[城发津枫庭苑]央行连续释放维稳信号 置业迎来黄金窗口期!
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少有！不到1个月，央行连续发声稳定房地产市场，释放楼市维稳信号！
在刚结束的央行第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长表示：“少数城市房价回稳后，房贷供需关系也将回归正常。” 这意味着，央行将支持房贷供需回归正常、缓解房企资金压力、购房给补贴、零门槛落户......楼市利好消息来了！事实上，这也是近期政策、市场、股市，诸多层面市场回暖信息中，信号相对集中强烈的一个。
让我们回顾下中国地产行业近20余年的发展历程，行业的洗牌，基本都会经历低迷→央行出手维稳→个别城市政策放松→大部分城市跟进→楼市回暖等步骤。
对于现在的株洲购房者来说，你看懂了近期的市场和政策走向了吗？还会像上次一样错过了楼市的拐点吗？
1 政策支持 | 地产行业发展态势不变
2021.10.15
央行第三季度金融统计数据新闻发布会召开，邹澜司长认为：“部分金融机构对于“三线四档”融资管理规则存在误解，将保持房地产信贷平稳有序投放”。银保监会主席郭树清也表示：“可以预料，今后几十年，建筑业都还将是一个支柱产业“。
2021.10.20
金融家论坛在北京开幕，刘鹤作书面致辞：“1、统筹做好金融风险防控，要坚持市场化、法制化原则，坚持底线思维，实现防风险和稳发展的动态平衡；2、目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变”。
同日，中国人民银行副行长潘功胜表示：“金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正”，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。
2021.10.21
银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上表示，银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的"定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。
2 信贷放松 | 房企迎来回暖利好
最近三十天内，央行三次发声维稳楼市，房地产回暖信号明显：
信号一
2021年9月27日，央行货币政策三季度例会通稿中首提“两个维护”，释放房地产维稳信号。
信号二
2021年9月29日，央行、银保监会联合住建部和24家主要银行召开房地产金融工作座谈会，提出“准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度”，指导加快落实“两个维护”要求。
信号三
2021年10月15日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会对市场关注的房地产信贷管理、房企潜在信用风险以及境外房企美元债价格下跌等问题作出回复，继续强调“两个维护”。
在信贷政策放松的号角下，10月份全国有20个城市房贷利率出现下调。
或许，株洲刚需购房者曾期待的首套房贷款的20%首付政策，有望落地了。
3 地方出手 | 房地产市场加速回暖
今年以来，全国各地都在收紧调控，截止10月中旬，累计出台的各种调控政策已经超过500次，创下了历史新高。
长春、哈尔滨等大城市楼市新政、鼓励买房已经开始了。张家口、岳阳、桂林、菏泽、江阴、株洲、唐山等多个城市，针对开发商降价的情况也都出台了“限跌令”。
如果说东北还有振兴区域的因素，但是陆陆续续浙江也有城市出手，义乌也发布文件。现在的地方鼓励政策明文刊发，可以想象未来会有越来越多的城市加入！
楼市低迷→央行出手维稳地产→排名前列城市限购政策放松→其它城市跟进→楼市回暖
利好接连释放，清晰表明，楼市趋势必定是稳定向上！可以预测，近期必然有一波市场旺销行情！
4 旺销之前 | 置业城发正当时
回顾每一次地产市场的变化，行业总会奖励那些坚持稳健、信誉的房企；也会回报那些具有前瞻性、务实的置业者。
无论如何，中国近20年来的市场铁律清楚明白——购买品牌价值良好，实力信誉稳健的房企，既是着眼现在，也是保障未来！
那么，在楼市正式回暖之前，在当前价格基础上入主国企在株洲城南品质生态大盘——城发·津枫庭苑，当是明智之选！
1 22载国企精工
千亿国企，22载深耕株洲，匠造城南品伴山生态宅邸。
2 帷幄交通枢纽
枫溪大道紧连快速路，城轨为邻，多路公交，享长株潭半小时生活圈。
3 书香馥郁人文
自带品牌幼儿园，家门口公办幼儿园，何家坳枫溪小学学区内。
4 生态得天独厚
自带约1万方自然山体公园，周边三大公园环伺，优越景观配套。
5 宽境更显舒适
1.9超低容积率，43.41%超高绿化率，堪比洋房、别墅的舒适人居环境。
6 品质舒居现房
国企现房，所见即所得。打造有中央会客厅、500m夜光跑道等。
7 空间尽显从容
全面方正户型，N+1百变空间，约50m宽楼间距，270°巨幕视界。
8 尊崇归家礼遇
新远城物业，国家一级长城物业&城发集团携手打造，24小时护航。
不论是投资还是自住，今年下半年都是一个上车的好时机。
把握当前置业的黄金窗口期，抓紧机会上车，选择城发·津枫庭苑，国企品质现房所见即所得，特别不容错过！
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