龙腾国际一电梯“罢工”两个月,为何还没维修?

株洲房产资讯频道 2019-07-08 16:27:42
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近日,天元区龙腾国际小区业主欧女士拨打晚报新闻热线反映:我们小区四期12栋的一部电梯4月底出现故障,之后就停运了,物业公司一直到现在都没有修好,整个单元的住户靠另外一部电梯出入。

龙腾国际四期12栋一部电梯因故障停运(姚时美 摄)

近日,天元区龙腾国际小区业主欧女士拨打晚报新闻热线反映:我们小区四期12栋的一部电梯4月底出现故障,之后就停运了,物业公司一直到现在都没有修好,整个单元的住户靠另外一部电梯出入。

记者 姚时美 核实

电梯停运2个月了,迟迟未维修

7月5日下午,欧女士带着记者来到龙腾国际四期12栋,只见有一部电梯确实已经停运。

“以前也出过多次故障,没有严重到停运的程度。”欧女士说,这一次停运后,为了电梯维修费用,业主和物业公司一直没有达成共识。

欧女士认为,电梯停运,是因为维保单位维保不善所造成,原因之前电梯故障一直存在,因此,维保费用不应由业主承担。

在12栋单元门口,物业公司张贴一份通知。通知显示,5月2日,物业人员接到报修信息,经维保公司技术人员检查发现电梯钢丝绳断股,急需更换,因此暂时停运。因更换曳引轮和钢丝绳属于中修且已过质保期,需要动用房屋维修资金。

据物业工作人员介绍,龙腾国际四期于2016年交房,电梯的质保期为一年,早已经过了质保期。

是否动用维修资金,业主意见不统一

据了解,龙腾国际7栋和12栋在相近的时间都因故障电梯停运,为此,市场监管局组织物业公司、维保单位和业主代表召开协调会,7栋、12栋电梯的年检标志、维保记录等都是合格的,问题出在电梯维修费用,业主和物业公司产生分歧。经过协调,7栋的业主不同意动用房屋维修资金,但愿意自主筹资,分摊维修费用,而12栋的业主则还没有达成共识,到底以何种方式出资维修。

据了解,接下来,需要12栋业主推选3名业主代表,由物业公司和业主代表一同上门征求意见,有三分之二以上业主签字同意,才能动用房屋维修资金。(来源:株洲晚报)

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