株洲上周住宅网签均价5090元/平

看房帮帮帮 2017-08-08 17:22:10
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上周住宅网签均价5090元/平米,环比增加80元/平米,环比增幅为1.60%,高价项目网签量增加,整体价格回升。

1.宏观政策

  北京拟推"共有产权住房"

  3日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》(下简称《办法》)正式面向社会公开征求意见。

  共有产权住房:买房人与政府共有房屋产权。共有产权住房政策,通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的‘使用权’让渡给首次购房人,进一步降低了房屋出售价格,满足无房家庭刚需。政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  申购共有产权住房资格:供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  “新北京人”分配不少于30%:各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地,其中,满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。

  不能申购共有产权住房的:已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的、有住房转出记录的等家庭不得购买共有产权住房。也就是此前卖过住宅的人是不能申购的。另外,申请家庭有违建未拆除的不能申购;有住房家庭夫妻离异单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的也不能申购。

图片来源于:株洲中原地产

2.商品房市场

上周住宅网签量价齐涨

图片来源于:株洲中原地产

       上周一手住宅网签1022套,环比增加312套,增幅为43.94%;网签面积11.66万方,环比增加3.81万方,增幅为48.54%;

图片来源于:株洲中原地产

        上周住宅网签均价5090元/平米,环比增加80元/平米,环比增幅为1.60%,高价项目网签量增加,整体价格回升。

本周商业网签量价齐涨

                                                                   图片来源于:株洲中原地产

        上周商业网签41套,网签面积为0.26万㎡,网签均价为14029元/㎡,网签面积环比上涨73.33% ,网签均价环比上涨2556元/㎡,涨幅为22.28%。

图片来源于:株洲中原地产

3、 上周公寓共计网签65套,网签面积为0.33万㎡,网签均价为5759元/㎡;

4、 上周写字楼共计网签19套,网签面积0.21万㎡,网签均价为7405元/㎡。

3.新增供应

图片来源于:株洲中原地产

 上周3个项目取得预售许可证,共计1161套,可预售面积13.68万方。

4.周排行榜

图片来源于:株洲中原地产

文章来源:株洲中原地产

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