走近朗悦台——河东一线江景的新坐标

一个城市的老城区能体现这个城市的底蕴，也能焕发现代人对于城市过往的追忆。

在芦淞区建宁大道与沿江路交汇处，即将有一座150米的大楼拔地而起。其开发企业为卓誉集团，这家来自广东的开发公司带着沿海的地产开发经验，为株洲老城区带来了全新的居住理念，与这个城市的发展脉搏一起跳动。

旧城的记忆从解放街开始

1934年12月，那时的株洲镇隶属湘潭县，镇内有两条街，一为中正街（后称解放街）亦称老街，街长600米，宽10米；一为建宁街，称新街。

翻阅这座新城的历史，探寻株洲的起点，好像就是这两条街开始的。

1951年7月1日，株洲市政府挂牌成立，市委亦同时成立。市委、市政府驻境内解放街殷家祠堂（原芦淞区政府址）。当时的解放街，仅居住着200多户居民，却是株洲繁荣的所在。

城市在发展，株洲在前进。进入上世纪80年代，改革开放的春风吹暖了这座新城，随着芦淞市场群的崛起，为株洲商业繁茂添上浓墨一笔。

在很多人的眼中，这个老城区有它的人文底蕴，代表着更有株洲特色的印记，也在发展过程中，站在改革的前沿。进入新世纪，芦淞区解放街正以自身的独特魅力吸引着更多人的目光。

放眼全国，南京的夫子庙、广州的北京路、上海的城隍庙……城市的起源，历史的沉淀，景点只有文化加持，才能恒久绽放。如果株洲城区有一个能承载历史的旅游资源，一定就是在芦淞区解放街。

现今，来自广东的卓誉集团联手新加坡天作TEAMZREO，历时两年，精工打磨，继合肥、南宁、珠海后，布局湖湘，再造江景高端住宅经典，选址芦淞区建宁大道与沿江路交汇处，即芦淞区解放街。项目负责人坦言，城市更新的根本目的在于不断完善城市功能，提高城市服务水平，让人有幸福感。在新一轮的城镇化进程中，卓誉集团将为株洲发展贡献属于自己的力量。

150米高楼，芦淞区的新坐标

卓誉集团创立于广州，深耕于华南，布局全国，专注房地产开发领域数载，业务涉及房地产开发、投资、高新实业三大板块，是一家在国内注册集投资、开发、策划、销售、经营管理于一体的房地产投资公司，下辖有房地产开发、房地产中介代理、商管等多家专业公司。

经过不断探索和积累，卓誉集团秉承“务实求新、追求先进”的精神，以雄厚的资金、精准的市场定位、专业的营销策划和高素质的人才，在竞争激烈的房地产市场中突出重围，成为华南地区知名的实力精工房企，项目遍及全国多个大中城市。在卓誉集团的产品中，从来不缺代言城市之作，朗悦台作为卓誉集团进入湖南的排名前列项目，也是带着将其打造成株洲新坐标的目标，为株洲市民带来新的理想住宅。

2020年11月9日，湖南省住房和城乡建设厅官网发布了《株洲朗悦台项目超限高层建筑抗震设防专项审批表》。即，由卓誉集团开发建设的朗悦台通过超限审查。150米，是这幢大厦的高度。建成后，它不仅会成为我市为数不多的超高住宅大楼，也将成为芦淞区的新坐标。

朗悦台是卓誉集团深耕湖南的排名前列个重点项目，进入株洲，该项目作为湖南地域中排名前列个超限审查一次通过的项目、株洲十大超高层住宅项目且以实景展示才开卖的商品住宅，可谓是地产界的一股“清流”。

从周边配套而言，朗悦台拥有11公里的江岸线，拥有文化艺术墙、长滩水韵、建宁记忆、分袂亭等一系列带有浓厚株洲特色的历史景点。项目负责人表示，作为卓誉集团品质住宅产品升级之作，朗悦台是卓誉集团挺进株洲的排名前列个项目，也是引领卓誉集团在株洲创造美好的起点。相信未来卓誉集团的产品力将会持续爆发，不断给这座城市注入惊喜。

