网上卖房“只赚吆喝”?恒大出奇招:客户宅家还能躺着赚

一场疫情突袭，扰乱了人们的生活节奏，仿佛一夜之间世界被按下了暂停键。“足不出户”竟然成了全国人民共同的“日常”。人们躲在家里“抗疫”的同时开始为开春以后各行业“复工”的不确定性而焦虑。房地产行业更是在这场“变故”中受到不小的冲击，春节后房企纷纷关闭售楼处，线下销售停摆，尽快破除销售困境成为所有房企亟待解决的难题。

困境往往催生出创新和变革。面对这场战“疫”期限的不确定性， 善于创新的地产龙头恒大2月13日祭出“大招”：全面实施网上购房，并推出较低价购买、无理由退房、多重购房优惠等“大礼包”，率先打响了行业销售模式变革的排名前列枪，打破当前的销售困局。

双保险：买贵了补差价+无理由退房

网上购房并非新事物，不过之前更多是起到宣传作用，而非实现销售。最近一个多月，房企们搞网上购房，一方面是迫于无奈，一方面更多还是在蓄客。几年前就曾率先推出无理由退房的恒大，直接放大招，让利消费者，不仅要宣传、蓄客，更要实现销售。

据了解，恒大此次针对网上售房的福利政策，覆盖全国所有在售楼盘。

即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。

2、自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有较低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价！比如今天（2月13日）签署商品房买卖合同，购房者可享受最长88天的较低价锁定期，如期间购买楼盘价格下调，可获补差价！用“稳赚不赔”不来形容长达近3个月的较低价锁定期，也不为过。

网上购房，除了价格问题，另一大问题就是不能“眼见为实”。目前的科技再高级，即便能将房子每个角落都看个清楚，然而几十万上百万的钱投入到买房中，居然看不到实物，也是让很多消费者止步的一大原因。

当大家调侃网上买房又不能无理由7天退房之际，恒大直接给了消费者一张王牌：超长期无理由退房，解决了购房者后顾之忧。

自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。

此举几乎是免除了消费者较大的后顾之忧。加上近3个月的锁定较低价购房，这两招让消费者更加能买得放心，买得更安心了。

小编以为，“恒大颠覆传统营销思维，率先将主战场转至线上的革命性创举，既将给更多房企带来示范效应，更将在抗疫情背景下助力整个行业恢复生产销售。”

躺“赚”不再是梦，“宅”在家中也能有现金流，

“躺在家里也能赚钱”相信是很多人的心声。恒大推出的一系列创新举措，则为大家提供了“稳赚现金流”的途径，具体如下：

1、自己买房：5000赚20000

客户本人购买的，在恒房通平台线上缴纳5000元定金并签订网上认购书，即可预定房源。在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，定金直接转为房款，并享受房屋总价额外再减2万元的额外优惠。

2、推荐买房：5000赚10000+1%佣金

除了自购有额外优惠，客户亲朋好友如有置业需求的，可推荐其购房，在缴纳首期款并签署买卖合同后，客户不仅能拿到恒房通1%的佣金及1万元奖励，还能获得5000元定金返还。

3、第三方购买：5000赚5000

有些认购客户锁定房源后出于其他考虑未签商品买卖合同的，担心其缴纳的定金打水漂，没事！恒大照返，还多补钱。文件显示，如有第三方购买，恒大不仅返还定金5000元，还给予5000元补偿金，可谓是稳赚不赔。

4、未成功购买：定金全退

针对大家关心的定金返还时限，文件显示若客户预定的房源5月10日前未被成功销售的，定金5000元将于5个工作日内返还，绝不拖拉。

5、推荐奖励：净赚500

针对尚未有购房需求但想赚零花钱的客户，恒大则推出恒房通推荐客户奖励，每推荐1个恒房通新客户奖励100元，较高奖励500 元。

6、兼职销售也有重磅福利

据了解，“恒房通”兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，每邀请一位新用户在“恒房通”平台注册认证，就能获得10元的奖励；所邀请的朋友再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。同时，兼职销售员在“恒房通”平台推荐意向买房客户后，如果成交1套，就能按照实际推荐客户组数，获得每组100元的奖励，每套较高奖励不超过2000元，如果成交两套就能获得较高4000元推荐奖励，以此类推。

对于目前主攻线上营销的房企来说，能够真正打通流量通道就意味着成功。恒大此举可以说将购房人群、潜在购房人群以及非购房人群等多方流量聚集到自己的平台上来，通过人们的自驱性，多点发力解决了流量的大问题，堪称行业创新模范。业内普遍认为，恒大此举或将成为中国房地产行业一个历史性事件，未来或将开启网上购房颠覆性的革命。