清水塘科技新城头排!真一线看江+准现房+品牌房企 开盘在即

株洲房产资讯频道 2021-12-22 15:46:20
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醇熟的城市配套、舒适的生活环境,给力的产品品质,旭辉湘江汇几乎符合以上全部特征!年前置业,旭辉湘江汇可千万不要错过咯!

2021年仅剩下最后几天,株洲楼市也已进入到了全年冲刺的关键时期。而就在最近,就有一个清水塘片区的江景项目——旭辉湘江汇即将迎来首次开盘。

关于TA的关键词:桥头堡、一线江景、类板楼设计、准现房、大品牌……每一个点都契合买房者,这注定是一个让株洲购房者久等的“真香盘”,也是一个登场即焦点的实力派。

效果图

一、清水塘蝶变 交通、产业、公园抢先落地

这些年,株洲的楼市热点轮动,从神农城到栗雨湖再到武广片区,热火朝天。

购房者都试图对新的价值风口做出预判,而透过这些热门区域不难发现,以下三点几乎是助力区域腾飞的共同特征:

1、有政策规划利好;2、特色的产业配套;3、优质的生态环境。

基于以上特征进行检索,能够兼具政府规划、特色产业与生态资源的价值区域,将是株洲楼市新的主角!

目前,这个主角已翩然登场,TA就是清水塘片区!

清水塘片区开发总体上按照“三年腾出空间、六年大见成效、十年建成新城”的发展目标,全面落实片区规划。目前,片区道路、桥梁、公园等主要市政设施大部分已启动建设,部分已竣工投用。

清水塘城市公园效果图

目前区域内和天厦产业园,环湖科创园、三一能源装备等产业园,都已经开始纷纷动工,等建好后,各种高新技术人才纷纷落居此处,人口的流动带动周边经济发展。

未来十年,将是这个集生态休闲、体育运动、主题博览、影视娱乐、产业拓展和体验消费于一体的科技新城,逐步兑现红利的十年。

想要押对区域,就一定要把握住城市发展的脉搏,当一个“远谋者”。而当下,就是参与这场大城视野下的超级战略,分享城市发展红利的风口期。

二、临江而居,一江双公园环绕!

而位于清水塘科技新城的头排,拥一线江景入怀的旭辉湘江汇,则是必看的“真香”盘。

营销中心

一线望江,临江而居,既享自然宁静,又揽城市繁华,不但是对生活品质的追求,亦是居者身份和标签的象征。与自然共呼吸、与四季同舞,仿佛身处一副鲜活的画卷。

而且值得注意的是,江景资源如此有限,拥有如此资源的楼盘,可以说是少之又少,这也让一线临江盘拥有广阔的前景。

样板间瞰江

湘江北岸,江景房可以说是卖一套少一套!在江景资源日渐匮乏的情况下,价值不言而喻,是买房优选。

除了“滨江宜居新盘”的头衔之外,旭辉湘江汇,西侧毗邻清水塘城市公园,以及紧邻石峰公园、沿江风光带等,住在这里亦犹如一个天然的氧气吧,更添生活乐趣!

三、双桥头堡,株洲版“会展新城”!

处在清水塘头排的旭辉湘江汇正是享受板块发展利好,各项配套均可圈可点。

疏港大道

尤其是在交通方面,据悉,片区内株冶路、疏港大道、铜霞路、清水塘大道等均已通车,路网已基本成型,而清水塘大桥预计于2022年8月底竣工。将成为连接株洲市石峰区及天元区的新动脉,能有效加强轨道科技城、清水塘生态科技产业新城、高新区以及武广新城4大板块的紧密联系。

清水塘大桥(在建)

一旦开通,必然会成为填平房价洼地的利器,旭辉湘江汇正好位于二桥和八桥桥头堡位置,未来的价值可想而知。

项目区位图

根据规划,片区内将会引进小初高名校,另外附近还有光明小学、枫叶中学和株洲市八中等学校,教育体系完善;项目自带社区商业,前往响石广场商圈、栗雨商圈、株洲市中心商圈都很方便。

株洲国际会展中心效果图

同时,附近还新建株洲国际会展中心、火车博物馆等项目,将有力促进株洲城市形象塑造,提升城市品位,促进区域经济发展。非常值得期待。

这些配套利好,就像一颗颗 “重磅炸弹”引爆置业热度,为旭辉湘江汇带来了更大的想象空间。

四、类板楼设计,得房率高,户型超赞!

旭辉湘江汇是旭辉集团首入株洲打造的品质住宅,旭辉集团位于中国房地产开发企业500强榜单第13位,实力十分雄厚,开发的项目品质有保障。旭辉湘江汇总建筑面积约15.3万方,包括8栋高层和1栋公寓和部分沿街商业,项目目前主推1#栋和4#栋建面约108-144㎡江岸高层。

其中1#栋为24层,2梯4户,户型为建面约132㎡与143㎡三房(带储藏间可改书房、卧室)。

4#栋为17层,2梯4户,户型为建面约119㎡、130㎡、139㎡三、四房。

项目采用连廊式类板楼设计,通风采光俱佳,私密性强,并且1#栋和4#栋已经封顶,进入准现房阶段。

非常值得重点来说说的是的户型,简直堪称美好!

建面约132㎡三房两厅两卫户型分析:

样板间实景图

格局方正,动静分区,三开间朝南。进门带玄关设计,U型厨房,宽敞明亮。客餐厅一体化连接南向约6.8米景观阳台,空间格局非常大气,南向主卧室带瞰景飘窗。

建面约143㎡三房两厅两卫户型分析:

户型很是方正,分布合理。拥有南北三阳台布局,由于阳台为半赠送,因此得房率很高。

拥有3.5开间朝南,客餐厅一体化设计,客厅开间约4.2米。南向景观阳台直连卧室,宽约7.2米,采光和视野很好。

样板间实景图

北向阳台+储物间可改造成书房或卧室。主卧带270°拐角瞰江飘窗,套房设计,平常在此喝茶、看书、观江,舒适又惬意。

另外,旭辉湘江汇园林打造也很给力,整个小区分成三个地块,由南往北依次为:悦享居、乐享居、城市客厅,让景观交融与智慧人居相结合,汇聚三大景观主题空间于此。

南北园区邻里空间以春、夏、秋、冬四季为主题,整个园区从时间、空间、视觉、嗅觉都有着不同感受,使园区四季皆景、层次丰富、景色盎然、芳香满溢。

园林中还规划“童梦拾光”、“乐养花园”、“跃动聚场”,依次为儿童游乐园、长者活动及年轻人的运动场所,还有羽毛球场、环形跑道等全龄段的配套设施,很是加分!

此外,物业服务由旭辉集团旗下子公司旭辉永升物业提供,曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业,未来小区生活省心,后期物业增值更是值得期待。

结语

醇熟的城市配套、舒适的生活环境,给力的产品品质,旭辉湘江汇几乎符合以上全部特征!年前置业,旭辉湘江汇可千万不要错过咯!

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