武广片区价值攀升!竟还有楼盘总价58万起就能圆梦二中…

随着开学季的临近，优质教育资源又成了市民热议的话题，武广片区再度吸引了众多株洲人的目光。

价值攀升的武广片区价格不再友好

武广片区因教育兴起，二中系教育资源为大多数株洲人所认可。

株洲市二中就不做赘述了，大家都清楚，株洲教育界的领头羊，师资力量雄厚，高考升学率稳定在90%以上，2021年高考600分以上人数219人，特殊类控制线（一本）上线率87.42%。（数据来源：株洲市二中公众号、株洲市二中2021年高考情况内部通报）

株洲市二中实景图

二中初中部于2017年开始招生，2018年正式启用。据不完全统计，2021年中考年级较高分826分；800分以上人数为29人；770分以上人数为106人；760分以上人数为129人；750分以上人数为151人；700分以上人数为294人；5A人数为151人。（数据来源：知明教育）

株洲市二中初中部实景图

二中附小于2018年招生开办，2020年建成投用，学校拥有株洲市小学数学名师工作室，株洲市特级教师工作站（驻二中附小站），虽说时间不长，但也用优异的成绩证明了自己。

株洲市二中附小实景图

拥有优质教育资源的项目在株洲乃至全国来说都很吃香，对于家里有适学年龄孩子的家长来说，有优质教育资源的房子才是刚需。特别是在株洲，在武广片区拥有一套房子，孩子入读二中系是大多数家长的优先选择。

武广新城效果图

不过就武广片区而言，自株洲市二中迁入，房价一路高涨，再加上近年来各大楼盘的逐步售罄和片区红利的释放，片区新房均价已达8000元/㎡左右，远超株洲新房均价，且目前在售楼盘基本都是大户型，毛坯总价大多在80万以上，再加上装修，100万打底，上车门槛不可谓不高。

总价不到60万小户型同样享受利好

那么是否想在武广置业就要花尽积蓄甚至负债呢？答案是否定的！

距二中附小仅一路之隔的中天麓台，产品分为空中院墅住宅和普通高层住宅，普通高层住宅有面积约75㎡的小户型，总价仅58万起，装修与大户型相比也相对便宜，解决了优质教育刚需的问题。

中天麓台效果图

虽然是小户型，但布局合理，动静分区，约3.6米的阳台比之大户型也不逊色，可谓麻雀虽小五脏俱全，足够满足三口之家的居住需求。

约75㎡户型图

并不是说选择小户型就对生活质量进行了减法，中天麓台在武广片区算是占据了优质地段的，项目地处炎帝大道主干道旁，交通四通八达，高铁站、公交站无缝对接，出门即有多趟公交车；靠近环线，立体交通路网去往市区各个区域都十分方便。

中天麓台区位图

往西就是株洲“城市绿肺”博古山公园，博古山星月湖双公园总用地面积约1067亩，景观面积超26万方。（数据来源：株洲市武广新城开发有限公司）

此外，项目内部综合绿化率高达50%，足以傲视武广！

博古山星月湖双公园实景图

武广财富大厦在侧，作为片区内目前少有建成的大型商业综合体，将汇聚片区商业繁华。

武广财富大厦

再加上中天麓台优质的物业服务，这一切，只需不到60万，同样可以拥有。

一句老话，“再穷不能穷孩子，再苦不能苦教育”，中天麓台给了有教育刚需的家长一个选择，不到60万，也能与二中为邻，享优质教育资源。