搜狐焦点专访奥园刘云翔 以人为本用高标准打造安心品质好房

人物志

刘云翔，天津人，从2004年进入地产行业，期间从事过很多国家投资的项目。其中有一个空客320组装造飞机的厂房，甲方是德国人，要求非常的严格，为了完成目标，只能不断的提高对自己的要求。之后又参加了由发改委投资，天津市妇女儿童保健中心的建设。也是在这期间，刘总对自己的要求也是愈加的严格，也把这套的严格标准带到了奥园湖畔一号。现任奥园株洲片区副总经理。

从业感言

谈到工程，刘总说到质量和安全要放在排名前列位。时时刻刻做到严格把关，从原材料选取、施工标准化和成品质量把控。在日常高度标准化的流程中提高施工的效率，同步在此基础上保证严格的选材，以及专业的工艺工法，保证过硬的品质.，打造让业主放心的好房。

人物访谈

搜狐焦点记者：奥园湖畔一号5期整体的规划是什么样的呢？是什么样的风格呢？

刘总：在施工的是6栋住宅楼，包括配建的地下车库，周围有2000余㎡商业，我们把这个项目打造成一个高品质，更符合株洲市高品位人士的社区。现在也在进行一些整体园林的超前规划部署，已经开始着手设计，制作方案，将来会打造一个轻法式的风格的园林，ArtDeco风建筑，居住品质将会得到提升。

搜狐焦点记者：奥园湖畔一号目前的工程进度怎么样？预计将于什么时候完成交房呢？

刘总：奥园湖畔一号5期是去年11月份开工，现在已经基本完成了所有的地下室结构，准备转入地面上的，预计交房日期为2020年12月。

搜狐焦点记者：奥园湖畔一号作为一个高品质社区，那么它的设计理念是什么呢？

刘总：奥园湖畔一号设计的理念主要有两点，排名前列：为了打造一个相对高品位的人居环境，从进入小区大门的那一刻起，就能让业主感受到，和株洲的其他小区有所不同，也就是在整体的室外园林布景上花费重金打造。

第二：对于室内，包括楼内的走道、大堂、电梯等公共的部位上，在设计上花了大量的心思，能够引领时尚，符合未来小区发展规律的一些设计，能够让人感知到，住在奥园湖畔一号，一个是安全，另外一个就是整体的体验感好。

在很多的设计中，我们多考虑业主的居住感受，以人为本。比如在电梯的选择上，除了品牌、安全可靠，我们还考虑到了静音，我们确保不会影响到业主的生活起居睡眠。

搜狐焦点记者：购房者最关心的问题，自己的房子质量如何？对于房子质量以及施工工艺方面，我们会进行怎样的把关呢？

刘总：分为三个阶段，排名前列个阶段在事前的工程规划，一个良好的工程，离不开以下几点。排名前列是时间的安排，第二是队伍的选择，第三是技术方案的落实，这三点是必须要保证。

在时间上我们力求合理。有一些项目盖得速度非常快，从我一直作为一线摸爬滚打过来的人，我比较清楚速度意味着要牺牲一些品质。所以我们项目虽然去年11月就已经开工，但是到现在只建到地下室和地上交界的位置，相对时间是比较宽裕的，我们坚信慢工出细活，打造一个让业主能够放心的奥园湖畔一号。

第二个是事中，我们奥园本身就有一套严格成熟的管理体系，所有的工艺、工序都需要先做样板，只有样板在现场的监理和第三方监理审核合格后才可以进行施工。

第三个事后的验收，我们会在地上的结构主体达到标准层的时候，进行内部的验收，主要包括两个方面，排名前列是我们所做的质量能够符合要求，这是广大业主最敏感的一个环节。但是第二个其实比排名前列个还更重要，从图纸上有可能你发现不了一些缺点，在设计上我们会更加的人性化，交房后不需要额外再大拆大改，给业主的入住带来不便。所以我们的样板间不仅仅是为了给客户展示，更是为了我们自己更深层次发现户内设计有没有问题。我们把内部能够做的工作都做到最优化，所以我们的项目是对客户非常负责任的。

搜狐焦点记者：在施工的过程中，我们有一些怎么样的监管制度呢？

刘总：排名前列就是质量保障措施，第二就是更具体的细化一下，我们做的每一步需要一些什么样的标准操作流程，施工前都会有明确的要求，纳入我们日常的管理行为。会不定期进行考核现场抽查。针对每层的主体出来的结果，都会进行现场实际的测量。按照合同的约定进行一定的处理。

第二个在日常的工作当中，我们实施末位淘汰制，每月对目前施工的班组进行综合评定，淘汰掉分数较低的。以此来加强现场质量管控的方式。

记者后记

刘总最后说到：奥园湖畔一号的打造要取得一个从时间、成本、质量相对平衡的结果。不止是为了完成这一个项目，最终的目标是为了让业主住的满意。用匠心精神，慢工出细活，我们有理由相信，在这位严谨、认真、负责的工程总带领下，奥园湖畔一号一定会是一个让业主放心的家。