【楼盘评测】尚格阅天下一期高层清盘倒计时 错过再无!

株洲房产资讯频道 2022-12-19 8赞
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1、项目位置优越,交通便利、配套完善;2、项目已基本呈现现房,所见即所得,风险较低;3、自带大体量商业,生活便利;4、户型面积较大,置业门槛较高,适合改善置业。

当市场归回理性,楼市分化加剧,不少购房者陷入“这个时段到底该不该买房?”“该买什么样的房?”的犹豫。手握珍贵的房票,却不知如何是好。事实上,当下买房,最重要的是要建立起长期主义价值观。有人要问了,如何来评判房子的长期主义价值呢?

答案并不复杂——用一个合适的价格,买入城市核心地段拥有差异化优势的房子。

好的产品 一定是受市场影响最小的。不管市场出现什么变化,关注自身切实需求,将选择因素聚焦房屋本身,冷静思考,不盲目跟风,该出手时就出手,自然就能买到具有长期价值,能穿越周期的好房子了。

那么,在2022年的株洲楼市,还有这样具备长期主义价值观的项目吗?有,但不多!天元区滨江五桥旁的尚格·阅天下,无疑就是其中之一。

效果图

一、区位和交通

尚格·阅天下位于天元区株洲大道68号,北侧紧邻沿江风光带及湘江,坐享一线观江视野,地理位置得天独厚;南侧毗邻株洲大道,公交路线四通八达;西侧就是白鹤小学尚格分校,出家门入校门,优质教育在身边;东侧则是株洲五桥,自驾出行畅通无阻。

交通图

项目择址株洲成熟板块——湘江边·天元核芯,黄金地段,配套建设完善,优质资源集中,聚焦滨江生活圈,可谓是株洲当代最受认同的价值高地。而这,也是项目自面世以来,一直广受市场关注的重要原因。

自驾交通方面,五桥、株洲大道、神农大道、滨江北路等,各大城市主干道纵横交错,道路交通四通八达,,往来出行舒适便捷。

公共交通方面,项目附近有T18、T45、T59、T88、T63、T66、T93、T21、T97等多趟公交车,途经十余条公交线路,且间隔时间短,可以方便快捷通达城市各个地方。

轨道交通方面,项目前往株洲站及株洲西站也很方便,出远门无忧。

推荐指数:★★★★★

小结:片区发展成熟,居住氛围浓厚,项目区位条件优越,交通路网完善,出行快捷方便。

二、项目规划

沙盘图

项目分为东西两区开发,目前在售西区,包含有10栋江景高层、社区商业街、滨江商业街等业态。

项目外立面采用株洲少有的全玻璃幕墙、系统窗组件,灰白色石材搭配深灰色铝板及格栅,简洁优美,辨识度高,颜值在线。

与其余社区单纯的观赏性园林不同,项目园林在颜值美观之外,更突出展示的是和谐交融的生活气息。项目紧抓“公园社区”的理念,将社区进行场景化设计,以业主的生活交互为核心,通过大众共享的方式,让自然与生活融合,营造新型睦邻关系的社区空间,参与性、体验感俱上一层。

效果图

项目汲取中式园林精髓,融于现代造园手法,规划约10000㎡一轴一环八组团新中式风格园林,合理分区,打造中央景观会客厅、全龄活动中心、露天游泳池、儿童游乐区等多重活动空间,同时匹配AI高清摄像头自动报警,防止高空抛物摄像头等多项人性化智能配套,真正意义上做到了社区全方位的安全保障。

在东区高标准打造健康生活馆,包含室内恒温泳池、热力瑜伽馆、健身中心等场地,满足不同人群的运动需求;针对业主子女,也为其专门打造了诸如儿童书吧、少儿休闲娱乐空间等场地,让优质教育从小抓起,在文化熏陶里健康成长。

