【楼盘评测】国企红盘燃爆神农芯 株洲建发央著二期热势C位难挡

株洲房产资讯频道 2022-07-29 14赞
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最近,因为政策利好,楼市逐渐回暖,一批购房者选择在此时机出手购房,但选择买哪里成为了购房者首要关注的问题。

最近,因为政策利好,楼市逐渐回暖,一批购房者选择在此时机出手购房,但选择买哪里成为了购房者首要关注的问题。

买房现在最重要的是看开发商是否靠谱,然后再是地段位置是否优越,再是产品品质、交付等细节是否到位。

近期,神农城核芯位置的株洲建发央著,凭借优异的地理位置、高品质的产品等重要要素,成为购房者心中的优质选项。

项目区位

俗话说得好,三十年河东,三十年河西,株洲向西的发展才十几年,就已经大变样,特别是神农城板块,就是一个鲜明的例子。

神农城板块是株洲河西重要的宜居板块,也是政务中心、商务中心,汇聚城市优质资源,是株洲的新中芯。

区位图

株洲建发央著位于神农城板块核芯位置,项目与株洲大道、神农大道、黄河北路相邻,交通路网丰富。

在自驾出行方面,项目与多条城市主干道相邻,与西环线较近,上环线通达全城,去往株洲各个地方都十分便利。

数据来源百度地图

在公交出行方面,项目周边有多个公交站,包含T61、T69、T97、B59、T45路等多条公交路线,去往神农城、栗雨工业园、中心医院、市民中心、清石基地等地十分方便;除此外,项目旁边还有智轨1号线,由体育中心开往神农大剧院。

在轨道出行方面,株洲建发央著与株洲西站距离适中,乘坐高铁出行外地较为方便。

小结:株洲建发央著紧靠城市主干道神农大道、株洲大道,与环线也较近,连接株洲各区,出行便利;区域路网建设成熟,交通出行也十分便利。值得一提的是,项目旁边即是全世界排名前列条智能轨道快运系统,智轨为解决现代城市交通运输难题提供全新的解决方式,让人们的出行更环保、更快捷,有效解决城市交通的拥堵问题。

项目信息

效果图

建发集团系厦门市属国有企业,是福建省大型实业投资企业集团。建发房产是厦门建发集团有限公司旗下专业房地产开发企业,目前已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。

株洲建发央著是建发集团落子株洲的排名前列项目,项目总建筑面积约107万方,秉持“一轴承三院,五进抱八园”规划设计理念,打造苏式经典园林,为株洲人带来中式生活新体验。

实景图

项目分为四期开发,一期基本售完,二期在售18#、19#、20#栋高层住宅,其中18#、19#栋为2梯4户,共33层,东边户为建面约142㎡四房,中间户为建面约106㎡三房,西边户为建面约125㎡四房;20#栋为2梯2户,共32层,房源均为168㎡五房。

一期今年年底交付,二期2023年年底交付。

建面约143㎡四房两厅两卫

实景图

该户型结构方正,横厅设计,动静分区。客餐厅一体,且连接6.8米景观阳台,有利于户型采光及通风;入门玄关设计,便于收纳鞋物;U型厨房操作台,操作空间较为宽敞。

实景图

北向书房带阳台,采光通风更佳;主卧带独立卫生间和飘窗,卧室开间3.6米,彰显大气能保证业主私密性,其余2间次卧较为宽敞且方正,都带飘窗,保证卧室通透采光。

建面约168㎡五房两厅两卫

实景图

全明户型,动静分区,入门玄关设计,可设计一间小杂物间,方便业主收纳;横厅设计,客餐厅一体连通6.9米景观阳台,使整个空间更大气;入户门附近有一间次卧,业主可设计成客卧或者是娱乐空间;

实景图

主卧带衣帽间和独立卫生间,主卧、次卧开间均超3米,整体较为宽敞,有足够的空间放置衣柜等收纳空间,同时卧室均带飘窗,采光及视野都较好。整体看下来,户型方正,实用性高,南向布局通风采光较好,居住体验感好。

