重启株洲城市中芯 日盛地产三足鼎立震撼主城

城市的中心，是一定地域内的经济聚集体。城市和区域相互依存，彼此推动。在一定的区域内发挥经济、金融、信息、贸易、科教和文化中心的作用，发挥在区域和省域经济社会发展中的服务、辐射和带动作用。

一、株洲主城区——天元长江广场、神农城

纵观全球，中心城市在国家历史发展进程中占据核心地位，同时，也占据了一个区域地理、政治、文化等方方面面的先进配置，是一个城市的“心脏”，带动整个城市走向荣耀的彼岸。

像长沙的五一广场一直占据城市中心，由此可见，一个城市的中心的价值和地位，是不可撼动的。

来源：写给梦想的信

城市的发展由中心向外扩散，城市越来越大，但城市中心依旧历久弥新，无法撼动。在株洲说的城市中心区就不得不说到天元区，天元区进十几年的发展可谓是日新月异，天元区一举成为株洲政治、经济、文化、教育的中心，集中了众多经济、政务、文化、科教功能。可以说，株洲有影响的经济、政要力量大都交汇于天元区，而长江广场以及炎帝广场更是占据天元区中心主轴位置，可谓是株洲中心区的核芯区，集萃一城臻稀资源。

日盛地产三足鼎立 守护“一城之心”

示意图

株洲日盛房地产开发有限公司抓住机会把握机遇，于天元区主城中芯区打造三大公寓产品！日盛大厦、日盛·工大青年街区、日盛·白鹤公馆。

日盛大厦效果图

日盛大厦：地处株洲市天元区长江南路与天伦东路交汇处，总建筑面积约4.63万㎡，项目共28楼，其中1-4F为商业，5-28F为写字楼、公寓。在售产品为建面约40-70㎡70年产权江景公寓。

项目位于一桥桥头堡位置，占据城市两条繁华主动脉，连接河东市中心繁华商圈，城市C位，前往株洲任何一个区域都非常便利。

相对于期房而言，准现房已基本完工，能减少延期交房的可能，不但可以规避“烂尾楼”的风险，还可以提前查验房屋的质量是否过关，安全系数等。日盛大厦目前准现房在售，10月份即可交房，即买即装修入驻、出租，财富触手可及。

对于没有丰厚储蓄的年轻人来说，动辄十几万的首付成为让人望而却步的拦路虎！日盛大厦推出首付1万，轻松购房无压力。

日盛白鹤公馆效果图

日盛白鹤公馆：白鹤公馆地处株洲市天元区长江北路，总建筑面积约6.5万㎡，由高端公寓、写字楼、格调商业配套组成，在售产品为建面约51-79㎡户型，首付5万起。

日盛白鹤公馆地处株洲市天元区长江北路，集政治商务中心、金融中心、交通中心三中心为一体；项目总建筑面积约6.5万平米，由高端公寓、写字楼、格调商业配套组成，致力打造成河西影响力的城市名片。

项目已纳入白鹤小学、建宁中学招生范围，学校旁的公寓总是陪读家长的优选。白鹤公馆低首付、低总价的优势在此时更为突出，首付仅需5万起，大大降低了购房者的门槛，不论是为了孩子上学自住，还是买来出租都是非常好的选择。

日盛工大青年街效果图

日盛工大青年街区：位于神农城商圈，天元区泰山西路（湖南工业大学对面），总建筑面积约3.5万㎡，由商业街区及公寓组成，在售产品为建面约42-55㎡校区公寓，首付仅1万。

临近商业+商务的区域，会产生很多商务办公、居住需求；学校旁，有大量的学生租房、办公群体，也会有大量居住需求。一个公寓项目，满足其一，就不愁租客，满足两点，则收益可以期待。

而日盛工大青年街区，上述三种优势都具备。本身位于繁华神农城商圈，聚集大量的商务人士，再有湖南工业大学强大师生群体加持，稳定的客群人气十足，让项目产生1+1+1远远大于3的效果，输送源源不断人流，资金流。项目不论是自持还是出租，都是非常好的选择，首付仅1万也让客户轻松入手。

三、优质资源环绕 升值潜力大

在人民币贬值的大环境下，各类投资理财也相继亏损的情况下，押宝楼市成了上佳选择，而日盛三大公寓产品成为争抢的“香饽饽”，除了中心地段外，还占据了优质公寓的几大核心要素：

租金回报高：作为长线投资产品，公寓不具备短炒的可能，而是规避风险又收入稳定的选择。公寓面积小，投资成本只占住宅的一半或三分之一，门槛较低，长期持有的房租回报率非常稳定。超低首付，完全可以用租金抵扣房贷，无压力购房。

商业繁华：目前，区域各项配套已经完善，长江广场商圈、神农城商圈作为天元区的商业核心，商圈内包括天元株百、神农太阳城、步步高、天虹、苏宁等多家大型商业、华天等大型酒店，人气高地，租房、民宿、酒店等各类需求将会爆发。

日盛三大公寓产品作为区域高品质的公寓产品，舒适度高，未来将是中高端人士的排名前列选择，租金价格自然也非常可观。

区域人口增长快：经济的发展离不开人，株洲城市人口总数已突破百万，天元区人口数和增幅在各区中均名列前茅，企业纷纷扎堆天元区，自然带来了不可估量的人口红利。区域内学校多，有白鹤小学、建宁中学、小学，北师大附中等，同时，天元区有且仅有一所全日制一类本科——湖南工业大学，大学生数量众多，所以整体年龄结构偏年轻，对于创业、租房等需求旺盛。

来源：写给梦想的信

自然环境方面：三大项目均近神农城，是株洲4A级景区，走林间小道，穿湖边栈道，观水秀表演，泛舟神农湖，将在城市中心地带地感受到大自然的气息，实现与森林、湿地、湖泊等自然景观亲密的接触。

5、医疗资源丰富：项目周围还有三甲医院——株洲市中心医院，以及株洲市中医伤科医院，为健康护航，形成核心医疗圈，无论是自住还是出租都非常合适。

总结：如果自己使用，三大项目众多配套环绕，可以享受便利的生活方式，下楼便可逛街！如果是投资，周边拥有大量稳定的客群，也享有较高的租金回报，未来物业升值也有较大空间。