[禾田生态智慧城长一府]进化论下 一座生态智慧城开启全新纪元

在株洲未来的发展新核武广新城，有一个名字正在演变、进化成为一个全新时代。

禾田，一个在“产城届”赫赫有名的集团，注重产业与住宅地产并举，均衡发展，创立了以“信息港”为载体的科技开发模式。现在，沿着产城方向的发展脉络，禾田来到株洲，带来了一座天元区规模较大、配套最全的生态智慧大城，这也是禾田集团开启的全新纪元——禾田生态智慧城。

1.禾田信息港进化论，顺应时代魅力升级

禾田投资集团成立于1994年，是一家以高新科技园区开发、高新企业孵化器建设为龙头，兼营进出口贸易、科技基金投融资租赁、物业管理、科技开发、信息咨询服务的综合性企业。目前集团已拥有10个全资子公司，净资产达100亿元，累计开发物业面积约300万平方米。在二十多年的运作摸索中，随着产品陆续迭代升级，顺应时代发展需求，禾田作为高新科技产业新城运营商，打造“信息港”模式俨然在不断进化与完善。

信息港1.0版：广州信息港

（广州信息港效果图）

广州信息港作为“信息港”品牌“1.0版”，是广州天河软件园的标志性建筑群和天河软件园发展的里程碑项目，为企业发展提供了完善的企业孵化环境、质量保障体系、通信和协同工作的基础平台。2006年落成后，产业园区成为华南地区较大的IT产业集聚地。

信息港2.0版：长沙麓谷信息港

（长沙麓谷信息港效果图）

长沙麓谷信息港作为“信息港”品牌“2.0版”，获湖南省政府授牌的“湖南移动互联网麓谷信息港基地”，容纳了近70家移动互联网初创型企业。除提供优质基础平台，还拥有完善的服务配套，先进的网络服务平台，优质高效的物业服务，强化“科技孵化器”功能。

信息港3.0版：南宁信息港&珠海信息港

（南宁信息港效果图）

（珠海信息港效果图）

南宁信息港与珠海信息港同为“信息港”品牌的“3.0版”，延续了集团在产业集聚方面的巨大优势和能量，配备有研发办公楼、公寓、商务配套、生活配套、综合展示中心等。企业平台服务优化，园区功能进一步升级，成为多功能板块为一体的5A级高新产业综合体。

信息港4.0版：株洲信息港

（株洲信息港效果图）

作为禾田集团“信息港”品牌强势升级的“4.0版”，株洲信息港是聚集总部基地、中小企业孵化基地、综合服务平台等功能板块的产业小镇。根据规划，园区将建设成互联网、物联网、人工智能、大数据、云服务等高端产业的研发、创新、孵化基地，打造以互联网、IT、AI为主体的新一代电子信息高端研发和产业化基地。

2.为城市而来，领跑生态智慧篇章

承接信息港的一路“升级”，禾田集团以产城一体化融合发展为全新时代导向，与株洲产城融合的底色相容，开启了一个全新纪元——禾田生态智慧城。这座百万“航母”不止拥有高新产业生态，更是集文化旅游、商业休闲、科创研发、总部办公、人文居住为一体，是覆盖生活各个维度的综合性生态智慧城。

（项目效果图）

项目总用地面积约1329亩，总建面为约180万平米。研发办公楼面积为约23万平米、商住及商业面积为约75万平米。自此，百万方大盘禾田生态智慧城领衔城市发展高度，让多重“生态”与科教“智慧”并重，拉开时代趋势下的城市生态智慧新篇章。

在这座城里，有以产业发展和商业服务为主导的“株洲信息港”和以城市生活配套为重点的“长一府”。

优质自然生态环境下，项目以株洲信息港为载体，打造出齐集上下游产业资源、贷款融资、法务、办公场所等业态的完整内生态闭环，为微小企业成长至独角兽提供齐全而优质的孵化环境。建成后，将成为株洲乃至中南地区有影响力的互联网、物联网、人工智能、大数据、云服务等高端产业的研发、创新、孵化基地。“长一府”作为产业发展的生活配套，依托产业聚集和周边优质的景观、交通、教育等条件，涵盖高层、洋房、别墅等形态，打造层峰智慧人居。

（项目效果图）

在智慧范畴，禾田生态智慧城不仅引入智慧学府长沙市一中株洲实验中学——学校由天元区、长沙市排名前列中学、株洲信息港三方合作办学，已于今年正式开学，并计划在2021年正式建成；且计划引入知名大学研究院、人工智能领军企业、北斗等智能单位；并落地住宅、办公、商业街、餐饮、运动等多样化城市要素。

项目自带的23万方网红商业配套，更是集休闲、娱乐、养生于一体，开启都会生活的全能新模式，重构都市圈层生活。

3.三重先进，成就不可复制的人居模式

武广板块与湘江新区板块的核心区域，新星正冉冉升起。环境、教育、生活的多重叠加，塑造出了少有的禾田生态智慧城长一府。

谁没有向往过充斥着湖光山色的生活呢？禾田生态智慧城长一府拥有先进的自然生态环境。项目内部打造全龄东方艺术园林，采用点面结合的布局方式，将园林小景融入小区的休闲走道与绿地，绿化率达30％以上。更私享45000㎡温泉湖，北接博古山生态公园，湖、山、园簇拥左右，奢享株洲未来最优秀的湖居生活。精筑一方学府藏湖层峰人居，叠墅、洋房、高层三大产品，沿温泉湖从低到高依次排布，打造都会少有的低密墅区，开门即见景、纵享家门口的湖山之美。

（项目效果图）

谁没有向往过家门口就有名门学府呢？禾田生态智慧城斥巨资5亿引进四大名校之一的长沙市一中，打造长一府名校"一站式"先进教育体系。长沙市排名前列中学始建于1912年，是湖南省最早的省立公办中学。截止到2019年，国际中学生学科奥林匹克竞赛奖牌数金牌30枚，位列四大名校排名前列。学校高考成绩一直稳居全省前茅，学科竞赛屡夺国际奖牌，领跑全国。长沙市一中株洲实验学校传承一中名校办学理念，与长沙市一中、长沙青竹湖湘一外国语学校相互依托，实现资源共享，做到管理“五统一”，教学“五同步”，让家门口的先进名校助推孩子的先进成长。

（长沙市一中株洲实验学校效果图）

谁没有向往过全新的一体化都市生活呢？禾田品质筑家，以匠心成就长一府，带来焕新时代的6G智慧住宅。10大智能化系统引领层峰智慧，给安心栖居带来保障。湖区交织株洲信息港产业区，带来全新生态办公环境。在产城一体化融合的先进理念下，180万方的生态智慧大城自带23万方信息产业联盟与23万方网红商业配套，比肩德国奥迪之城，长沙梅溪湖国际新城，筑就先进生活新模式。带来“智慧、生态、品质”为一体的都市人居。

在株洲这个城市，全新住宅纪元正在武广新城开启。6G智慧住宅，禾田生态智慧城长一府巨鲸启幕，映照未来方向，为你而来。