实景图

小结:株洲建发央著整体风格为中式设计,园林示范区已完整呈现,整体十分大气美观;项目楼栋为板式设计,所有房源都较为方正,卧室带飘窗或者阳台,视野较好,使用空间较大;二期户型面积段从105㎡到168㎡,满足不同需求的购房者,刚需、改善客户都能找到适合的户型。

工程进度

近两年,全国房地产调控累计接近600次,此时房企品牌的力量便愈发凸显,财务状况更为稳健的国企、央企,便成为了人们买房的优选。

房企“爆雷”频繁的今天,建发房产作为绿档国企,各项核心财务指标健康,完全区别于高周转房企,是一家稳健增长型的房企,即有产品的保证,交付实力也有一定的保障。

建发房产项目布局图

建发房产作为香港上市公司,四十多年来,通过不断的创新与变革,成为中国企业500强第47名,并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

建发房产2004年首入湖南,期间在湖南打造17个项目,其以严格的产品标准以及中式匠造理念的创新赢得了湖湘客户的认可。

实景图

从持续热销到提前封顶,株洲建发央著正在用受到客户认可的的产品力,用兑现客户承诺的硬实力,再度征服市场。

工程进度实景图

目前项目一期住宅全面提前封顶,家期将至;2.1期合同交付时间提前!高品质及高效率的施工节奏比想象中更快!用实际行动彰显国企雄厚实力,让购房者“买得放心,住得舒心”。

小结:匠心筑造精品,见证品质速度,兑现品牌实力。株洲建发央著在用实际行动为业主们递交了一份满意答卷,这不仅体现了建发集团对于品质与诺言的坚守,也让株洲人民见证了建发速度。

项目配套

商业配套

效果图

株洲建发央著自带6万㎡商业湾悦城,开业后可满足业主基本的生活、娱乐需求;项目周边多醇熟小区,可满足日常生活购物、买菜等需求;项目附近还有苏宁广场、神农城、美的时代广场等大型商业中心,吃喝玩乐购皆能轻松满足。

景观配套

实景图

株洲建发央著小区为苏式景观园林,楼间林荫巷道串联景观节点,视线所及皆为景,把江南园林的小巧精致和文化气质展现得酣畅淋漓。

神农城(图片来源:写给梦想的信)

北邻株洲奥林匹克公园,园内基础设施完善,功能分区清晰,体育元素丰富,让小区业主能近距离享受丰沛自然资源和休闲运动器械;项目与神农城也较近,除此外还有沿江风光带、栗雨湖等自然景观,可以说,株洲建发央著是不可多得的生态住区,业主与绿意为邻,享鲜氧生活。

其他配套

神农大剧院(图片来源:写给梦想的信)

株洲建发央著自带幼儿园,旁边有公立小学和中学,预计9月开始招生。项目周边还有湖南工业大学、神农大剧院、株洲博物馆等人文场所,文化气息浓厚。

小结:株洲建发央著自带大型商业,周边醇熟商圈也较多,商业配套方面无需担忧;项目对面为大型公园,周边多为居住区或者休闲公园,项目附近的整体居住环境相对优异;项目整体人文环境、自然环境都较好,生活配套齐全且优质,是宜居优选之地。

实景图

总结:株洲建发央著开放商为知名的上市开发商,开放经验丰富,产品质量有较为良好的保障;项目位于天元区神农城板块核芯位置,区位价值明显;项目周边交通较为发达,紧邻城市主干道和快速环线,去往市区各区域都较为方便;自带商业可满足日常生活购物,周边商圈成熟、教育配套足,且有江景、大型公园等休闲景观配套加持,景观较为优质,未来入住后业主可享受成熟板块的全配套。项目住宅定位为中高端住宅,产品面积段区间较大,选择范围较大,能同时满足刚需和改善家庭的置业需求。

目前,在株洲购房可享受购房补贴,有“契税减免、首次购房补贴、大学生购房补贴”等优惠政策,正是购房的好时机,如有置业需求的购房者,可前往株洲建发央著营销中心实地了解。

8500元/平方米

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天元区神农大道与黄河北路交会处 查看地图

2021年04月29日 70年

三居 四居 四居以上 |95-188 m² 全部户型

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