株洲上周住宅均价4991元,大数据告诉你,株洲商品房究竟被哪些人买了?

记者从株洲中原地产获悉，上周（7月16日—22日）株洲手住宅网签629套，增幅19.13%；网签面积7.18万方，增幅22.11%。价格方面，因定向房源网签量增加导致，价格下跌。住宅网签均价4991元/平米，环比减少293元/平米，环比降幅为5.55%。

市统计局数据显示，1-6月，株洲市区商品房共网签销售227.23万平方米、20707套，分别增长26.73%、20.42%；特别是6月销售面积同比增长33.61%。价格方面，上半年市区商品住房成交均价4949元/平方米，增长14.14%。

株洲市区楼市近期火爆，房子都被谁买了呢？数据显示，1-6月，株洲市区新建商品住房37.14%被外地购房者所购（根据购房者身份证发证机关区分本市和外地），其中26.59%为本省其他地区所购，10.55%为省外人群购置；本市购房62.86%，其中县市所购占31.2%，市区所购占31.66%。

对于株洲房地产市场走向，有分析认为，2017上半年，清水塘棚改项目二、三期、芦淞区大园棚改项目的推进，征拆群体刚需的释放，长沙两次限购政策的实施，新建商品房销售因此得以大幅增长。而下半年随着新开工项目、供应量的逐步增多，房地产开发投资也将缓慢回升。