实景图

在全龄化的社区活动空间里,孩子们快乐地玩耍,成年人运动健身释放压力,老人休闲散步,每个年龄段的业主都能自得其乐,在后疫情时代,全面兑现社区的健康生活理念。

推荐指数:★★★★★

小结:项目外观高档,玻璃幕墙,非常具有辨识度;小区内的配置齐全,轻松满足日常生活、健身、社交、遛娃等需求,有里又有面。

三、产品和户型

项目目前一期高层清盘,高层16#栋推新,共32层,一层架空,一梯一户,建面约121.8㎡、143.8㎡三-四房改善户型。

另外还有建面约180.2㎡及265.8㎡大平层在售。低梯户比,电梯高效服务,而且户型结构规划也更加合理,极大保证了每一户的通透和私密性。

户型设计上全部采用超大阔景阳台、多开间朝南、飘窗等元素,不仅采光效果好,通透性佳,可优化面积更多,居住更舒适。

且基本都有实体样板间,我们详细看下其中两个户型。

首先看看建面约121.8㎡高层户型,三室两厅两卫设计,而且做到了四开间朝南设计,一般来说120㎡以上大多数项目都会做四室以上,尚格·阅天下却只做了三室,所以相对普通户型来说,阅天下的三室房更为阔绰,大面宽的设计,足以容纳阖家欢声笑语,让生活品质更上一层楼。

主卧单独位于一侧,带有独立卫生间和衣帽间,私密性更好,整体采光通风亦是上佳。

再看看建面约180.2㎡大平层户型,客餐厅直面湘江,180度全落地玻璃窗,湘江美景轻松跃然眼前。

紧张工作一天,多数人踏进家门第一件事就是客厅沙发上来个葛优躺。在这个超大客厅里,光是往这儿一坐,通过落地玻璃门远眺放松,会觉得所有的付出都是值得的。

除了公共空间,房间内的私享领域也考虑周密。

超大的主卧套房,带衣帽间,让时尚的配饰和珍惜的藏品都有自己的“归属地”,每一次换装都像一次“走秀”;独立书房,不仅可以做为家庭办公室,也可以设计成为私密的收藏空间、艺术创作空间。

工作、生活场景的随意切换,随时满足精英社交、高品质私享生活等附加功能的需求。

推荐指数:★★★★★

小结:尚格·阅天下定位改善,户型面积偏大,置业门槛稍高,户型优点是空间宽敞大气、视野开阔。

四、周边配套

天元区滨江核芯地段发展较早,配套成熟,项目所在位置较好,能便捷的享受到片区资源配套。

尚格广场

商业配套方面,除了项目自带的大体量商业尚格广场及社区商业外,周边还有大拇指广场、苏宁广场等商圈环绕,神农城核心商业圈亦是步行即达,咫尺繁华,触手可及。

白鹤小学尚格分校

教育配套方面,项目带有尚课堂早教中心、尚学堂幼儿园,紧邻着的是白鹤小学尚格分校,周边还有莲花中学等优质的教育资源,具体可以就读哪所学校根据交房后划片范围决定。

景观资源方面,项目靠近沿江风光带及湘江,所有楼栋可以直接看到江景,茶余饭后休闲散步,美景一绝。

医疗配套方面,可快捷到达株洲市中心医院,是一所集医疗、科研、教学、预防保健于一体的三级甲等综合性医院。优质医疗资源直达,为业主健康保驾护航。

推荐指数:★★★★★

小结:项目位置好,配套自然也不差,商业、教育、景观配套和资源都很成熟,生活便捷。

五、销售动态和施工进度

项目已为准现房销售,建面约121㎡-270㎡准现房热销中。

实景图

目前项目楼栋主体和外立面已完工或即将施工完毕,正在进行室内装修,施工进度可谓喜人。

推荐指数:★★★★★

六、总结

1、项目位置优越,交通便利、配套完善;

2、项目已基本呈现现房,所见即所得,风险较低;

3、自带大体量商业,生活便利;

4、户型面积较大,置业门槛较高,适合改善置业。

7800元/平方米

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天元区株洲大道68号 查看地图

2021年03月21日 70年

三居 四居 四居以上 |122-266 m² 全部户型

400-156-0036 转 424960
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