【楼盘评测】入主神农城芯 华晨神农湾·览悦奢品小户型诚意登记

株洲房产资讯频道 2020-05-01 13赞
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在一片土地之上,崛起一座中心城市,以及超级商圈,需要多久?十年?二十年?株洲给出的答案是十年。这个造城的样本是神农城。

株洲搜狐焦点讯 在一片土地之上,崛起一座中心城市,以及超级商圈,需要多久?十年?二十年?株洲给出的答案是十年。这个造城的样本是神农城。

2010年,一个立足株洲天元区版图核心、规划面积1420亩,拓展区规划面积860亩的“城市中央公园”项目正式启动。

2020年,这座株洲天元区中心的超级大城,已经蔚然成型。无论是住宅商业、教育、公园还是社会资源,已经呼之欲出。

城市核心板块与热点板块土地,向来是房企必争之地,房企积极竞拍补仓争取区域占位,土拍市场热度居高不下。而纵观近年来的土拍,神农城板块的价格走出了一根漂亮的长阳线;板块楼盘的单价也一路上涨,坚挺而稳定。从一个普通的休闲广场,到开发商和购房者的双重认定宜居板块,神农城,熟了。

在神农城裂变的过程中,华晨一直有着很高的参与度。先后打造了华晨国际,华晨华人街以及华晨神农湾

项目介绍

华晨神农湾项目定位为华晨高档城湾系产品的代表作,神农湾地处天元区神农城核心板块的正中心位置,离神农城仅仅一步之遥,周边政、商配套齐全。

最新推出的收官之作6#栋华晨神农湾览悦,共38层,其中1-3层为商业,4层为架空层,5-38层为住宅,5梯16户,建筑面积约30-99㎡奢品小户型。市面上小户型本就是受追捧的热门产品,相比普通的40年产权,其具有70年产权的住宅属性,更有天然气入户,和一般的住宅无异,总价低,可落户也对外地购房者非常的友好,大大降低了在株洲落户的要求。

可家居、可办公,面向各种白领、年轻人、自由职业者,比如自媒体人、自由翻译人、撰稿人、设计师、艺术家、作家、音乐创作人,是近年来风靡的一种产品。

在万众创业的当下,这种充满逼格的小而美产品,太受市场欢迎了。这种讲究地段、配套与商业活力,周边越繁华,项目的价值也就越高。而华晨神农湾·览悦,就是一个这样的高阶产品。

大家都知道,写字楼体量庞大的庐山路商务区,需求极为庞大,可在售的精奢小户型产品却少得可怜。对于手握闲钱、担心不断贬值的人来说,买一套租给CBD的白领们、大学生,也是一种躺着数钱的好办法。

除此之外,还不乏买来用于自用过渡、接送孩子、父母分巢养老的。

这些优势在株洲市核芯地段的小户型产品中是非常少见的。

在追求个性的人眼里,它是随心所变的精致居住空间;在精明的投资者眼里,它是价值可期的投资佳品。

目前认筹交1万可享受开盘9.5折优惠。

区位交通

项目位处神农城板块核芯区位,珠江北路与庐山路交汇处,更处在连接湘江五桥、神农城芯与栗雨板块的交通要冲,交通四通八达。西面紧邻神农大道,享受株洲首条智轨线配套,连接泰山路、衡山中路前往株洲西站非常便利。此外,公交方面有T30路、T32、T61路、T63路、T69路、T76路、T83路、T93路、T95路、T97路等十多条路线公交车出行。

生态环境

神农城板块以宜居著称,对面即是神农湖,与神农艺术中心相邻,与神农大剧院咫尺相望。区域内还有神农广场、神农像、神农塔、神农坛等一大批公共设施和景观,背靠市民公园,是株洲绝佳生态环境的闪亮名片。鲜氧、休闲、娱乐生活一网打尽。

教育资源

项目北面紧邻北师大附中学校,西南面则是株洲唯一一所全日制一类本科——湖南工业大学、 附近还有建宁实验学校等名校学府,优质教育资源环伺,不论怎样划片和派位都能享受不错的教育资源,可谓一站式享全龄优质教育配套。

商业资源

如何看一座城市、一个板块的繁华程度?我们可以用一个指标来衡量,那就是“商业体密度”。诸如香港铜锣湾、上海陆家嘴,或杭州的武林商圈、南京的新街口,那都是遍布ShoppingMall、百货大楼与商业街的地方。房价、租金、人气,自然也随着商业的井喷,不断水涨船高。

如果在株洲的几个大商圈里,挑出一个“商业体密度”最高的地方,那肯定就是神农城商圈了。

项目依托株洲最大的商业体量23万方神农太阳城;一条马路之隔即是华晨华人街;与湖南区域首个株洲苏宁广场为邻,区域内还有步步高广场、天虹百货、华晨大拇指广场、株百等商业超级IP,株洲的顶级流量全部汇聚于此,商业实在太发达了!

也正因此,神农城周边的房价、租金水平,在株洲中心区都是首屈一指。

商业配套环伺,共享商圈大流量,产业和服务无缝链接。业态灵活丰富、商品种类繁多、缤纷花漾美食,吃喝玩乐、逛街购物、日常所需,在家附近就能一站满足。华晨神农湾·览悦尽揽一城繁盛,价值即将井喷。

置业建议

华晨神农湾览悦集自住、投资、出租等多重功能于一体,好地段+公园+名校+繁华商圈可以说是无法抗拒的诱惑!出则通达全城,享各处商业繁华,对于上班族而言是个很好的租住地方;其次,在如今重视教育的时代,陪读已成为常态,名校旁的房源自然会吸引家长前来租住,父母养老都是极好的选择。

回到项目本身,项目推出的建面约30-99㎡奢品小户型,优越的地理位置保证了租金的收益,以租养贷也可实现,不仅抢手,而且安全,方便,门槛低等众多优势于一身,相信首开后将会成为株洲一大热点项目。

待定

天元神农城北侧珠江北路与庐山路交汇处 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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