[奥园湖畔一号]株洲地王启示 抢到即赚到

株洲土地交易市场，经历3月的火爆、4月的低潮后，5月似乎又迎来了高潮。5月21日，株洲城区又有两宗地块成交（2018网挂第069号和第070号），其为姊妹地块，位于荷塘区水竹湖综合开发片区。

5月21日，经过多家房企激烈的争夺，最终荷塘区水竹湖片区一处宗地以楼面地价5353.74元/㎡，刷新了株洲土拍新高！

溢价背后板块价值潜力会多高？

当日拍卖的地块，069号地块楼面地价突破了5000元每平方米，070号地块也接近5000元，远远高于去年最贵地块。新地王拍出，该片区房价必将水涨船高，估计未来片区各楼盘将会迎来一波涨价潮。

看板块的价值与潜力，只需要分析两个问题：地段、交通。

地段好的地方，库存量越稀缺，价值当然也越高。当水竹湖综合开发片区楼面地价已突破5000元/㎡，配套与交通却仍然严重不足，未来发展难见。

株洲中心板块价值几何？

株洲发展看河西，河西发展看神农城。株洲市政府、株洲市委、天元区政府、株洲军分区驻地、株洲市高新技术产业开发区都位于此。

神农商圈的活跃，这里也成了株洲的地标性建筑，人文与自然景观交相辉映，购物与休闲娱乐相得益彰。在全球首列智轨列车株洲“开跑”后，神农板块的交通配套愈发成熟。

面包便宜过面粉？！

这个高房价时代，

比的就是谁的嗅觉更敏锐、

眼光更独到。

奥园湖畔一号做到“快、准、狠”！

快

智轨开通

全球排名前列智轨示范线全长三公里，从神农大道与泰山路交汇处（神农大剧院）起，至神农大道与滨江路交汇处（体育中心），经过奥园湖畔一号门口，与珠江北路站仅有一步之遥，智轨试正式运行后，湖畔一号业主可更加便捷地享受城市繁华。

准

选准地段

奥园湖畔一号坐拥190亿神农城央，尽享“政治、经济、商业、商务、文化、教育、娱乐休闲、养生”等八维配套资源。

狠

参建三峡大坝的水电八局，萃取当代鼎级建筑风尚与大师智慧，奥园湖畔一号加推火爆进行中。

约130㎡轻法式奢阔样板展示区

现已华丽绽放，恭迎品鉴！

建筑面积约130-180㎡纯板两梯两户 火热加推

项目地址：神农城·神农大道与珠江北路交汇处

（艺术中心对面）