名校签约+双公园环抱 高科万丰上院西郡只要五字头?

从海岸到淡水、从江河到湖泊，从古到今临水而居，总是人类的一个梦想。在都市快节奏的生活下，人们渴望在匆忙的生活之余，能有幸拥有一扇闲观山色、夜听雨吟的窗，远离城市纷扰，享受依山傍水的静谧时光。高科万丰上院西郡依山而建，临湖而居，繁华与静谧交汇在山湖一线，将居者的梦想乐园化为现实。

项目简介

高科万丰上院西郡项目位于株洲市天元区中国动力谷自主创新园区域，东望2000亩万丰湖湿地公园，北倚约150亩原生山体公园，西至仙月环路，南临株洲大道，环境优渥舒适，交通与区位优势明显。作为万丰湖畔全新宜君大作，项目尊重自然延伸万丰湖，连同山体公园，搭配现代化亲子学府，自建品牌幼儿园、新马小学/中学全学龄段教育相伴，小区全人车分流、超百米楼间距、智能刷卡电梯等舒适配备，是株洲市难得集“山”、“水”、“学”“城”的优质菁英住区。

在售房源

高科万丰上院西郡在售一期房源，二期即将加推。

一期为1-6#栋，预计年底交付，其中1#、2#栋已售罄，目前在售3-6#栋，其中3#、5#栋为两梯三户，共32层，面积段约116-210㎡。

4#、6#栋为两梯四户，共26层，面积段约96-138㎡。

项目1楼均为架空层，楼间距约80-110米，优质采光的同时保证了高强私密性，推窗望景从无遮挡。

户型推荐

高科万丰上院西郡A户型建面约138㎡，三房可变四房。客厅、餐厅略交错，分而不隔，空间划分感更强。南北通透，南向阳台连接餐厅，北向客厅旁带阳台，业主可在交房后自行改造。主卧为套间设计，带衣帽间、主卫。整体空间动静分离，所有卧室开间均有3米以上，有足够空间摆放衣柜，实用性强。

周边配套

高科万丰上院西郡西邻150亩原生山体公园，目前万丰山公园以开放，或登高望远，或游园戏水，美景千般流转，生活方才尽兴。

北临万丰湖公园，总占地面积约2000亩，其中水体约1000亩、山体公园150亩，全长约5公里，流域面积35平方公里，总投资约12亿元。万丰湖生态水系景观工程分为七个区，分别是：水溪休闲区、活力商业区、疏林水岸区、水净化展示区、游船湖区、滨水运动区、游艇码头区。占地约1万多㎡的湖边沙滩，种植了大王椰、狐尾椰、加拿利海枣、中东海枣等近10种热带植物，营造出热带沙滩的感觉；约1.2万多㎡的休闲草坪供市民休憩使用；约5千多㎡的运动场地已建成，包括网球场、篮球场、门球场等；湖边游道宽4米，长10多公里，可供周边市民散步休闲。

示意图

据了解，株洲高科集团已签约湖南师范大学附属学校，万丰湖生态新城正式进入名校地产时代，高科万丰上院西郡与学校咫尺相隔，此次湖南师范大学附属学校的入驻，标志着一个高端的学府圈自然天成，人文高地，优质教育护航孩子健康成长，先人一步，让孩子赢在起跑线。

除了自然景观资源和教育资源之外，高科万丰上院西郡更有新马创新城核心区域资源。新马创新城以先进汽车制造、新材料、新能源、电子信息、现代服务业为主导产业。区域规划商业、健康、文教、生活、生态、婚庆六大特色区域，以基础配套入手，产业功能带动，全面承接河西乃至全株洲人居、产业需求。

高科万丰上院西郡是一个集山、水、学、城为一体的项目，一路之隔有完善学校、商业和市政休闲配套，且新马创新城区目前发展迅速，周边还有文创商业配套从而带动整个片区商业联动，形成一个完整的商业圈，后续区域发展潜力大。

据悉，高科万丰上院西郡建面约97-136㎡湖景住宅新品加推。具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部0731-28103999/28101666。