云龙巨变!一盘带火整个片区 这个超级大盘即将交房!
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近几年来，越来越多的株洲购房者遭遇买房“难”，铺开株洲地图，市中心过于拥挤且房价偏高，周边临近主城的热点板块也一路走俏，但要么交通、配套不理想，要么户型产品不喜欢。
那么怎样才能拥有合适价格又有优质配套的房子呢？按照一般的购房逻辑，首先要地段好，比如说地段本身就很繁华，或者是潜力片区也可以；其次开发商要有知名度、有实力，比如区域内的大IP项目；最后是项目产品具有一定特色，产品的多样化能满足不同类型的购房者，也更有吸引力。如果资金充足，当然没有选房的烦恼——往市中心最繁华的地段，闭着眼选都能选到适合的，那么如果对产品价格、居住环境及配套都有要求的情况下，该怎样选房呢？今天我们来详细解读一下。
一、提前锁定“潜力片区” 发展空间广阔
一省之中，发展较好的一般是省会城市，其次就是离省会城市较近的地级市。株洲六大区域，离长沙最近、又有长株潭融城利好的云龙板块，就是株洲发展的“潜力片区”。
云龙示范区北连长沙，南接石峰区和荷塘区，是国务院批复的长株潭城市群“两型”社会建设综合配套改革试验区五大示范区之一，片区北部区域是人工智能和大数据产业链的主要承载地，同时还有文化旅游集聚区，拥有方特欢乐世界、方特梦幻王国、云龙水上乐园、云峰湖旅游度假区等旅游休闲区域。而片区南部则是中南地区规模较大的职业教育基地、湖南省“两型社会”建设典范工程和“双创”示范基地，云龙示范区在产业和长株潭融城重点规划加持下，产业、地缘优势明显，发展势头强劲，同时，区域内不断承接株洲石峰、荷塘两大区域外溢及融城利好的置业需求，板块价值迅速翻倍，即将成为株洲北扩腹地！
而对比其他区域，云龙示范区正处于蓄力即将爆发阶段，成长空间较大，且房价整体相对较低，因此很值得入手。
二、大IP入驻云龙 多功能、复合型生活大城已兑现
说完板块潜力，再来看区域内的超大IP。
如果说要在云龙示范区板块内，找个热度较大的项目，那湖南绿地21城一定榜上有名。
2019年，绿地凭一己之力激发区域活力，让“湖南绿地21城”成为云龙示范区较大IP。项目总占地面积约2100亩，定位为多功能、复合型生活大城，紧邻株洲休闲旅游集散中心，集风情居住、旅游商业、康养度假于一体的现代生活圈，湖南绿地21城也成为置业云龙必看新盘之一。
3年前，绿地平地造城，打造了特色小镇——湖南绿地21城，如今的云龙，项目集商业配套+教育资源+便捷交通于一身，你什么都要，我什么都有，就是这么正好。
湖南绿地21城打造了区域具有代表性的商业—芒果优加产业集群，以造梦为主题，打造绿地21城芒果梦工厂，项目整体定位为长株潭首席微度假网红商业梦工厂，创造长株中芯好看好玩优生活，以时下做流行的互动式旅游，全面提升区域的经济价值。项目以文创为核心理念、文化产业为依托，首期联合核心商业携手历峰奥特莱斯、芒果赋能直播学院、芒果墅音乐餐吧、芒果好吃街、珀林酒店集团等业态共同组成了未来理想商业的生活美好版图。打造餐饮、住宿、文娱为一体的主题商业，以创新践行不断吸引消费者沉浸在营造的故事场景中。
芒果优加产业不仅仅是绿地的配套，还将是整个区域的重要商圈！有大型商业意味着这个板块会成为未来人气聚集点，意味着周边配套兑现得更快，意味着未来只要有交通规划这个区域大概率会被“照顾”。绿地21城与泽米商管共同签约打造的特色商业街区绿饕汇，部分商家已入驻，刚需看到了便利，投资者看到了商机。
