​住博会优惠来了 寸土寸金的神农城板块抢住玫瑰园实景现房

神农城板块再出新地块 规划大型商业、幼儿园

近日，神农城板块金德地块一、二集中挂牌出让引发热议。本就处于寸土寸金的地块，再加上如此大宗的两块地实属罕见。金德地块位于长江北路333号，地块总面积618.82亩，将新建一个不少于8万方商业的综合体，配建不小于7200㎡的12班幼儿园1处。

地块位置图

群雄大战，一触即发！相信又一轮土拍热即将到来，地价推动房价，未来想在神农城板块买房，门槛会越来越高。

于此同时，株洲买房的更有重大政策利好当前。

株洲楼市利好频发 房博会优惠来袭

为落实房地产市场“一城一策、因城施策”总体思路，坚持“房住不炒”的定位，有效推动房地产市场去库存，保持房产市场平稳健康发展。株洲市住建局确定于2020年10月29日至11月2日，在株洲市汽博园举行第二届住宅产业博览会，空前的购房利好政策来袭！

发布会现场

一、契税减免：首套房契税较高减免100%。

二、人才新政：人才补贴较高50000元。

这对于购房者按揭来说，契税补贴，意味着将直接减少购房成本，抢住先机，置业正当时。

玫瑰园实景现房交付 抢住神农城芯

与金德工业园地块仅一路之隔的玫瑰园，同样占据神农城板块核芯位置，实景呈现，已经交付，其性价比不言而喻。

随着，神农城板块土地市场供需的紧张，加上即将拍卖的地块价格提升，如何把握时机，入主繁华核芯，享受更加具有品质与性价的美好生活，也许在玫瑰园可以找到答案。

购房是大笔资金投入，切不能掉以轻心，相较于期房，实景准现房能够让置业者直接看到楼盘的真实情况；也可以直观的查看周边的环境和配套；直观的感受小区的住宅环境。

近享三大商圈核芯资源 繁华配套不断升级

玫瑰园近享神农城、工大、栗雨三大醇熟商圈，有神农太阳城、株洲苏宁广场、美的时代广场等多个商场，目前版块内再添一座大型商业综合体，一站式满足品质生活所需。

来源：写给梦想的信

交通价值是不得不说的惊喜亮点，智轨与玫瑰园咫尺相依，目前已经在运营，根据较新规划，未来市民不仅可以通过智轨到达体育中心、神农城、湖南工大等地，还可以通过换乘到达河东市中心等重点区域！

图片来源网络

通过智轨交通就可以便捷出行，同城化生活！交通区位优势将更加凸显，潜力可期，抄底入手当为明智之举。

全龄低密住区 法式实景园林

从步入社区的那刻起到，无论是专业、亲切的物业服务到中央景观轴，各个景观组团像是一幅徐徐展开的，迷人而精致的画卷，尊崇之感油然而生。

园林实景图

细品玫瑰园，以及整个小区时，我们发现，这个盘实在拥有太多的暴击点，对买家需求，拿捏得非常精准。

恢弘外立面，真石漆着色与石墙结合，奢阔楼间距，无论是瞰景阳台或是飘窗望去，四季盎然景色尽收眼底。

园林实景图

在景观园林的设计上，高于35%的绿化率，这个数据背后所呈现的实景是，植物更加高大葱郁、种类更加繁盛多样，环形跑道、泳池、全龄童趣乐园，收藏全家人美好趣味。

园林实景图

更不得不说的是，玫瑰园已经全部交付，相较于期房，美好如可见，不再多为等待买单。相较于二手房，房龄更新、手续流程简便，尊崇感与时间成本高下立显。

幼儿园

无论是区位的先天优势还是配套资源的醇熟与升级，还是项目品质的真实可见，所见即所得，玫瑰园就凭借这些凸出的优势，从一众项目中突围而出，备受追捧。

园林实景图

助力住博会 抢住改善实景现房

此次住博会，购房优惠！契税减免叠加降价房源，轻松减免大几万元，如果你也想抓住这次难得的改善机会，请抓紧时间行动。展厅位于株洲市汽博园房博会B13位置，欢迎前往参观了解。毕竟，神农城的住宅往往是多数人的向往，少数人的珍藏。

玫瑰园自面世以来就收到购房客户的热捧，建面约114㎡~177㎡实景花园洋房即将优质收官，十字路口建面约40-160㎡临街商铺租赁。同时，作为实景现房，玫瑰园项目已经整体交付，实景可鉴，品质可鉴，未来可鉴，不容错过。