怡园小区有业主在隔热层内加盖 当心拿不到产权证

隔热层被违规改建

楼顶有个隔热层，既能隔热也能防止漏水，本是件好事。可前两天，芦淞区中航怡园小区数名业主向市长热线投诉，多位住在顶楼的业主，打起了楼顶隔热层的主意，希望相关部门前去调查。

业主投诉：业主共有的隔热层被侵占并加盖

前天上午，记者跟随市长热线办督办员来到中航怡园小区。小区居民李先生说，3、4、5栋楼顶的邻居，为了扩大房屋面积，“占领”了隔热层进行加盖，他们担心存在安全隐患。

对此，中航房地产公司工作人员拿出当时报建的图纸称，根据规划，小区楼顶的隔热层是不能出售的，不过，顶楼的业主为了扩大自己房屋空间，私自占用了这部分面积。

在现场，楼顶的隔热层有3米多高，顶楼业主圈占它之后，又加盖了一层。

该房产公司工作人员表示，顶楼业主圈占的隔热层属于所有业主的公共区域，由于担心顶楼业主改变房屋结构，存在安全隐患，投诉的居民很多。他们多次要求顶楼业主整改，但这些业主置若罔闻。

针对此事，董家塅街道拆违中队执法人员易欣称，接到投诉后，他们开展过执法，下达过整改通知书，但业主们仍然我行我素。

部门回应： 如不整改到位，将影响拿产权证

随后，市质安处执法人员杨大鹏来到现场，在查看规划图纸后，他表示，顶楼业主搭建楼梯通往隔热层的做法，涉嫌改变房屋原有的结构，很有可能存在安全隐患。另外，中航怡园小区还没有进行合并验收，如果不恢复原状，势必影响到合并验收和业主产权证的领取。

目前，通过协调，房产公司工作人员承诺将对顶楼业主的违章搭建进行拆除。同时，董家塅街道拆违中队执法人员也表示，将督促小区物业公司一起加强监管，落实到位。

来源：株洲晚报