成熟完善的配套为项目助力

根据长株潭轨道交通规划显示，未来长沙地铁9号线将延长到株洲白井副城，并经过株洲市火车站。至此，铁路、城际、地铁，长株潭三大交通枢纽将在芦淞区汇聚，而朗悦台则正好位列其间。

从周边配套来看，株百、王府井、大汉悦中心商圈近在咫尺，芦淞区百亿服装产业圈环绕在侧，神农公园、东湖公园、沿江路河东十景尽收眼底，医疗、教育配套完善。

业内人士分析称，株洲湘江段目前有7座大桥（已通车），在两桥之间，河东近几年没有大型高档住宅项目供应，株洲大美江景线资源的稀缺性可想而知。纵观沿江风光带，能称之为河东大美江景线的就在株洲大桥与天元大桥之间。坐拥河东绝美江景，手握长株潭大交通枢纽，朗悦台未来可期。

然则，在当今大环境下对于房企来说，全新的考验的不仅是资金实力以及土地获取能力，而是一种更为全面、综合的能力，想要在该领域有所建树，就要求房企具有远超存量市场的产品创新、资金运作、管理体系、建设运营服务等能力。据了解，朗悦台项目自取得土地以来到开发建设阶段，至今没有向任何银行办理融资手续，充分证明了开发商的资金实力和对于株洲市场的信心。

2020年11月16日，株洲朗悦台城市展厅大幕开启。株洲芦淞商圈全新的高档住宅将被改写，这里也将成为宜居的理想场所。

后疫情时代的健康家居

基于新冠疫情的影响，卓誉集团大力倡导“健康人居”理念，在“人与人、人与自然，自然与建筑”三者之前找到和谐的结合点。在朗悦台的开发者看来，人与自然互动、天伦空间、家居卫生，均是后疫情时代家居的标配。无论公共部分还是室内部分的装修，项目均优先采用绿色环保材料，还配备了PM2.5监测系统、新风系统、入户设智能化面板等，凡此种种皆为当下高端住宅的顶配。

在朗悦台，开发者的追求就是让每一位住户回家都是一个享受的过程。项目配备全国TOP4的物业服务公司--雅生活，让住户归家便如入住度假酒店，当您身处旅途，必然是能够身心放松的，而在享受星级酒店设施的时候，更是能将一天的繁忙抛之脑后。

在建筑上，项目充分考虑到阳光的利用率，平均近9米的景观阳台，大面宽LOW-e玻璃，除拥抱湘江引景入户外，更可大时长接受阳光照射，居家更健康。同时，为了保证优质的视野及户型的均好，也为了建筑之间保持空间层次的递进关系和丰富临江天际线，朗悦台采取了150米超高层与100米高层相互错落的建筑形态，江景、城景、园景三重景观，户户皆景。

即使地块条件受限，朗悦台也是不计成本地打造株洲超高层住宅。项目视野极广，部分视角还可270度俯瞰湘江，开阳采光通风程度全株洲为数不多。

为了让广大住户拥有更舒适的体验感，卓誉集团引入高端品质物业雅生活集团。积累了28年专业经验的雅生活集团，以港式物业管家式服务为核心，为中山凯茵新城、广州雅居乐花园等国内多个优质高端大盘提供物业管理服务，其成熟的服务标准与管理体系深受业主喜爱。

不仅是楼层的高度，朗悦台将品质也标上了新的高度。朗悦台位居湘江一线临江位置，安坐家中，即可将无边湘江美景尽收眼底。项目负责人介绍，楼盘还在空中花园搭配株洲乃至整个湖南都罕见的豪华配套——局部透明玻璃的瞰江无边际泳池，真正将湘江美景延伸至项目每一个角落，让人们无论在家中、在泳池、在会所，都满足了市民对无边江景的向往与追求。

寻觅城市的老味道，探访城市鲜活的时代气息，落在万家灯火的现实里，就是一所房子，那里写满了城市生活的细节，那里代表着街巷里民众的生存态度，而这些加在一起，就构成了人间烟火和美好生活。

蓝天下，沿江风光带美不胜收；月色中，沿江大道流光溢彩。位处芦淞区解放街、坐拥河东一线江景的朗悦台，则是现代健康家居在老城区绽放的新活力，是城市未来发展具有高含金量的“强中心”。