禾田生态智慧城长一府火爆认筹中 开启生态宜居新生活

随着城市的发展、社会的进步，人们越来越注意生活品质和居住环境，“生态、健康”成为了居住选择的重要衡量条件。在株洲，夏季炎热，秋季干燥，冬季还伴有雾霾大军骚扰。水景、森林资源的稀缺，让生态住区成为了遥不可及的梦。禾田生态智慧城长一府私享45000㎡温泉湖，北接博古山生态公园，全龄东方艺术园林绿化率达30％以上，内外部高绿化率形成能够充分满足现代人需求的生态健康社区。

项目简介

禾田生态智慧城位于天元区武广新城板块，创业大道与栗雨南路的交汇处，临近高铁西站，定位为集文化旅游、商业休闲、科创研发、总部办公、人文居住为一体的都市生态教育新城。

项目总建面为约180万平米，分两期开发，一期研发办公楼面积为约23万平米、商住及商业面积为约75万平米，产业板块“株洲信息港”与住宅板块“长一府”，加上网红商业配套，目前是天元区规模较大，配套最全的航母大盘，将成为株洲城市的一张新名片。产业板块“株洲信息港”齐集上下游产业资源、贷款融资、法务、办公场所等业态，形成完整内生态闭环，为微小企业成长至独角兽提供齐全而优质的孵化环境。

禾田生态智慧城长一府产品分为叠拼、洋房、高层，整体建筑较有层次感，目前8#栋建面约104-128㎡高层1万抵2.5万认筹中，楼栋采用连廊设计纯板楼，共32层，2梯4户。

项目营销中心已开放，样板间即将开放。

工程进度

禾田生态智慧城产业工程已封顶，住宅工程正在建设中。

户型简析

建面约104㎡A户型整体布局方正，功能分区明显，使用率高，一体式客餐厅宽敞明亮，连通6.5米景观阳台，采光通风良好；厨房L型设计，预留较大的冰箱位置；主卧空间阔绰，带有独立衣帽间和卫浴，居住舒适度较高。

建面约128㎡B户型户型为四房两厅两卫，B户型在楼栋东西两端。约7.9米大进深餐客一体厅，带双向阳台，空间阔绰，大气从容；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间及飘窗，主卧的空间相对宽敞。

项目配套

名校教育

（长沙市一中株洲实验学校效果图）

禾田生态智慧城巨资5亿引进四大名校长沙市一中株洲实验学校，完善自身九年义务教育配套，自建幼儿园，长沙市一中为湖南省教育厅少有直属的省级示范性普通高级中学，培养了一大批社会中坚，国家栋梁。

小孩从幼儿园到初中12年在家门口小区内就可以享受优质教育，学校的老师主要来源于长沙市一中本部选派，湘一青竹湖学校学派，株洲市学科带头教师招聘。同时由株洲信息港设置专项教育基金，对优秀教师进行奖励与贴补。目前长沙市一中株洲实验学校小学部已动工开建。

商业配套

（项目效果图）

除了学校配套，项目自带23万方的商业配套，地标性建筑的星级酒店，高档餐饮，运动健身会所，大型生活超市，风情商业街，shopping购物，打造片区商业中心，满足购物，会友等高端需求。同时小区底商配备了商业街区，包括规划了菜市场。

产业配套

（株洲信息港效果图）

自带23万方高精尖产业配套，4栋高端写字楼，14栋企业独栋，未来项目将有大量企业高级商务人事，近万个就业岗位，固定的人流，高端的商业及商务。同时高精尖人群大部分将购买本项目，使得整个项目的圈层更加的高知化。

公园式湖景

外部天然的生态环境，是得天独厚的地理优势。内部精致的园林规划，是禾田生态智慧城长一府的匠心诚意。小区内含4.5方湖景资源-温泉湖，集旅游、养生休闲、建身为一体的文化公园，处于负氧离子的中心地带，清新空气随手可得，为您送上自然里的生态“家”！

禾田生态智慧城长一府实现居住体验和生命享受，把自然放到业主的生活中，构筑诗意栖居，致敬美好生活，据了解，建面约104-128㎡瞰湖高层火爆认筹中。