枫溪生态新城爆发!多宗土地待拍!伟大新盘入市,产品超赞!
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一、枫溪生态新城迎来新发展 提前占位核芯
近年来，枫溪生态新城一直是株洲重点建设的板块。依托江风光带建设打造“江湾排名前列城”；充分利用山水资源，重点开发旅游地产，打造“最美枫溪港 ”、“幸福生态城”。在政策的倾斜下，枫溪生态新城将迎来发展的契机。
按照有序开发的原则，枫溪生态新城将分三期建设。目前片区主干道、教育中心区、行政机关的建设都已基本完成。二期将在一期的基础上强化配套公共服务功能，建设商务、办公和研发为一体的新城中心区，重点开发枫溪大桥至建宁大桥之间的夹角区域。生活中心区、湘江风光带的建设会同时展开。
目前片区已经启动枫溪生态城土地招商推介，规划大量住宅、商业、公园等配套用地，未来的发展指日可待，将成为与武广片区比肩的副中心之一。
而伟大枫溪学府凭借敏锐的市场洞察力，抢先占据枫溪生态新城核芯位置，南环路、枫溪港湾旁，属于品质生活区，刚需、改善型产品兼顾。
二、伟大集团匠造低密精品住宅 全龄化园林
作为伟大集团深耕株洲的又一匠心之作，伟大枫溪学府一期共4栋住宅，较高仅26层，打造高端、低密度精品。
项目总建面约20万㎡，容积率仅2.5，纯住宅地块，居住更纯粹，品质进一步提升。对比周边动辄30多层的超高层，居住舒适度更佳，通风、采光效果好。同时，容积率更低，电梯、园林等公共空间，占有率也更高。
整个外立面，简洁舒雅，精致流畅，充满高级质感。此外，开放式的园林空间设计上，也是颇有新意。
托斯卡纳风格园林景观，成为株洲楼盘中独树一帜的存在，以自然生态绿色为核心，打造“植物健康”呼吸体系，追求慢生活，回归居住本质。
社区内拥有羽毛球场、环形跑道、泛会所等配套设施。泛会所拥有儿童活动场所、青年运动空间、老人活动区等，其他栋也有架空层设计，成为休闲娱乐场所。
三、明星级户型设计 刚需兼顾改善
据了解，项目分三期开发，首期共4栋，目前推售的是1#、2#、4#栋。
其中1#、2#栋为16层小高层，4#栋26层，2梯3户的布局。建面约89-143㎡户型，刚需兼顾改善客群，产品纯粹，赠送面积大，得房率非常高。
89.05㎡刚需户型，作为片区少有的小面积户型，两房两厅+双阳台的布局，功能分区更佳，适合三口之家，或者父母的养老居所。
户型非常紧凑，没有多余的浪费面积。南向约5.85米观景宽阳台，超宽视野，另有生活阳台，观景、生活两不误。
主卧周正，居住宽敞又舒适；L型宽阔实用厨房，功能分区明显。作为购房预算不高的家庭，非常合适入手。
120.06㎡户型格局方正，空间利用合理，经典的大三房户型。
餐客厅连接宽阔大阳台，空间感强；主卧套间设计，自带飘窗，兼顾私密性与舒适度。
值得一提的是，伟大集团旗下的伟大物业，在此次疫情期间，全力守护业主家人的健康与安全，积极开展宣传、消毒、杀菌、防疫工作，从保洁到门岗，从管家到客服，让居家的业主每天都能吃到新鲜的蔬菜，被很多业主打满分，让人刮目相看。
四、邻何家拗枫溪学校、三大公园旁，配套超完善！
于内是高舒适的产品，于外是成熟片区，生活便捷。
项目规划社区底商，可以满足业主日常生活所需。
周边有枫溪记忆商业配套，由21栋花园式别院建筑构成，打造酒店、美食、休闲等业态，以湘菜文化为主的美食体验地，将于今年实现开业。同时，片区内也有多宗商业地块待拍，届时片区将迎来商业大爆发。
对于购房者来说，日常出行交通也是考虑的问题之一，项目紧邻南环线，轻松连接河西及武广西站，枫溪大道也可直达市中心，对于开车一族非常便利。周边有B49、T36、7、T91、T83等多趟公交，另外还有长株潭城轨南站出行。
而项目周边教育资源同样极为丰富。
一路之隔便是何家坳枫溪学校以及枫溪学校。何家坳枫溪学校素来就享有株洲小清华的美誉，有着悠久历史和深厚文化底蕴的名牌老校。拥有36个教学班，可招收1620个学生，容纳寄宿学生1000余人，每班不超过45人。
枫溪学校则包含初中部48个班，高中部42个班。片区内还有省重点中学的株洲市二中青龙湾学校，小区自带幼儿园，家门口集齐了优质教育资源，上学省时、省心。
生态资源，则是项目另一大亮点。
项目门前就是枫溪港湾风光带视野开阔，在家就能俯瞰湘江。此外，除了已建成的天池公园，片区还有800亩枫溪湿地公园、湘江风光带、枫岭公园等规划在建。这样的环境配套，无论是平日里散步休闲，或者是周末踏青游玩，都非常惬意。
片区大爆发，品质全新盘，临学校，公园旁，这样的学府生态盘，你动心不？
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