【楼盘评测】河西工大正门新项目 地产梧桐苑特惠公寓限量20套

株洲搜狐焦点讯（文/ 忘舞）近几年，得益于湖南工业大学的搬迁，河西大学城附近的房产项目火热发展，一个又一个的小区逐渐建成，不仅带来了人气，也带来了商机。十年前这里还是郊区，荒土一片；十年后这里人声鼎沸，工地机器声轰鸣声与车流交织的声音，似乎可以让人们看见又一个十年后的灯火辉煌。

地产梧桐苑位于湖南工业大学正对面，与工大商业街平行，周边均是住宅或商业项目，未来发展可期。

项目简介

地产梧桐苑作为株洲市地产集团在株洲打造的排名前列城市综合体项目，十年沉淀，精工铸造，打造为集“文化、教育、休闲、娱乐、购物” 等为一体的一站式新文化生活体验中心。项目位于天元区神农工大板块的核心区位，片区内路网密布，交通便利，周边各类生活商业配套已非常成熟。 项目规划总建筑面积约42789㎡,拟定业态为LOFT公寓+酒店式公寓+商业街区。

1#栋1-2层为商业，3-15层为3.4米层高建面约41-47㎡酒店式公寓，3梯17户；2 #栋1-3层为商业，,4-18层为4.5米层高建面约34-60㎡LOFT公寓，4梯20户。项目与工大迎面而立，随着消费结构和消费习惯的变化，工大4万多年轻消费群体，他们更愿意上楼消费，可以说宜商宜住宜投资，尽享学府红利。宜商，项目拥有超10万固定消费群体；宜住，高空间，高得房率，空间布局装饰灵活。宜投资，紧邻工大，轻松做房东，人才济济，办公生源不断。

销售户型

地产梧桐苑1#栋为建面约41-47㎡酒店式公寓，可自住、可出租、可办公，功能多种多样。

地产梧桐苑2#栋南北向为建面约40㎡的户型，东西向为建面约30㎡的户型，四个角为建面约60㎡的户型。楼层4.5米层高，独立厨卫，融合了共享空间理念的开放式设计，为居住者提供精致的生活理念。

工程进度

地产梧桐苑目前已建到约地面2层楼的高度，工程进度有条不紊的推进中。

周边配套

地产梧桐苑东侧为商业项目，未来将与工大沿街商铺形成相呼应的商业街；西侧、南侧多为成熟社区。

周边有株百工大店、潇湘电影城、康桥美食街、凿石小学、神农城等配套。

较新动态

地产梧桐苑1#栋3.4米层高建面约41-47㎡酒店式公寓、2#栋为4.5米层高建面约34-60㎡LOFT公寓销售中。地产集团作为国企，为了体现国企担当，作为集团排名前列项目首次面世，现推出“一口价”优惠，限量20套，酒店式公寓特价约7400元/㎡起，loft公寓特价约8200元/㎡起，全民转介5000元/套。同时，开发商作出保价承诺，若本项目后续房源售价低于此售价，全额退还差价！