【楼盘评测】尚格阅天下一期高层清盘倒计时 错过再无!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
当市场归回理性，楼市分化加剧，不少购房者陷入“这个时段到底该不该买房？”“该买什么样的房？”的犹豫。手握珍贵的房票，却不知如何是好。事实上，当下买房，最重要的是要建立起长期主义价值观。有人要问了，如何来评判房子的长期主义价值呢？
答案并不复杂——用一个合适的价格，买入城市核心地段拥有差异化优势的房子。
好的产品 一定是受市场影响最小的。不管市场出现什么变化，关注自身切实需求，将选择因素聚焦房屋本身，冷静思考，不盲目跟风，该出手时就出手，自然就能买到具有长期价值，能穿越周期的好房子了。
那么，在2022年的株洲楼市，还有这样具备长期主义价值观的项目吗？有，但不多！天元区滨江五桥旁的尚格·阅天下，无疑就是其中之一。
一、区位和交通
尚格·阅天下位于天元区株洲大道68号，北侧紧邻沿江风光带及湘江，坐享一线观江视野，地理位置得天独厚；南侧毗邻株洲大道，公交路线四通八达；西侧就是白鹤小学尚格分校，出家门入校门，优质教育在身边；东侧则是株洲五桥，自驾出行畅通无阻。
项目择址株洲成熟板块——湘江边·天元核芯，黄金地段，配套建设完善，优质资源集中，聚焦滨江生活圈，可谓是株洲当代最受认同的价值高地。而这，也是项目自面世以来，一直广受市场关注的重要原因。
自驾交通方面，五桥、株洲大道、神农大道、滨江北路等，各大城市主干道纵横交错，道路交通四通八达，，往来出行舒适便捷。
公共交通方面，项目附近有T18、T45、T59、T88、T63、T66、T93、T21、T97等多趟公交车，途经十余条公交线路，且间隔时间短，可以方便快捷通达城市各个地方。
轨道交通方面，项目前往株洲站及株洲西站也很方便，出远门无忧。
推荐指数：★★★★★
小结：片区发展成熟，居住氛围浓厚，项目区位条件优越，交通路网完善，出行快捷方便。
二、项目规划
项目分为东西两区开发，目前在售西区，包含有10栋江景高层、社区商业街、滨江商业街等业态。
项目外立面采用株洲少有的全玻璃幕墙、系统窗组件，灰白色石材搭配深灰色铝板及格栅，简洁优美，辨识度高，颜值在线。
与其余社区单纯的观赏性园林不同，项目园林在颜值美观之外，更突出展示的是和谐交融的生活气息。项目紧抓“公园社区”的理念，将社区进行场景化设计，以业主的生活交互为核心，通过大众共享的方式，让自然与生活融合，营造新型睦邻关系的社区空间，参与性、体验感俱上一层。
项目汲取中式园林精髓，融于现代造园手法，规划约10000㎡一轴一环八组团新中式风格园林，合理分区，打造中央景观会客厅、全龄活动中心、露天游泳池、儿童游乐区等多重活动空间，同时匹配AI高清摄像头自动报警，防止高空抛物摄像头等多项人性化智能配套，真正意义上做到了社区全方位的安全保障。
在东区高标准打造健康生活馆，包含室内恒温泳池、热力瑜伽馆、健身中心等场地，满足不同人群的运动需求；针对业主子女，也为其专门打造了诸如儿童书吧、少儿休闲娱乐空间等场地，让优质教育从小抓起，在文化熏陶里健康成长。
在全龄化的社区活动空间里，孩子们快乐地玩耍，成年人运动健身释放压力，老人休闲散步，每个年龄段的业主都能自得其乐，在后疫情时代，全面兑现社区的健康生活理念。
推荐指数：★★★★★
小结：项目外观高档，玻璃幕墙，非常具有辨识度；小区内的配置齐全，轻松满足日常生活、健身、社交、遛娃等需求，有里又有面。
三、产品和户型
项目目前一期高层清盘，高层16#栋推新，共32层，一层架空，一梯一户，建面约121.8㎡、143.8㎡三-四房改善户型。
另外还有建面约180.2㎡及265.8㎡大平层在售。低梯户比，电梯高效服务，而且户型结构规划也更加合理，极大保证了每一户的通透和私密性。
户型设计上全部采用超大阔景阳台、多开间朝南、飘窗等元素，不仅采光效果好，通透性佳，可优化面积更多，居住更舒适。
且基本都有实体样板间，我们详细看下其中两个户型。
首先看看建面约121.8㎡高层户型，三室两厅两卫设计，而且做到了四开间朝南设计，一般来说120㎡以上大多数项目都会做四室以上，尚格·阅天下却只做了三室，所以相对普通户型来说，阅天下的三室房更为阔绰，大面宽的设计，足以容纳阖家欢声笑语，让生活品质更上一层楼。
主卧单独位于一侧，带有独立卫生间和衣帽间，私密性更好，整体采光通风亦是上佳。
再看看建面约180.2㎡大平层户型，客餐厅直面湘江，180度全落地玻璃窗，湘江美景轻松跃然眼前。
紧张工作一天，多数人踏进家门第一件事就是客厅沙发上来个葛优躺。在这个超大客厅里，光是往这儿一坐，通过落地玻璃门远眺放松，会觉得所有的付出都是值得的。
除了公共空间，房间内的私享领域也考虑周密。
超大的主卧套房，带衣帽间，让时尚的配饰和珍惜的藏品都有自己的“归属地”，每一次换装都像一次“走秀”；独立书房，不仅可以做为家庭办公室，也可以设计成为私密的收藏空间、艺术创作空间。
工作、生活场景的随意切换，随时满足精英社交、高品质私享生活等附加功能的需求。
推荐指数：★★★★★
小结：尚格·阅天下定位改善，户型面积偏大，置业门槛稍高，户型优点是空间宽敞大气、视野开阔。
四、周边配套
天元区滨江核芯地段发展较早，配套成熟，项目所在位置较好，能便捷的享受到片区资源配套。
商业配套方面，除了项目自带的大体量商业尚格广场及社区商业外，周边还有大拇指广场、苏宁广场等商圈环绕，神农城核心商业圈亦是步行即达，咫尺繁华，触手可及。
教育配套方面，项目带有尚课堂早教中心、尚学堂幼儿园，紧邻着的是白鹤小学尚格分校，周边还有莲花中学等优质的教育资源，具体可以就读哪所学校根据交房后划片范围决定。
景观资源方面，项目靠近沿江风光带及湘江，所有楼栋可以直接看到江景，茶余饭后休闲散步，美景一绝。
医疗配套方面，可快捷到达株洲市中心医院，是一所集医疗、科研、教学、预防保健于一体的三级甲等综合性医院。优质医疗资源直达，为业主健康保驾护航。
推荐指数：★★★★★
小结：项目位置好，配套自然也不差，商业、教育、景观配套和资源都很成熟，生活便捷。
五、销售动态和施工进度
项目已为准现房销售，建面约121㎡-270㎡准现房热销中。
目前项目楼栋主体和外立面已完工或即将施工完毕，正在进行室内装修，施工进度可谓喜人。
推荐指数：★★★★★
六、总结
1、项目位置优越，交通便利、配套完善；
2、项目已基本呈现现房，所见即所得，风险较低；
3、自带大体量商业，生活便利；
4、户型面积较大，置业门槛较高，适合改善置业。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
