【楼盘评测】硬通货!武广芯的健康住宅 坐拥三商圈繁华!

天元区一直是株洲重要发展的区域，特别是武广片区将会成为寸土寸金的地方。交通和配套都会得到提升和改善，对于要买房的人来说，武广片区非常值得入手。

说到武广片区，自然少不了提到博古山公园和星月湖风光带。这两座公园未来是株洲人民休闲娱乐必去的地方，而且周边配套齐全，交通便捷，也将是市区人民向往居住地。

圣桦D6区位于武广片区核芯位置，南邻博古山公园，地理位置优异，去往各个区域都比较方便，也值得购房者的关注。近期，项目有了新动向，接下来就和搜狐焦点一起去看一看。

区位信息

圣桦D6区位于衡山西路主干道旁，北临玥塘路，南邻博古山公园，西靠武广教育生态城。项目周边多成熟社区，生活气息较为浓厚。

公交出行方面，项目直线距离1公里范围内有多个公交站台，其中距离较近的是“晚禾冲”公交站，线路为B60路。除此外项目周边还有B93路、T91路等公交车。

自驾出行方面，圣桦D6区紧靠衡山西路，衡山西路是武广片区的主要干道，双向8车道，行车环境较舒适；另外，在项目附近还有西环线，去往市内其他区域十分方便，出行便捷度高。

在轨道交通方面，圣桦D6区邻近株洲西站，搭乘高铁出行非常方便。未来项目周边还将规划地铁，出行将更为方便。

小结：圣桦D6区位于武广片区，区位价值较高。项目邻近株洲西站交通枢纽，又临城市主干道，坐拥公交、自驾，未来还有地铁，不论哪种出行都很便利。

项目简介

圣桦D6区，由株洲圣冠置业有限公司开发，项目用地面积约9.86万㎡，总建面约32万㎡，容积率2.5，绿化率为35%。

根据规划，项目分为两期开发，由高层、叠墅及健康住宅组成。目前主推健康住宅。

圣桦健康住宅引入国际先进的健康养老产品标准，结合不同年龄段与不同身体机能长者的个性化需求，为长者量身打造兼顾日常起居与颐养娱乐功能的空间与服务。

健康住宅1-2层为商业，3-8层为单间套房房源，9-17层为一室两厅房源。

9-17层套房户型，以方正户型结构，打造一室两厅，带独立厨房、卫生间，充足的采光与通风，让日常生活更加惬意舒适。通过科学合理的布局，动静分区，灵活利用每寸空间，兼顾实用、舒适，让你在温馨的空间里，享受着不输给普通住宅的生活。

小结：圣桦D6区产品可选择的面积段较广，从康养公寓到叠墅都有，户型格局也相对合理，刚需、刚改置业者均可入手。

项目配套

（1）配套商业

武广财富大厦

根据规划，圣桦D6区自带圣桦主题商业中心，定位集购物、休闲、餐饮、娱乐等功能于一体的一站式家庭生活配套空间，交付后日常消费基本可以满足。项目附近多为新住宅区或在建住宅区，这些小区基本带有底商，也可满足了业主的日常所需，生活氛围也较为浓厚。

另外圣桦D6区距离武广财富大厦较近，武广财富大厦为片区内大型商业综合体，将汇聚片区商业繁华。周边还有栗雨商圈、工大商圈、神农商圈，繁华便捷近在咫尺。

（2）景观环境

圣桦D6区小区内部打造老年活动区、青年运动区、儿童娱乐区、家庭共享区等运动功能空间，构建起全家人锻炼身体、放松身心、互动交流的幸福生活场景。

圣桦D6区南面紧靠博古山公园和星月湖公园，北面、东西两侧大多为小区或学校，自然绿化环境、居住环境较好。

（3）教育配套

白鹤菱溪小学

圣桦D6区灵活配备包括学龄前、小学、中学、第二课堂、儿童看护与培训等在内的各类高品质教育资源，满足现代家庭儿童看护、教育等核心诉求。

项目紧邻菱溪学校，菱溪学校分为白鹤菱溪小学和菱溪中学，就读非常方便，项目整体教育资源较为优秀。

（4）其他配套

圣桦D6区打造健康邻里中心，以“邻社、邻群、邻人”为三向服务理念，对接全球优质资源，搭建“教育、文化、医疗”三位一体的综合服务平台，致力于以全龄人群的生活需求为核心，通过丰富多样的社群活动链接每个相似的灵魂，汇集美好生活方式，打造趣味生活圈。

小结：圣桦D6区位于整体发展较为成熟的武广片区，项目周边城市面貌较佳，商业资源相对较好，且周边社区公园多，生态环境较好，是理想居住之地。

总结：圣桦D6区是一个体量适合、形式多的综合体，社区自身的配套齐全，且项目开发商为中国房地产百强企业，品质相对有保障。但除此之外，圣桦D6区轨道和陆路交通条件较好，未来待地铁开通后项目价值或许会有质的飞跃。项目所在片区属于武广片区，以教育和住宅为主，居住氛围较好，同样圣桦D6区自带商业中心，近距离有中大型商业配套，未来日常生活较为便捷。

据了解，圣桦D6区建面约53-82㎡健康住宅认筹中；建面约140-141㎡2+1城市森活墅，臻藏20席，诚意登记中。