【楼盘评测】千亿产业集群板块升值在即 锁定融城红利!

随着“长株潭一体化”工程的推行，株洲云龙示范区作为融城核芯区域，融城产业合作需求愈发凸显，片区内产城一体化酝酿巨大契机。随着长株潭融城的加快，区域内的交通、教育、医疗、生态等生活宜居配套都将逐步完善，吸引更多的企业、人口汇聚。

而在“产城融合”的规划中，云龙大道是关键之处。云龙大道北接洞株路，经洞株路可快速到达长沙南！在这条大道旁，未来将有大数据、智能制造、电子信息等产业进驻，从而造就株洲经济“灯塔效应”，刷新城市界面。基于这个切入点，安信1988正在酝酿新的“商务领域”突破！

项目简介

安信1988地处云龙CBD，职教科技园、大数据产业园、轨道交通城等三城五园千亿产业带上，区域致力于三年内打造高级经济开发区，项目坐享区域腾飞利好。同时交通便捷，靠近城际轻轨大丰站，通过云龙大道、洞株路快速路，满足企业高速便捷的商务需求。另外，在项目整体打造上，格外重视生态、环保及舒适性，革新株洲商务时代。服务上，项目将会打造株洲智能化线上管理平台。项目建成后通过智慧工地云平台及电子工程信息纽带功能租售给共事信息的建筑行业各专业创新服务企业实现“互联网+建筑信息+建筑服务的辐射型建筑经济体”。

项目共20层，5梯28户，地下两层为车库，1层为商业，2-7层为建筑类基地，8层为共享会议室，9-13层为建面约43-61㎡写字楼，14-17层为4.5米层高、建面约43-61㎡LOFT公寓，18层为企业家俱乐部。

小结：安信1988公布的均价约6300元/㎡，对比株洲其他写字楼/公寓类的产品来说，这个价格还是有比较明显的优势的，在长株潭一体化的规划下，云龙CBD的资源优势会越来越明显，而越临近融城主干道的项目，将越有便利的机会去拥有融城的资源优势，在此基础上，投资写字楼或公寓，还是非常不错的。

区位交通

安信1988位于云龙示范区，云龙大道1988号，无缝对接长株高速、洞株路。项目轨交出行方面，有长株潭城际铁路大丰站，乘坐城轨，去往长沙、湘潭都十分方便。

公交出行方面，项目直线距离1公里范围内有多个公交站台，其中距离较近的“大磐”公交站，有T63路公交车，该路线从神农城开往云龙假日欢乐广场，途经天元区、石峰区、云龙示范区的多个热门地点，换乘转车还是比较方便。

高速方面，片区内有沪昆高速、长株高速贯穿，去往外地十分方便。

自驾出行方面，项目周边交通路网发达，其中城市主干道中，有云龙大道、迎宾大道，北环大道、玉龙路等，途经这些干道，可快速通达石峰、荷塘、天元等各片区。

小结：安信1988所属区域内交通配套发展成熟，且项目还紧邻城轨和融城主干道，待交付后既可以享受云龙大道沿线的成熟配套，又可以享受到未来发展的红利，地段位置的发展潜力不可估量。

相关配套

1、商业配套

效果图（图片来源网络）

安信1988自带一层3.4-5米的商业配套，项目附近有大型社区，此类社区的沿街商铺加上自身的商业配套，可满足基本的生活需求。另外，项目直线距离5公里范围内还有万达广场，预计今年年底就能开业，未来业主的生活需求、娱乐需求都能满足。

2、休闲生态景观配套

效果图（图片来源网络）

安信1988附近有盘龙湖，该湖总面积超过3000亩，定位为大型综合性景观，蓄水后，将形成有湖、有岛、有环湖绿道及栈桥的风光带。

除此外，项目周边还有方特欢乐世界、方特梦幻王国、云龙水上乐园等游乐配套。

3、教育配套

安信1988毗邻长沙市一中云龙实验学校，该校已于今年9月开学；项目周边还有百亿职教城，在校师生约10万人，区域内教育优势凸显，庞大的师生资源将成为稳定、长期的公寓租赁群体，未来市场前景十分可观。

4、其他配套

在政务配套上，项目邻近云龙示范区管委会&产业服务中心，还有株洲市公安局（云龙分局）；在酒店配套上，周边有腾龙酒店、雅捷酒店、云谷酒店等，满足高端的商务需求；在医疗配套上，有建设中的省直中医院云龙分院，预计2022年10月份投入使用。

小结：安信1988所处的位置是云龙重点发展的片区，因此不论是商业，还是市政、医疗，亦或者是景观资源等配套都有，同时距离也较为适中，因此不管是自住还是投资都可以选择。

总结：安信1988位于云龙CBD，区域规划三城五园，形成迁移产业集群，片区内有多家大型企业，如中国移动（湖南）大数据中心、中国华录湖南数据湖产业园等巨头产业，未来产业链进一步沉淀，将再度加持城市高端商务价值。

据了解，安信1988建面约43-1367㎡实景准现房写字楼，建面约43-64㎡LOFT公寓销售中，可享受政府返税红利。具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。