【楼盘评测】国企硬核纯新盘建投五福景苑双公园+双学府 马上开盘!

2023开年，楼市终于迎来了新的曙光，随着房产税政策、降准、降息等方面释放的维稳信号，迎来“小阳春”，楼市即将回暖，对于置业者来说，在市场复苏前出手，更能抄底拿到好房。

在经历过楼市震荡期后，买房不能只盯着大品牌房企了，选择国家队的房企，才能更“安全”。

近期，就有一家国企房企即将开盘，TA就是建投五福景苑，入手时机已到！

项目简介

建投五福景苑是由省属国企湖南建投集团在株洲又一著作，湖南建投集团，连续23年荣获141项鲁班奖，连续18年入选“中国企业500强”，为湖南省第一家获评 “省长质量奖”的省属建筑企业，并荣获“全国五一劳动奖章”“全国优秀施工企业”“全国建设科技进步先进集体”等称号。

效果图

建投五福景苑总建筑面积约30万方，产品共规划11栋平层住宅，4栋空中庭院，整体容积率约2.5、绿地率约35%。

项目以“公园住区”为园区设计蓝本，外依约3.3万方迎丰公园，内建约2.7万方主题园林，打造都市生态人居典范。

实景图

目前建投五福景苑1#、2#、3#栋正在认筹中，认筹3000元开盘享97折，据了解，1-3#栋楼栋共31层，2梯4户，其中1楼是架空层，房源为建面约96㎡3+1房、116㎡4+1房和142㎡4+1房。

建面约96㎡三房，就可以满足家庭和三口之家的居住需求。客餐厅一体，动静分区，带拓展空间，体验百变生活；近6.5米大阳台，尊享无敌视野，是很多大户型都没有的奢阔空间；主卧套房设计，卫生间干湿分离，独享私密空间的同时，还有足够的收纳空间。

建面约142㎡4+1房为改善一步到位型户型，4+1房设计，可以满足二胎或三胎家庭的居住需求；三开间朝南，客餐厅一体，搭配6.6米大面宽阳台，空间更开阔，媲美市面上建面约160平以上的产品；全屋明厨明卫，充分保证房间的采光和通风；玄关处带可以拓展的储物间，业主可改造成娱乐室或收纳室；主卧次卧凸窗设计，可以拆除扩充卧室空间，得房率更高，实用性更强；主卧南北通透，带独立卫生间，奢享大面宽大尺度私密空间。

小结：一般情况下，国企开发商资金雄厚，能大大降低购房风险，同时国企开发商更注重细节与品质，房产更有保障。项目为纯粹的住宅小区，目前户型选择有3种，都是刚需或刚改青睐的户型，户型结构及布局方正，朝向及梯户比都是比较舒适的标准。

区位交通

建投五福景苑择址荷塘水竹湖板块，与长株潭融城芯近在咫尺，可坐享城市发展红利。

项目南面为迎风公园，北面邻职教城，西面为万达商圈，东面是学校，地理位置优越。在自驾出行方面，项目与云龙大道、北环线相邻，经云龙大道至洞株路去往长沙、湘潭十分便捷，上环线可以轻松通达全城。

数据来源百度地图

在公交出行方面，项目还是在建的纯新楼盘，待交付后应该会新增公交路线，目前周边1公里范围内有D155、D168、B33路公交路线，去往向阳广场、城轨大丰站、中心广场、芦淞服饰大市场都比较方便。

小结：建投五福景苑位于水竹湖片区核芯位置，区位价值潜力大；在道路交通方面，项目临近城市主干道，不论是去往市内还是周边其他城市，都很方便；除此外，项目距离城轨大丰站约2公里远，乘坐城轨去往其他城市也很便捷

相关配套

商业配套

效果图

建投五福景苑据守株洲市“十四五”城镇建设规划板块——水竹湖片区，3公里范围辐射万达广场、红旗广场、向阳广场，吃喝玩乐购应有尽有。项目自带住宅底商，交付后可满足业主日常生活所需。

休闲配套

迎风公园

体育公园

项目南面为约50亩的迎丰公园，东面为体育公园，内建约40亩主题园林，绘就推窗即见景、下楼即是公园的理想生活，打造出真正的“公园式”住宅。

建投五福景苑自建约12000㎡业主会馆，涵盖室内恒温泳池、业主食堂、篮球馆、羽毛球馆、健身馆、瑜伽馆、图书馆及康养机构，满足不同年龄段业主的全品味需求。

教育配套

水竹湖学校（左）&美的学校（右）

建投五福景苑自建约4500㎡公办幼儿园和约7000㎡教育主题街区，荷塘小学（已开学）、水竹湖学校（已开工）两大学府坐落项目东西两侧，打造菁英教育。

总结：近几年来，随着长株潭融城速度的加快，融城芯的板块价值也随之飞升。建投五福景苑位于水竹湖核芯位置，是株洲市重点发展的片区，不论是商业，还是市政、医疗，亦或者是景观资源等配套都在逐步兑现。

项目4月即将迎来首次开盘，认筹3000元开盘享97折优惠，刚需、改善均能找到适合自己的产品，同时，由国企背书的房企，品质更靠谱，有置业需求的购房者可以前往售楼部实地看看！