南环线旁,枫溪学校+一带一港三公园!品质红盘首开在即
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6月的株洲楼市同最近的天气一样，热火朝天。
看房已经眼花缭乱，不想踏空也不想站岗，到底怎么选不会错？重点是一定要选城市核心的“高分盘”。具体到选房逻辑上，除了户型、高配品质、物业等“标配”，主城区、交通便利、名校教育、成熟配套等外部优势一个都不能少......
纵观株洲楼市，伟大枫溪学府就值得重点关注！
伟大枫溪学府位于芦淞区南环路90号，总占地94.5亩，总建筑面积约20万㎡；由伟大集团地产股份有限公司投资建设的高品质住宅项目，项目共21栋，分为三期打造，一期由2栋高层、2栋小高层组成，正在诚意登记中！
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首开户型惊艳，得房率爆表！
伟大枫溪学府户型针对性很强，两房-四房的配置，覆盖了刚需到刚改及改善家庭的置业需求。
下面一一来看：
建面约127.1㎡的户型，功能性非常强。
大三房设计，进门预留玄关设计，方便收纳鞋子、放置钥匙等；
双阳台设计，通风、采光俱佳，L型大厨房，轻松搞定一大家的饭菜。
主卧套房设计，带衣帽间、独立卫浴空间，兼具私密性与舒适度。
公共卫生间区域设计为明窗，且为三段式设计，既便于后期设计干湿分区，避免出现卫生间排队的尴尬，又能轻松满足“明卫”通风需求，减少细菌滋生。
相比之下，120+的面积只做三房设计，这意味着每个空间的面积更大，居住更舒适，非常适合刚改家庭入手！
建面约143.28㎡户型，在考虑到二孩家庭和三代同堂的情况下，四房两厅两卫设计，提升空间功能性。
该户型格局方正，动静分区明显，是当下更受欢迎的“大面宽，短进深”户型。
整个公共区域，设计为横厅大开间格局，与超大观景阳台一线联通，光线自然延伸，空间通透、明亮。主卧同样搭配卫浴，有着独立完整的双人空间。对于三代同堂或者三胎时代购房者来说，这个户型着实为买房优选！
看到这里，相信大家已经发现了：伟大枫溪学府的多款户型与常见户型不同，均设计了多个阳台。
众所周知，阳台只计一半面积。
这就意味着，购房者能以更少的价格，买到更大面积的居住空间。而多出来的面积也为各个户型平添了不少“实用感”，让每个房间都阔绰好用，实用率远超区域内同面积段产品。
多出来的每一平米，都是真金白银！而这，就是伟大枫溪学府首开入市，带给株洲购房者的超强福利之一。
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品质全龄段园林，下楼即享！
作为株洲少有的托斯卡纳风格园林，项目在居住氛围的营造上让人拍案叫好！从选址上，极好地迎合了托斯卡纳风格所需的田园风情，让业主可以静享蓝天白云之下的小确幸！
首先是仪式感超强的园林设计。
归家路上，绿树成荫、花草成群，清风拂面，层层递进的自然胜景，与旁边的枫溪港形成了有效联动，结合“自然渗透入园，园与宅相辉映”的园林景观，衍生出各种生活功能场景：
精心设置的泛会所，以及在架空层设置全龄活动空间，不受天气的影响，包含：
儿童游戏区，孩子们追逐嬉戏；
老人们围坐下棋、谈笑风生；
下了班的年轻人，则在健身区做运动......
园林内还设有羽毛球场、小型休闲广场等各种人性化的设计，方便邻里交流，拉近小区业主之间的距离，又有全龄化的活动场所，一派悠然自得，又热闹和睦的社区生活，仿佛已然清晰呈现。
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何家坳枫溪小学+枫溪学校 家门对校门！
谈起株洲的老牌名校-何家坳枫溪小学，株洲人无不竖起大拇指，以教学质量出色而著称，是家长们心中的真名校，被誉为株洲的“小清华”，有着悠久历史和深厚文化底蕴的名牌老校。
拥有36个教学班，可招收1620个学生，容纳寄宿学生1000余人，每班不超过45人。
枫溪学校是一所集小学、初中、高中及国际教育于一体的现代化示范学校，其中预计小学部24个班，初中部48个班，高中部42个班。
片区内还有省重点中学的株洲市二中青龙湾学校，小区自带幼儿园，拥有如此多的名校环绕，教学质量有保障。
家门对校门的好处还有，当其他家长贪黑起早准备早餐，鸡飞狗跳送娃赶车时，伟大枫溪学府的小业主，早上可多睡不少时间。
温馨提示：具体学校划分以教育局公示文件为准。
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紧靠南环线，一带一港三公园环绕！
如果说优质教育是伟大枫溪学府的杀手锏，那在地段与环境上，项目也是十分优越。
项目位于枫溪生态新城，枫溪大道、南环线、天枫路、瑶溪北路中心，板块内的南环线，连通枫溪大桥与建宁大桥，直达河西繁华地段与株洲高铁西站。日常通勤或自驾、都能便利通达株洲各大片区。
项目附近还拥有株洲南站城轨，可轻松前往长沙、常德、张家界等城市，不管是旅游还是出差都十分方便。
项目紧邻湘江风光带、枫溪港，咫尺约800亩枫溪湿地公园、天池公园、枫岭公园，近享“一带一港三公园”，绿郁葱葱随处可见！这样的景观优势，在全株洲都是十分难得的！
伟大枫溪学府作为城南少有的品质新盘，无论是从区位还是产品来说，都能直击株洲买房人的真实需求，是不可多得的宝藏盘。
目前建筑面积约89-143㎡小高层洋房，诚意登记中，项目火爆热销已是意料之中！你要做的就是与时间赛跑！
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