更值得一提的是，芒果优加&摩玛梦想城产业集群配套和住宅同步开发，目前很多配套已经实现。在别人眼里是配套，于绿地21城而言这就是我自己。所以很多人都会有这样的错觉，买了绿地一套房，似乎“买”下了一座城。
三、全系产品，满足所有置业需求
前面说到，云龙示范区是株洲潜力片区，手握大型规划蓝图，拥有着不俗的上升空间。这里还不得不说一下，云龙示范区的房价还属于价格洼地区，对于购房者来说这里是个不错的置业风口。
湖南绿地21城目前在售11-18#栋高层户型、建面约115、130、135㎡小高层户型，建面约141㎡洋房户型和建面约148-160㎡叠墅户型，其中高层1.2期工程已复工。
湖南绿地21城在售产品业态涵盖高层、叠墅、洋房、商铺，不管是自住型刚需、改善购房者还是投资属性的购房者均可满足。
建面约74㎡两房两厅现房，是长郡旁附近门槛最亲民的入门级户型，两开间朝南的方正户型，超大阔景阳台连接客厅和主卧，通风采光俱佳；北向次卧带飘窗，居住品质更高，适合刚需置业的三口之家。
洋房和小高层是改善必看户型。例如建面约143㎡洋房户型南北通透，采用豪宅惯用的独立电梯入户设计，超大东西两边双露台，西向露台连接客厅和次卧，主卧带书房，连接东向露台。U型厨房符合人体工学，整个户型动静分区明显，空间利用率高，空间尺度更阔绰，居住体验更佳！
空间阔绰的改善型四房产品，可延长业主的居住周期，这样空间尺度更大的户型居住体验更好，后期家庭成员有变化也无需换房，一步到位更省心！
叠墅和别墅堪称为株洲改善人群量身打造的理想住宅，比如建面约157㎡的叠墅户型，入户就是挑高6m的超大挑空客厅，空间的阔绰感几乎一瞬间就能俘获人心。一层带南北双庭院，其中北向的是下沉式庭院。南向带一间次卧，开窗即是大院子，可作为老人房，居住更方便。
来到二楼生活静区，客厅上空可根据家庭所需进行改造；比如打造书房、游戏室、瑜伽室、电影房、儿童房等等，增加实际使用空间。南北双阳台，其中两间卧室朝南，主卧5.7米开间，可设计步入式衣帽间+独立卫生间，搭配南向阔景阳台，私密与浪漫同在！
湖南绿地21城的大部分户型设计了灵活的百变空间，可同步家庭结构变化，满足不同置业需求，产品力爆表！
湖南绿地21城将住宅与商业并举，植入星级酒店、都会商业、品质住宅、高端别墅等业态，将补齐区域商业配套少有，解决购房者痛点。未来，该项目会是整个区域的客流聚集地，云龙示范区妥妥的新中心。
绿地造一城 抢占先机快上车
除了产品和自身规划，项目的周边整体配套定位、交通发展都有很多的可圈可点之处。
交通方面，项目介于长株潭融城绿心和方特欢乐世界之间，邻洞株路、长株高速，近云龙大道，其中洞株路已全面通车，可享受半小时长株潭融城生活圈；而云龙大道是连接石峰区和荷塘区的重要道路，去往这两个区域或者是市中心都十分便捷。
在教育配套方面，湖南绿地21城北邻长郡云龙实验学校云田校区，设有小学部和初中部，目前已投入使用；周边规划建设长郡云龙实验学校高中部，未来业主子女可享受12年一站式“目送式”优质教育。
对购房者来说，不必等待兑现的醇熟配套，才是真正生活品质的有力保证，这也是云龙核芯楼盘的价值所在。湖南绿地21城拥有超高的板块价值，造城实力没话说，兑现能力强，自带商业小镇，打造别具一格的摩玛梦想城，不仅有效弥补区域商业配套少有，未来项目还将成为区域乃至整个株洲市非常具有代表性的建筑。超实用的王牌户型，居住舒适度高，所有户型设计上功能性很强，以及超低的门槛价格，无论是年轻置业家庭，首套自住、改善增值，都值得关注！
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