在栗雨板块打造株洲美的城、美的蓝溪谷,且为片区打造首个商业综合体——美的时代广场,引进万豪酒店、麦德龙商超等高端配套,一个全新时代——栗雨板块的崛起!离不开美的置业的精耕细作,高楼崛起,商圈爆发,一切朝着宜居大城进发!

栗雨湖实景图

随着城市价值日益兑现,这里环境、教育、商业、交通等配套资源十分丰富,越来越多置业者看好这里,并将此作为第一居住地。

美的湾实景图

作为片区开发的主导者,美的置业秉承着智慧生活,美的人生的理念,致敬株洲下一个十年,于栗雨板块腹地打造滨江大都会墅境——美的湾,这也是栗雨湖周边所剩不多的地块。带来了103-177㎡高层/叠墅,片区内少有的针对改善类客户的产品。

项目区位交通

择址株洲八桥与湘江风光带交汇黄金位置,紧邻株洲大道京珠高速公路株洲出入口;北临湘江,东与城市快速道路西环线相接,在长株潭发展中具有极佳的地理位置优势。

区位图

坐拥株洲大道、珠江北路、江山路、黑龙江路等城市主干道,有T61、T69、T70、T76、T88、D152路公交车出行,公共交通四通八达,可迅速抵达株洲各地。形成以高速、城市环线、二桥、八桥、高铁等多方位于一体的交通网络,使栗雨片区交通更加完善。

项目规划

美的湾占地面积约8.67万方,建筑面积28万方,分为东西两个地块开发。从规划图不难看出,美的湾共规划12栋高层住宅、6栋叠墅产品,共1539户。小区内含1所品质幼儿园、临街商业,打造高绿化、低容积率、低密度品质大盘。

美的湾遵循经典的三段式立面构图,根据古典建筑美学比例,打造了自下而上逐层退缩的轮廓。通体采用对称设计,把轴线隐藏在建筑里,呈现出强烈的古典庄重质感。外立面局部使用单色系干挂石材,在时光洗礼后外观依旧保持如新,古典与现代的双重融合,将大都会建筑风格的精髓展现得淋漓尽致。

园林、公共空间效果图

小区园林有夜光跑道、儿童游乐场、邻里花园、活力花园、老人休闲活动区等高端配套设施。给业主提供生活便捷的同时更让业主享受尊贵生活体验。采用人车分流设计,让家里老人、小孩居住玩耍更安心。

园林实景图

据介绍,美的湾面积段在110-143㎡的精妆高层,方正布局、南北双阳台、南向大面宽、套房主卧等。以及139-177㎡叠墅,楼上楼下、双层享受,上有露台、下有庭院……对于想居住在品质社区的改善客户是非常好的选择。

目前推出3#、5#栋叠墅,共7层,其中下叠为1-2层,赠送花园,面积约177㎡。中叠为3-4层,面积为155㎡。上叠为5-6层,赠送超大露台。

以及17#栋精妆高层,2梯4户,共27层,面积段约110-120㎡户型。

其中美的蓝溪谷在售的为28#、31#栋。面积段为103-140㎡毛坯住宅。

177㎡叠墅样板间赏析

样板间共有两层分布,附送露天花园入户,可在此种花、养鱼,甚至做一架秋千变成儿童乐园,享受花园带来的乐趣。

一层的空间也是设计的精妙,没有做明显隔断,客餐厅一体,连接户外花园,整个空间非常宽阔,花园美景与绿植环绕,十分适合居家、家庭聚会、会客等,甚至在客厅呆着都变成了一种享受,时时享受窗外自然的美景。一楼还贴心的做了老人房设计,父母亲居住在此,颐养天年,怡然自得。

样板间实景图

二楼空间打造两大套间设计,卫生间、衣帽间、独立阳台,甚至还有书房设计,动静有序,功能分区合理,阔绰大气,打造现代舒适的居住空间。

样板间实景图

安静的环境更加能够让业主静下心来感受家的温度,吸引注重生活品质的中产阶级。

项目配套

教育资源:项目自带幼儿园,栗雨湖板块的学校资源近年来呈爆发式增长,除了已经建成的栗雨白鹤小学、天元小学、中学,新建成的隆兴小学,在建的隆兴中学,将来业主子女读书,不管如何划分,美的湾都能近距离享受优质的教育资源。

隆兴学校效果图

景观资源:项目的一大亮点是环绕一江三公园,吸引众多购房者的目光,美的湾东边是约878亩栗雨休闲谷,包含了 480亩水体公园,主游道3700米,自行车道达到了3600米。打造了具有滨水特色的自然景观设计了观光、休闲和滨水风情三个功能分区,保留了自然山体并别具匠心地设置了各种园林。

与美的湾相邻的即为清雨湖公园(规划中)、湘江风光带等休闲公园,清晨、傍晚时分来公园里锻炼、去沿江风光带散步。仿佛置身天然大氧吧,在这里,没有噪音,没有污染,只有满目的绿色和生机勃勃。

清水塘大桥效果图

相隔不到两公里,坐拥两座大桥——二桥和八桥,其中八桥将打造株洲首座双层大桥,可步行游览,欣赏两岸风景,对面清水塘也在就地转型中,将打造成科技生态新城,清水塘公园大力建设中。片区聚集效应增强,落成将拥有一江三公园的强大景观资源配套,大大提升宜居程度。

商业资源:这里除了“宜居”,同样“宜业”。随着栗雨生态商圈的日益完善,这个湖泊所在板块的每一寸土地成为各路商家追捧的投资热点。项目自带约6000㎡社区商业街,对面即为蓝溪谷成熟商业街,日常买菜还有来米集市(美的物业自营),美的时代广场、万豪酒店、麦德龙超市、5A级写字楼、栗雨株百等强大商业配套,吃喝玩乐购一站式解决。

万豪酒店实景图

美的时代广场实景图

总结:栗雨湖片区经过十年发展,已经十分成熟,继株洲八桥开建、隆兴学校完工,为栗雨湖片区再添重大利好,尤其是位于桥头堡的美的湾项目,坐享片区发展红利。拥有教育、景观资源、生活等全配套设施,交通路网完善、公交交通资源丰富。同时又是片区仅有的整体打造高绿化高端品质社区及产品,非常适合想在栗雨片区安家的改善一族。

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