【楼盘评测】配套齐全名校在侧 株洲建发央著吸睛技能满级!

在工业化、城市化、现代化、信息化的潮流下，株洲人内心深处的原乡，总在不断地呼唤着他们回归传统。当中华文化走向复兴，成为国际新潮流，国学深受成功人士的追捧，年轻人也以中华文化为荣。而如今，这个中式审美又演变出了十分符合当下需求的形式 —— 新中式风格，这个风格深受一部分购房者的追捧和喜爱。

鸟瞰效果图

如今，建发房产，于天元城央打造东方美学著品，会是你期待的“国风大宅”吗？ 

楼盘简介

株洲建发央著位于神农大道与黄河北路交会处，是建发房产首献株洲的精品力作，项目秉持“一轴承三院，五进抱八园”规划设计理念，打造的中式园林大宅。

实景图

从大门开始，就能感受到铺面而来的王府中式府邸的豪庭气息。株洲建发央著主入口长达98米宽，以九级台阶为始，登超宽中正大门，雄伟的石狮左右辉映，一进威赫前庭，二进中轴大门，三进隽秀中庭，叠山理水，打造迂曲连廊、亭台水榭，尽显东方气韵。

实景图

水系清澈见底，亭台楼阁一应俱全，除此之外还有着特有的围靠，可以坐在上面观赏这山山水水。

效果图

项目分期开发，目前在售一期地块，一期共由14栋高层组成，除3#、11#、15#、16#栋暂未推售，其余楼栋均已在售。

其中7#、8#、11#、12#栋为2梯2户，户型面积为168㎡和188㎡。

株洲建发央著所提供的户型较为丰富，有建面约93㎡、建面约105㎡、建面约115㎡的三房两厅两卫，还有建面约125㎡、建面约142㎡的四房两厅两卫，更有建面约168㎡、建面约188㎡这样的横厅大平层户型，可选择性较多且户型布局合理。

样板间实景

目前项目国风展示区共设有5个样板间，有意向的购房者可以前来营销中心咨询、参观。

建面约129㎡户型格局方正，南北通透，4开间朝南，3卧室带飘窗，南向书房带阳台。餐厅客厅一体化，连接景观阳台;主卧带独立卫浴和衣帽间，空间阔绰大气；U型厨房设计，方便多人同时操作，空间的使用率高。

小结：株洲建发央著定位为改善型产品，小区内部配建中式园林、亭台水榭，居住环境优异。户型设计方面，户型产品覆盖面较广，从93平的到188平的，甚至还有超200平的顶层复式户型，让项目结合自身定位、市场客户需求等因素，选择对应合适的产品配置，且格局分布合理，整体品质在株洲来说相对较高的。

区位交通

区位图

株洲建发央著在株洲体育中心正对面，周边有多个公交站，距离最近的是“黄河北路”智轨站和“黄河路神农大道路口”公交车站，途经A1路智轨、T61路、T69路公交车。

公交站点

自驾出行方面，项目紧靠神农大道、株洲大道，可便捷贯穿整个天元区，同时项目西侧是东湖立交，可上西环线通达全城。

小结：天元区一直是大多数株洲人置业优选的区域，项目紧邻株洲体育中心，周边均为近几年新开发的住宅区，周边居住环境成熟。株洲建发央著紧靠智轨站、公交站，陆路交通上邻株洲大道、神农大道、黄河北路主干道，近西环线，周边道路交通四通八达，在交通方面确实很难找出缺陷。

项目配套

1、景观配套

神农湖 图片来源：写给梦想的信

天元区的整体环境较好，片区内有多个公园，而且项目周边多为次新房小区，整体环境十分干净整洁。项目1公里范围内有4A级神农湖景区、株洲奥林匹克公园、沿江风光带等，属于宜居生态地，居住环境优越。

实景图

在内部环境方面，株洲建发央著整体设计为王府中式风格，在营销中心展示区精心打造“国学堂、鹿鸣阁、四水归堂、步步高升廊”等景观院落，为业主户外会客提供邻里社交场所。

2、教育配套

株洲建发央著除了区位优势十分显著外，更优质的就要数它的对口学校了。项目自建品牌幼儿园，同时引进白鹤小学新校区和株洲市二中莲花中学（暂命名），可谓是双名校加持。

株洲市二中——莲花中学（暂命名）效果图

株洲二中历史悠久，师资力量雄厚，教学质量一流。历年高考升学率稳定在90%以上，先后培养了45名湖南省、株洲地区高考文理科状元，为清华、北大等名牌高校输送人才逾万，被誉为 “三湘名校”、“小发明家摇篮”。

3、商业

商业半鸟瞰效果图

株洲建发央著自建约17万方商业配套，其中商业综合体为建发商业标杆项目【湾悦城】，更多品牌进驻株洲，进一步加强神农城及周边商业势能，也为株洲的商业发展注入新力量。

神农太阳城 图片来源：写给梦想的信

株洲建发央著项目周边聚荟两大成熟商圈，多商场云集。2公里范围内就可以到达神农太阳城50万方大体量商业中心、大拇指商业广场、苏宁广场、步步高广场、天虹购物中心等超级shopping mall，可以说商业氛围及日常消费便利度条件是十分优秀的。

4、其他资源

神农大剧院 图片来源：写给梦想的信

神农城片区是政务服务聚集地，也是文化中心，区域内行政机构云集，还有株洲博物馆、神农大剧院、株洲美术馆、炎帝文化主题广场等文化配套。

小结：株洲建发央著在配套方面十分优越的，周边有神农湖、沿江风光带等景观资源配套，居住环境较为优越，舒适性较高；项目周边为纯住区，居住氛围相对较好，同时小区底商也可以满足基本的生活需求；区域内有多个大型综合性商场，且距离项目较近，休闲购物较为便利；双名校配套再次吸引了一波购房者的注意力；成熟的商业、便捷的轨道交通和大型公园等多重配套加持，提高了楼盘的整体品质。

示意图

总结：株洲建发央著周边有智轨A1号线路和多趟公交车经过，邻近多条主干道，轨道交通和陆路交通条件都十分优秀。项目整体体量较大，主推93-188㎡，所提供的户型选择较多，可以根据自身需求选择，主要针对改善型购房者。项目周边无论商业配套还是绿化环境都是非常不错，相邻的小区都是近几年已交付的楼盘，片区整体面貌崭新，居住环境较佳且区域价值优势明显；项目自建幼儿园，已引进白鹤小学和株洲市二中这两所老牌名校，有着优质的教育资源；项目周边商业、公园较为丰富，整体配套完善。株洲建发央著位于天元区中心地段，周边公园、市政、医疗等配套相对完善和丰富，升值潜力较大，刚改置业者值得考虑入手。