[禾田生态智慧城长一府]株洲的下一个故事 从长一府开始讲述

时间、空间与建筑的联结，必须要把“人”作为核心。时间与人的结合就是历史，空间与人的结合就是地域。历史与地域都是思考一所建筑不可缺少的内涵。株洲，一座蓬勃向上的城市；株洲天元，聚集了株洲政务中心、商务中心，是株洲较具活力的经济增长点。在这样宏大的地域“舞台”上，再填入建筑、园林、生活的人们，才能构建出一幅完整的、充满生命张力的城市画卷。

二十六载匠造，启幕株洲全新纪元

时间的洪流始终奔涌向前，株洲作为一个“老牌工业城市”，用无数的“变化”作答，交出一份崭新的历史答卷。为了更好的发展，从“高消耗、高排放、高污染”到“既要金山银山，更要绿水青山”，从传统重化工产业为主到中国动力谷“3+5+2”现代产业体系……一座老工业城市的蝶变，让其告别了雾蒙蒙的天空，披上生态绿，迎来了株洲蓝。

将目光聚焦于现在。禾田集团作为高新科技产业新城运营商，创立了以“信息港”为载体的科技开发模式。26年来的不断探索，结合实践走出的产业发展之路，禾田开启了株洲产城发展的全新纪元，用180万方的禾田生态智慧城作为答卷，恢弘巨献这座以产业为基底成功蜕变的城市。

（项目鸟瞰图）

禾田生态智慧城定位为生态科技云城，高度融合湖南省新一代电子信息产业园规划布局和中国动力谷“3+5+2”产业规划体系，以全新理念建设集总部基地、中小企业孵化基地、综合服务平台、生活服务配套、住宅配套、体验式商业配套等功能板块的综合性产业小镇。

项目总占地约1329亩，总建筑面积约180万平米，分两期开发。一期总建筑面积约98万平米，包括52万方学府住区长一府、23万方高精尖信息产业株洲信息港、23万方网红街区。

（株洲信息港效果图）

这座大城代表着城市未来发展的智慧高度，也代表着未来人居、教育、事业发展的方向。02

会“生长”的房子，伴随你的精彩一生

了解了每个人与株洲时间的“连接”，让我们回归到“人”，连接于空间，回归到“建筑”本身。从情感的向度来看，住宅无疑是建筑单位中较好的诠释样本。情感或许是个空泛的词，但是居住在住宅中的情感需求并不空泛，除了视觉之外，还会落实到人的更多感官。

全生命周期户型，成为伴随你一生长大的房子，是禾田生态智慧城长一府的户型理念。基于家庭生命周期的规律性和可预见性，长一府设计团队通过对每个时间段的分析、各个时间的居住需求变换分析，进而得出由一个时间段过渡到下一个时间段住宅空间的变换部分，在满足住宅基本功能的前提下，较大程度提升居住者的舒适性。无论是爱的结晶降临，亦或是三代同堂，会灵活“生长”的房子，给你所有最爱的人一个圆满的空间。

（项目效果图）

著名社区规划大师彼得·沃克曾说，“较之形式，我更关心使用者的感受。”

禾田生态智慧城长一府也是秉承这一原则，在高楼迭起的时代，坚持在容积率上做出极大让步，以自然为封面，倾力打造2.5低容积率，30%高绿化率；为业主量身打造五重立体景观系统，每棵花、草、树的优质搭配，构架出一个充满活力的层峰人居生态景观链。

生活在高速运转的都市中，占据城市繁华之地，每个人都追求一份内心的静谧闲适。长一府将建筑、自然与艺术相融，呈递全龄园林妙景。从理想人居到理想社区，从鼻尖可嗅到的花香，到风中沙沙摇摆的树、向上生长的青草……迎着阳光，万物伴随着你一起成长，回归都市难得的慢节奏，享受身心的舒展。

约45000㎡温泉湖，城市诗意尽拥入怀

理想人居蓝图绘卷已逐渐成形，丰盈的生活，一半是历历弥新，一半是日复平淡。用一些细节去填补另一半的无趣，那么忙碌的生活之余，也有了优雅的诗意。生活向来不仅只有烟火，也要被赋以诗情。

湖居是对“水文化”内涵的延伸，恬淡、平静具有包容性，比江、河、海更内敛，表达着一种悠然自如的优雅生活意境。追溯世界豪宅的发展史，临湖而居一直都是层峰共识。从东方的智者乐水，到西方的水岸豪宅，湖居生活也是一种生活品质的追求。

（示意图）

长一府内含约45000㎡温泉湖，集生态海绵、休闲娱乐、运动活力为一体的社区级滨水公园。在湖景资源罕有的株洲，这种繁华中的生态湖景，显得尤为稀贵。作为城市级别运营商的政府配套，整座温泉湖将为园区内工作人员、外来办事人员、长一府业主及周边居民，提供游憩、观景、交流、运动健身、家庭出游等的场地，给一座城诗意的怀抱。

日间静驻湖畔，感受光和风，长少有云水天一色；入夜群星映照，湖面泛出粼粼的波光，与家人一同感受这片宁和的风光馈赠，生活中的无趣、繁琐，随微风的拂动自然离去。

（样板间实景图）

产城发展的全新纪元，造就出了少有的6G智慧住宅长一府。除了智能的全维度配套，更强势引进长沙四大名校之一的长沙市一中，铺就了先进的成长之路。禾田生态智慧城长一府建筑面积约104-128㎡瞰湖学府高层，臻美示范区已惊艳亮相。立于时代造就的瞬息万变之中，唯有站在层峰之上，才能一览如此理想人居蓝图。