[香江悦府]羡慕株洲人 年薪10万住城市别墅

曾经在某网站看到过一个提问：在株洲，年薪10万可不可以买别墅？较好要在城市里，上班交通方便，小孩上学方便，老人有公园健身。

记得刚看到这个提问的时候，小编当时只是冷笑一声：钱不多要求还挺多，这等好事我也想有！

没想到，如今，在株洲，这个梦想还真的可以实现。小编在株洲楼市辗转之间，发现了一个可以年薪10万住城市别墅的好机会。

占据融城都会核芯 臻稀叠墅

长株潭融城腹地株洲云龙示范区，吸引目光无数，是长株潭三市融城核芯、前沿的主阵地，承接周边产业转移重任，为产业、城市、人口、政策急速汇聚之地。

区位示意图

小编今天要说的这个别墅，位于融城都会核芯，与年底开业的万达广场、城铁大丰站仅一步之遥； 更配套有项目自建的云龙香江学校（已建成入读）与水竹湖学校（即将与株洲市二中签约）。

这样的叠墅，可谓是占据城市商业核芯极其臻稀的产品。

7字头低门槛叠墅

株洲z能打

“墅”一听就很贵，但我们把价格算一算，却实在是很诱人。建面约165㎡的叠墅产品单价仅7字头起，总价仅为135万左右。与周边的高层价格相差无几，按得房率算，每平米的价格更是低至6字头，基本与普通住宅价格一样。

按房贷计算器：首付不足27万，月供不到6000。两口子各月薪8k就能住别墅。

不止价格亲民，产品堪称株洲z能打的叠墅，TA是谁？他就是株洲香江悦府。一起来看下这个“株洲z低门槛的叠墅”，有多香。

既有成熟便利，更有湖景院落

香江悦府由千亿级房企香江集团打造，选址云龙示范区，地处长株潭腹地核芯，前往长沙非常便利。

同时，依托长株潭城铁大丰站的辐射能力，从云龙示范区可快速到达中心广场区域。并且根据轨交未来规划，大丰站将有望将成为株洲排名前列“双地铁口”，交通枢纽趋势愈发明显。

交通示意图

交通已然优势巨大，景观配套也在不断升级。香江悦府的叠墅产品直面约381亩的水竹湖，前方毫无遮挡，基本可实现栋栋观湖，日常除了可以享受到水竹湖公园湖岸静逸生活，还有了一个可以和家人朋友一起散步休闲的城市后花园。

项目效果图

项目容积率仅约1.8，分布了叠墅、洋房、高层。密度够低，园林才有施展的空间，其整体绿化绿高达35%，打造“两轴一环七花园”的景观结构，涵盖老年活动区、儿童游乐区、运动休闲区、24小时健康跑道，多功能静态空间，配以全年龄段配套生活设施。

项目景观效果图

独门独院 超大赠送，超高得房率

回归产品本身，某种意义而言，空间布局往往能决定一个高端项目的风格与生活。而香江悦府的叠墅产品，每一叠都有它的个性，每一叠也都有诚意满满的超高赠送，较高可达294㎡。

下叠：赠送挑空、阳台、飘窗、地下室、庭院、设备平台。

下叠建面约162㎡。灵活百变地下室可做卧室、健身房、茶室及休闲娱乐区等；一层独门独院入户，自带超154㎡入户花园赠送，享受院子比单间房子还大的奢阔生活；二层以舒适大三房关爱每一位家人，带有大景观阳台、大衣帽间，视界敞阔，舒畅开怀。

当然，双入户模式是一大亮点。在动线上可以将地下室和一楼彻底分开，对于一些生活作息不同的家庭来讲更加方便，实现合二为一又互不干扰的生活方式。

项目双入户大堂效果图

中叠：赠送挑空、阳台、飘窗、设备平台。

中叠建面约165㎡。拥有7.8米宽大客厅，3.2米层高空间，整个空间尺寸非常舒适，三卧套间设计，父母住楼下，自己带小孩住楼上，互不打扰又能相互照顾，轻松满足一大家的居住需求。

中叠产品户型图

上叠：赠送挑空、露台、飘窗、屋顶、设备平台。

上叠建面约162㎡。五楼客餐厅一体化，北向有父母房，南向带大面积景观阳台；六楼主卧同样能做大套房，另外还带有露台；顶楼拥有一整片的顶楼空中花园，也可改造为星空露台，360°观景，想想都美不胜收。

上叠产品户型图

全株洲跑遍，买个普通的高层，只是买房入个门，但如果直接上马买墅，就是直接改善一步到位。

香江悦府融城都会圈，7字头起叠墅

为株洲人实现“墅居”梦想

提供了一个更加简单的答案

项目效果图

万达旁·水竹湖畔·双名校

建面约161-165㎡城芯叠墅

全 / 城 / 争 / 藏