[桂鑫汇文中心]在株洲买公寓 除了位置你还要注意这个!

株洲房产资讯频道 2022-07-20 11:42:52
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在株洲,对于很多购房者而言,虽然住房的平均单价目前不算很高,但拥有更好地段的住宅因其高昂的首付和月供,在因疫情影响导致整体经济低迷的大环境下,依旧让众多刚需客群难以承受。

于是,在此情况下,很多刚需族的小年轻开始转变观念,愿意购置一套小公寓,作为婚前的不动产、婚后的小金库,无论是自住还是过渡,都是一种不错的选择。

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那么,对于公寓产品而言,在购买决策逻辑上,除了那句地产界的经典名言“地段、地段、还是地段”外,我们还需要注意哪些方面呢?跟着小编,一起全面了解下!

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周边配套很重要

在哪里买公寓?当然很重要!因为这可能会影响你今后很长一段时间的生活水平。不仅要看楼盘附近的交通是不是便利,还有其他的基础设施建设也很重要。你还要考虑到:商店、餐厅、教育、宠物、健身房、停车场等综合因素。

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02

后期开发要考虑

当然,在买公寓前还要环顾四周的建筑,看周围的环境如何。如果周围有大片空地?那么一定要向开发商询问之后的土地发展规划。举个例子,如果你是刚需自住,未来该地块是否有集中性商业配套来满足你的生活日常、好友聚会等娱乐消遣?如果你是投资,该地块的发展未来是否有利于资产的增值与变现?因此这方面也很重要。

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03

楼层选择依需求

选择怎样的楼层,关键取决于你的生活功能。从公寓里眺望远方,如果风景很好当然是不错,但如果你工作繁忙,每天早出晚归,那么建议选择相对较低的楼层居住,毕竟忙碌一整天后谁也不想回家上楼再长时间等待电梯。在楼层选择上没有对与错,更多在于你如何取舍。

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产品性质问清楚

在公众号的上一篇小编也详细提到了关于公寓产品的详细对比分析,对于即将置业公寓的你而言,无论是商业公寓还是住宅公寓,如果你在短期内更多是以自住为主要目的,那么建议更多考虑住宅性质公寓。

毕竟相对商业公寓而言的“低首付比例、低生活成本、可落户、配套全”等一系列优势,或许会为你解决掉很多实际的问题。且未来即便是条件改善后需要对外出租或出售,操作起来也会更加方便、转手的税费也相对更低。

其实,买房是一门大学问,除了以上四点,置业公寓还有很多讲究和门道,在接下来的时光里小编会带你做更多相关的资讯了解,满满的干货,还没关注公众号的赶紧来一波关注吧~!

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