[中梁建宁檀府]可以洋房何必高层?珍藏实景准现房 暖春钜献

城市越来越繁华，空间也越来越拥挤，一场疫情的侵袭，让我们重新审视“距离”的重要性，与城市的距离，与自然的距离，与他人的距离，三者间该保持怎样的怡人的尺度，才能顾全家人的生活？

（网络示意图）

随着城市土地的日渐稀缺，房子越建越高，高层和超高层住宅已成主流，而舒适、亲近自然的低密洋房，兼具繁华和自然，优享城市里的诗与远方，更显得弥足珍贵。

（中梁·建宁檀府效果合成图）

洋房VS高层 区别到底在哪里呢？

一分钟教你看明白，为什么要选洋房

01. 容积率PK

纯高层住区容积率一般在3.0-4.5之间，而带洋房的住区容积率多在1.5-3.0之间，像中梁·建宁檀府这样约2.5低容积率的宜居小区，使洋房拥有更多土地去覆盖绿化，享有更生态的居住环境生活自然更加悦心。

（网络示意图）

02. 梯户比PK

高层一般是两梯四户或两梯三户，一个单元的总户数往往达一百户以上，中梁·建宁檀府洋房是一梯两户，一个单元的总户数，一般不超过20户，如此以来，邻里之间少些纷扰，出入更加从容便捷，也更好地保障了居住私密性。

（中梁·建宁檀府洋房效果图）

03. 面宽PK

因户数较多，为了兼顾到更多业主采光，高层产品每户的面宽多在8米左右，而一层两户的洋房，保证了大面宽户型设计的实现，中梁洋房南向三面宽超11米，户型格局方正，舒适通透，采光通风效果更佳。

（中梁·建宁檀府样板间实景图）

04. 公摊PK

高层的公摊面积一般是25%左右，而洋房的公摊面积一般小于20%，中梁洋房公摊小，与高层产品相比，同等面积得房率更高，户户双阳台，南向阳台享约7米宽境视野，北向阳台连接书房，可随心打造个性化空间，满足多样生活功能需求。

（中梁·建宁檀府样板间实景图）

05. 舒适度PK

高层住宅户数多，环境较为嘈杂，洋房每层仅一两户，生活更为清净，与此同时，很多高层的中间户型往往南北不通透，采光、通风效果自然大打折扣，而中梁洋房以纯正板楼设计，户户南北通透，明厅明室明厨明卫，更舒适更宜居。

（中梁·建宁檀府样板间实景图）

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项目地址：株洲·红旗商圈·东方院落·D150路公交终点站（金山街道办事处对面）