长株潭“生态绿心”发展理念引领绿心保护 打造高颜值城市后花园

株洲搜狐焦点讯  长株潭中心地带，有一大片绿地，如果不是从空中俯瞰，很难想象城区还隐藏着这么一个巨大区域。这片绿，被称为长株潭城市群的“绿心”，山峦起伏，丘陵与盆地交错，青山、湖泊与田园交织，风情万种。而这享有城市“绿肺”美誉的片区，正勃发出新的生命力。

2013年3月1日，《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》（以下简称《条例》）正式施行。该《条例》首次以立法的形式，将被称为“长株潭之肺”的523平方公里的核心生态区，置于法律保护之下。其中，株洲生态绿心总面积82.36平方公里，占长株潭城市群绿心面积的15.74%，涉及天元区、荷塘区、石峰区和云龙示范区的部分区域。“绿心”范围内，划定禁止开发区、限制开发区、控制建设区，严格保护生态环境。

随着经济社会的发展和全面深化改革的推进，《条例》部分条款不能与实际情况相适应。据了解，《条例》的修正已经列入今年省人大常委会立法工作计划。会上，相关部门负责人围绕绿心保护执法主体责任单位、建立省级生态补偿机制、绿心地区产业发展规范等提出意见建议。

从地图上看，长株潭“绿心”地区像极了一个陆上“绿岛”，通过湘江和山体绿地的延伸，与长株潭三市原有绿地有机连接。《规划》中，明确提出将建成17座公共生态公园。这些公园绿地包括：昭山风景名胜区、东风水库森林公园、嵩山寺植物园、白泉郊野公园、高云郊野公园、长沙生态动物园、神农中药园等等。

一半面积为禁止开发区

按照环境保护的原则，《规划》对绿心地区作不同层次的划分，522.87平方公里的总规划土地，被分别划分为“禁止开发区”、“严格限制开发区”、“一般限制开发区”和“建设协调区”，以实行严格的生态空间管制。其中，限制开发面积占89%，禁止开发面积占到50%。禁止开发区面积262.21平方公里，占规划区面积的一半。该区内只能从事生态建设、景观保护、土地整理和必要的公益设施建设，严禁其它项目建设。

根据规划，湘江以西长沙与湘潭之间的坪塘镇部分区域、湘江以南湘潭与株洲之间的金霞山及其南部区域、长沙与株洲之间的柏加组团东南部地区及云田乡的北部地区纳入禁止开发区管理，保证基本生态通廊不被蚕食。

镶嵌在长株潭城市群中心的这颗“绿心”，将对长株潭三市景观美化、消除中心城区的热岛效应等发挥十分重要的作用。

4月20日下午，长株潭城市群一体化发展成果新闻发布会在长沙召开，会议针对长株潭城市群一体化发展行动计划《2018——2019》中的20项重点合作任务进行汇报解读，具体总结出交通、医疗、教育、环境保护等18个方面的发展成果。

为实现清水绿岸、鱼翔浅底，让群众享受“治水”获得感，三市按照流域“一盘棋”、共治“一江水”的要求稳步推进水污染联防联治。目前，三市已提前实现了环境污染联合监测和预警、跨界突发环境事件应急联动、跨界污染纠纷协调处理、实行交叉监督检查等任务目标。

同时，推出了绿心地区森林防火、有害生物防治、森林资源联合执法三个机制，用“机制利剑”来守护好绿心山水，还长株潭人民一个健康的“绿肺”。

长株潭城市“绿心”规划的出台，带火了云龙示范区的楼市，不少楼盘搭上规划利好快车，不仅房价大有起色，片区内的规划改造也在慢慢提速，湖南绿地21城也成为了很多刚需客和投资客置业株洲北部的一个选择。

据悉，湖南绿地21城是由世界500强绿地集团强势登陆株洲云龙示范区，倾力打造的多功能复合型生活大城，项目总占地面积约145万㎡，分为多期开发，目前主要开发1.1期奥特莱斯商业街和高层住宅、洋房别墅区域。

湖南绿地21城首付4万（一成）起，建面约75-130㎡高层奢境华宅热销中，8#栋建面约106㎡-130㎡高层住宅诚意登记中。

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