清水塘科技新城头排!真一线看江+准现房+品牌房企 开盘在即
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2021年仅剩下最后几天，株洲楼市也已进入到了全年冲刺的关键时期。而就在最近，就有一个清水塘片区的江景项目——旭辉湘江汇即将迎来首次开盘。
关于TA的关键词：桥头堡、一线江景、类板楼设计、准现房、大品牌……每一个点都契合买房者，这注定是一个让株洲购房者久等的“真香盘”，也是一个登场即焦点的实力派。
一、清水塘蝶变 交通、产业、公园抢先落地
这些年，株洲的楼市热点轮动，从神农城到栗雨湖再到武广片区，热火朝天。
购房者都试图对新的价值风口做出预判，而透过这些热门区域不难发现，以下三点几乎是助力区域腾飞的共同特征：
1、有政策规划利好；2、特色的产业配套；3、优质的生态环境。
基于以上特征进行检索，能够兼具政府规划、特色产业与生态资源的价值区域，将是株洲楼市新的主角！
目前，这个主角已翩然登场，TA就是清水塘片区！
清水塘片区开发总体上按照“三年腾出空间、六年大见成效、十年建成新城”的发展目标，全面落实片区规划。目前，片区道路、桥梁、公园等主要市政设施大部分已启动建设，部分已竣工投用。
目前区域内和天厦产业园，环湖科创园、三一能源装备等产业园，都已经开始纷纷动工，等建好后，各种高新技术人才纷纷落居此处，人口的流动带动周边经济发展。
未来十年，将是这个集生态休闲、体育运动、主题博览、影视娱乐、产业拓展和体验消费于一体的科技新城，逐步兑现红利的十年。
想要押对区域，就一定要把握住城市发展的脉搏，当一个“远谋者”。而当下，就是参与这场大城视野下的超级战略，分享城市发展红利的风口期。
二、临江而居，一江双公园环绕！
而位于清水塘科技新城的头排，拥一线江景入怀的旭辉湘江汇，则是必看的“真香”盘。
一线望江，临江而居，既享自然宁静，又揽城市繁华，不但是对生活品质的追求，亦是居者身份和标签的象征。与自然共呼吸、与四季同舞，仿佛身处一副鲜活的画卷。
而且值得注意的是，江景资源如此有限，拥有如此资源的楼盘，可以说是少之又少，这也让一线临江盘拥有广阔的前景。
湘江北岸，江景房可以说是卖一套少一套！在江景资源日渐匮乏的情况下，价值不言而喻，是买房优选。
除了“滨江宜居新盘”的头衔之外，旭辉湘江汇，西侧毗邻清水塘城市公园，以及紧邻石峰公园、沿江风光带等，住在这里亦犹如一个天然的氧气吧，更添生活乐趣！
三、双桥头堡，株洲版“会展新城”！
处在清水塘头排的旭辉湘江汇正是享受板块发展利好，各项配套均可圈可点。
尤其是在交通方面，据悉，片区内株冶路、疏港大道、铜霞路、清水塘大道等均已通车，路网已基本成型，而清水塘大桥预计于2022年8月底竣工。将成为连接株洲市石峰区及天元区的新动脉，能有效加强轨道科技城、清水塘生态科技产业新城、高新区以及武广新城4大板块的紧密联系。
一旦开通，必然会成为填平房价洼地的利器，旭辉湘江汇正好位于二桥和八桥桥头堡位置，未来的价值可想而知。
根据规划，片区内将会引进小初高名校，另外附近还有光明小学、枫叶中学和株洲市八中等学校，教育体系完善；项目自带社区商业，前往响石广场商圈、栗雨商圈、株洲市中心商圈都很方便。
同时，附近还新建株洲国际会展中心、火车博物馆等项目，将有力促进株洲城市形象塑造，提升城市品位，促进区域经济发展。非常值得期待。
这些配套利好，就像一颗颗 “重磅炸弹”引爆置业热度，为旭辉湘江汇带来了更大的想象空间。
四、类板楼设计，得房率高，户型超赞！
旭辉湘江汇是旭辉集团首入株洲打造的品质住宅，旭辉集团位于中国房地产开发企业500强榜单第13位，实力十分雄厚，开发的项目品质有保障。旭辉湘江汇总建筑面积约15.3万方，包括8栋高层和1栋公寓和部分沿街商业，项目目前主推1#栋和4#栋建面约108-144㎡江岸高层。
其中1#栋为24层，2梯4户，户型为建面约132㎡与143㎡三房（带储藏间可改书房、卧室）。
4#栋为17层，2梯4户，户型为建面约119㎡、130㎡、139㎡三、四房。
项目采用连廊式类板楼设计，通风采光俱佳，私密性强，并且1#栋和4#栋已经封顶，进入准现房阶段。
非常值得重点来说说的是的户型，简直堪称美好！
建面约132㎡三房两厅两卫户型分析：
格局方正，动静分区，三开间朝南。进门带玄关设计，U型厨房，宽敞明亮。客餐厅一体化连接南向约6.8米景观阳台，空间格局非常大气，南向主卧室带瞰景飘窗。
建面约143㎡三房两厅两卫户型分析：
户型很是方正，分布合理。拥有南北三阳台布局，由于阳台为半赠送，因此得房率很高。
拥有3.5开间朝南，客餐厅一体化设计，客厅开间约4.2米。南向景观阳台直连卧室，宽约7.2米，采光和视野很好。
北向阳台+储物间可改造成书房或卧室。主卧带270°拐角瞰江飘窗，套房设计，平常在此喝茶、看书、观江，舒适又惬意。
另外，旭辉湘江汇园林打造也很给力，整个小区分成三个地块，由南往北依次为：悦享居、乐享居、城市客厅，让景观交融与智慧人居相结合，汇聚三大景观主题空间于此。
南北园区邻里空间以春、夏、秋、冬四季为主题，整个园区从时间、空间、视觉、嗅觉都有着不同感受，使园区四季皆景、层次丰富、景色盎然、芳香满溢。
园林中还规划“童梦拾光”、“乐养花园”、“跃动聚场”，依次为儿童游乐园、长者活动及年轻人的运动场所，还有羽毛球场、环形跑道等全龄段的配套设施，很是加分！
此外，物业服务由旭辉集团旗下子公司旭辉永升物业提供，曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业，未来小区生活省心，后期物业增值更是值得期待。
结语
醇熟的城市配套、舒适的生活环境，给力的产品品质，旭辉湘江汇几乎符合以上全部特征！年前置业，旭辉湘江汇可千万不要错过咯！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
