【楼盘评测】二期加推再热销!TA凭什么成为全株洲“楼市爆款”
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株洲新房这么多，你更看好哪一个？相信每个人都有自己的见解和看法。
但是如果你想在众多新盘中找一个“地段+配套+品牌+园林+品质+产品”面面俱到的“六边形战士”，就要有点技巧了。
这其中就不得不提到株洲建发央著项目，要知道，项目首开至今仅短短11个月时间，一期就已基本售罄（一期1#、2#、11#栋仅剩少量93㎡与188㎡产品）。
市场真金白银的反馈，已成为其价值有力的证明！是株洲楼市中当之无愧的人气担当！
你是不是不禁疑惑这个楼盘为何能一鸣惊人？背后究竟有何奥秘？
今天，就让我们一同揭秘这个现象级红盘的“爆款DNA”！
01、逆势领涨 “三档全绿”实力国企
在行业大洗牌之际，少数房企资金链出现了紧张，暴雷、烂尾、延迟交房的情况时有发生，加之疫情反复对市场的猛烈冲击，楼市观望情绪浓郁，悲观的看法顿时袭来。
但是株洲建发央著不仅坚如磐石，还逆势领涨，作为株洲房产市场的销量王，其产品受到的市场认可程度可见一斑，再次印证了强大的实力。
目前项目一期已经逐渐封顶，小区内的房型、楼间距等重要因素已一目了然，二期也在稳步进行中，配建的幼儿园、莲花中学均已封顶，在复工难的大环境下，还能保持同时施工，不但彰显了建发雄厚的资金实力和建设能力，也让购房者买的放心。
此外连续多年名列中国房地产开发企业50强、中国房企综合发展10强、“三道红线”零踩线的“绿档”实力国企，更是将建发的“安全系数”拉满！无论是品牌口碑还是资金实力都是有目共睹，买建发令人安心！
最近，株洲建发央著二期18#、20#栋火爆加推的消息，就再度引发了市场高度讨论！
02、神农城芯硬核配套 自建14万方商业
一直以来，“地段论”被众多购房者奉为圭臬，楼盘所在地段是其能否增值保值的重要因素。
摊开地图来看，株洲建发央著确实非常能打。
项目坐落于“株洲大道”和“神农大道”的黄金十字路口，区域内还有西环线、黄河北路、庐山路等交通大动脉，令人羡慕！
株洲大道和神农大道作为株洲天元区的交通主轴，无论自驾还是搭乘公交都十分便捷；其中西环线更是串联起天元、芦淞、荷塘、云龙、石峰五区，轻松通达全城！
在这一方得天独厚的土地上，株洲建发央著周边的配套资源更是包罗万象。
商业方面，株洲建发央著已先声夺人。
总计约17万方商业体量，规划有约6万方的商业MALL、约4万方的社区风情街、约3万方的商业天街、约4万方的时尚公寓。
其中商业中心规划为全国第二座湾悦城，定位为株洲首座家庭公园式购物中心，商业街区将将引进多个国际知名餐饮品牌、特色潮牌商店等，打造成株洲城市会客厅。
目前肯德基、京东、彭大勺等品牌已经签约，兄弟厨房、洛克健身、美吉姆、瑞幸咖啡、中百罗森等均表达了合作意向。
值得一提的是，周边还有大拇指、苏宁广场、神农太阳城等多个商业综合体，届时与建发央著的商业共同形成天元区新的商业中心，辐射全株洲。
其次，教育方面，建发央著作为天元区重点打造的高品质小区，自身就配建了幼儿园（建设中），并且引入了白鹤小学（规划中）、株洲市二中莲花中学（建设中，预计2022年9月投入使用）！
作为一所高定位、高标准、高投入的现代化学校，与白鹤小学本部一脉相承、同种气质的新校区，将完全实行“统一办学理念、统一师资力量、统一课程设计、统一活动设计、统一评价体系”。
莲花中学作为二中系的成员，师资、教学、设备都让人放心。而且学校都在家门口，不仅方便家长照顾孩子，也可节约孩子上下学时间！
当然，公园、景观资源更是株洲建发央著的一大杀手锏。
项目往北有株洲体育中心、湘江风光带；往南即可到达高级4A景区——神农城。
以神农文化为主题打造神农九景，拥有神农广场、神农太阳城、神农像、神农塔、神农湖、神农大剧院、神农艺术中心、神农大道、神农坛等一大批公共设施和景观，集文化、旅游、商业于一体的新型城市开放空间。
试想一下，未来居于此，全家人闲暇时间还能去参观博物馆、沿江风光带赏花，散步、沿着神农湖慢跑、遛狗、去大剧院看个舞台剧等，丰富精神生活，是不是十分惬意。
综上，不管是从区域本身的发展，还是从交通，教育，商业、休闲文化等各配套层面，株洲建发央著都可谓是应有尽有，坐享红利。
03、107万方全能大盘 二期18#、20#栋火爆加推
单看地段资源，株洲建发央著已足够天赋异禀，最后聚焦到项目精神内核，更是亮点十足。
株洲建发央著建面约107万方，容积率约2.68，是片区内少有的低密社区。
项目分为六期打造，四期住宅，两期商业，目前主推二期，共12栋高层住宅，二期同样采用行列式对称布局，约53-61米宽楼间距为每个住宅单元创造良好朝向，通风采光俱佳，私密性也更强。
园林景观将神农炎帝神话故事场景重塑，采用一轴、叁坊、七院布局。巧妙的将全龄化儿童乐园、游乐设施、蹴鞠场、山水园、休闲会客空间、环形跑道等场景融入其中，满足了全年龄段的休闲需求。
产品方面，目前加推二期18#与20#栋，板式高层产品，建面约108-168㎡户型，充分满足了刚改、改善不同阶段的置业需求。
且加推的两栋位于项目的景观中轴，享有超大楼间距，通风采光效果很好，靠近小区出入口，进出方便，且下楼即是幼儿园，位置非常好。
18#栋33层，2梯4户，户型为108㎡、129㎡、142㎡三-四室两厅。
20#栋32层，2梯2户，户型为168㎡五室两厅。
建面约129㎡：四房两厅两卫，四开间朝南+全屋明厨明卫设计，格局方正、实用性非常强，轻松实现置业一步到位。
建面约168㎡：五房两厅两卫，大方厅设计，整个户型布局兼顾空间感与实用性，豪宅户型设计！
04、总结
毫无疑问，位居大神农板块的株洲建发央著在品牌力、地段力、产品力、配套力等各方面都相当出色，这样的优质项目持续热销不是偶然，而是必然！
敲重点！项目二期18#、20#栋新品正在火爆销售中，这样的抢手楼盘势必卖一席少一席，你还不赶快行动？
如果各位对项目感兴趣，不妨尽快到现场感受一番！
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