【楼盘评测】不玩虚的!98万起买圣桦D6区爆款叠墅
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近些年，株洲楼市发生了翻天覆地的变化，以中产阶级为主的强改善型客群的壮大，叠墅逐渐成为了“时代豪宅”的代名词。
叠墅，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。
叠墅的“走红”，不仅是产品自身的优势凸显，更是大势所趋！
放眼株洲，位于月塘生态新城板块的圣桦D6区叠墅新品入市，98万起的总价瞬间吸引全城，引发株洲改善市场高度关注！
项目简介
圣桦D6区是圣桦集团湖南区域公司首秀作品，项目以轻奢定位公园正席·轻奢美著，打造低密性生态住宅，在生态、教育、交通、医疗等周边配套设施完善的区位优势之上，以智慧生活社区、全龄大健康、主题商业中心、运动主题公园、教育成长空间“五位一体”为核心元素，打造品质流量型住宅、全龄化景观、归家动线、优质示范区。
圣桦D6区目前主推14#、15#、16#栋建面约141㎡叠墅产品，1梯2户，电梯为双向开门，每户业主都享有独门独户的隐私入户空间。
下叠赠送6米挑高地下室和花园，总赠送面积约170㎡；中叠总赠送面积约50㎡；下叠赠送露台，总赠送面积约108㎡，叠墅产品将在2023年12月交付。
建面约141㎡下叠
下叠7.4m超大面宽，3+1房设计，南北双庭院+下沉式庭院，宽敞明亮，通风又透气。地下一层带采光天井，挑高空间达6米，赢得更多“阳光资产”的同时，全面提升空间使用率，可以自行改造为酒窖、健身房、影音室、收藏间……实现真正的“高度”自由！同时，下沉式庭院，充分满足了人们对墅居生活的无限畅想。
客餐厅一体，横厅设计，开间达7.4米，连通花园；北向房间可设计成客卧或父母房，带庭院，采光非常好！
下叠二层两个卫生间，在客厅挑高处经过创意改造后，可以拓展出一间卧室；主卧带独立衣帽间和卫生间，隐私性更佳。值得一提的是，北向房间外侧也有阳台，充分尊重了每一位家庭成员的隐私感和生活所需。
下叠的花园+地下室+客厅挑高+可扩展面积之后，赠送空间达108㎡！
建面约141㎡上叠
圣桦D6区叠墅户型格局基本一致，整体通透性特别好，上叠首层客餐厅一体，带阳台；二层静区合理布置三房，以极致的空间造诣，将光、空间、人与生活融为一体。
屋顶超大空中露台，惬意舒适的私人空间，进可文艺，退可居家，在露台花园上种花、泡茶、休憩、观光......充分享受一家人的闲暇时光。
小结：圣桦D6区叠墅产品价格不高，实景怡人，户型设计也是可圈可点，带来兼顾生活场景化和空间功能性的著作，给峰层人士想象不到的尊贵舒适体验。项目叠墅实景样板间已开放，典雅的外立面、阔绰的楼间距、大面宽朝阳开间，高品质看得见、摸得着，给追求高端改善购房者妥妥的安全感！
项目区位
圣桦D6区位于月塘生态新城板块功成路旁，自驾出行方面，周边有栗雨南路、衡山西路、泰山西路等城市重要道路，同时，项目靠近西环线通达全城，自驾出行十分便利。
在公交出行方面，项目周边有多个公交站，距离最近的是“晚禾冲”站和“王家坪路响合路口”公交车站，有B60路、B93路、T75路等公交车。
在轨道出行方面，项目与株洲西站直线距离约2公里，乘坐高铁去往外地城市也比较方便。
小结：天元区一直是大多数株洲人置业首选的区域，月塘生态新城板块定位为株洲绿色生态社区建设示范区，将以居住区为发展主轴。圣桦D6区位于月塘生态新城板块核芯位置，周边均为近几年新开发的住宅区，居住氛围较好。项目邻近栗雨南路、衡山西路、泰山西路等城市主干道，近西环线，周边道路交通四通八达；在公交出行上，周边有多个公交车站，出行也较为方便。
相关配套
景观配套
圣桦D6区居住环境优越，小区内部打造老年活动区、青年运动区、儿童娱乐区、家庭共享区等运动功能空间，构建起全家人锻炼身体、放松身心、互动交流的幸福生活场景。
项目周边规划800亩博古山公园、400亩星月湖公园，蕴含体育运动、智慧亲子量大主题，建设内容包含公园绿化、硬质铺装、活动场地、景观建筑等，目前星湖公园已开放。
商业配套
圣桦D6区自带住宅底商，周边多为新建小区，大多带有底商，可满足生活的基本需求。除此外，项目周边还有株百工大店、美的时代广场、麦德龙、神农城等大型商超配套，可满足业主日常的吃喝玩乐购需求。
其他配套
项目自带幼儿园，周边有白鹤菱溪中小学，未来业主接送孩子十分方便。
小结：月塘生态新城作为河西热点板块之一，短短数年从少人问津的偏隅之地华丽蜕变，成为继神农城之后，教育、商业、景观等各项设施完善的宜居生态宝地。圣桦D6区位于板块核芯区域，周边配套齐全，内部配套完善，多重配套加持，提高了楼盘的整体品质。
总结：圣桦D6区位邻近多条主干道，周边有多条公交路线，陆路交通条件比较优秀。项目整体体量较大，目前主推叠墅产品，主要针对改善型购房者。项目周边无论商业配套还是绿化环境都是非常不错，相邻的小区都是近几年已交付的楼盘，片区整体面貌崭新，居住环境较佳且区域价值优势明显；项目自建幼儿园，附近也有优质的教育资源。圣桦D6区叠墅总价98万/套起，用高层的价买叠墅，传说中的“面包还没有面粉贵”，想要入手的置业者抓紧机会了！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
