改善置业抓紧了!一线揽湖原墅仅40套!产品力刷新认知!
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发现了吗？步入改善时代的株洲，买房逻辑完全变了。
从高层到低密宅，再到带独立院子的别墅产品，不少人把能拥有一栋别墅做为此生置业的终极目标。那么，一套能满足终极需求的别墅，它必备哪些特点？
它要有一个独立的天地，保证足够的私密性；同时，房子能满足全家的志趣；在这专属的家庭空间里，生活要便捷，既能呼朋引伴也能三代同堂。
所以想买别墅的朋友注意，眼下必先看株洲荣盛华府揽湖原墅。凭什么是TA？支撑这一论点的逻辑是什么？
下面，深扒——
01全维度优质区域配套，紧邻一线水竹湖
别墅，从来都是品质和舒适的代名词：
荣盛华府地处水竹湖板块，能享受区域更为集中的城市高阶配套，可以说整个项目融于自然，又不远离城市烟火，是城市中芯难得的集繁华与自然一体的风范之作。
南面紧邻约381公顷的水竹湖（规划中），根据株洲市“十四五”城镇建设规划，株洲市区将启动“十园十湖”工程，而水竹湖的建设赫然在列。另外区域内还有天鹅湖、北湖等多个公园环绕。
住在这里，未来窗外即是水竹湖的碧波荡漾，下楼即享环湖绿道，再辅以项目整体仅约1.99的容积率，颇有点生长在公园里的意境。
在四季更迭中，你会看见小鸟在社区葱郁的绿林里筑巢，暖阳洒向阳台的绿植，对于曾经生活在城市高楼之中，习惯了水泥森林的我们，能有这样一处“世外桃源”陪伴家人感受时光，实在难得。
当然，令人愉悦的风景只是基础，荣盛华府的进一步是实现理想与现实的融合。
项目位于向阳北路与升龙大道交汇处，周边配套十分完善，足以让“理想照进现实”，成为日常居所。
交通方面，除了向阳北路、升龙大道等主干道环绕，还有双向8车道的云龙示范区交通主轴——云龙大道，连接北环路、洞株路，可快速到达株洲各大片区以及长沙方向，自驾出行相当便利，且体验感好；项目还临近长株潭城轨大丰站，附近还有多个公交站点，区域内形成完善的交通体系。
商业方面，项目自带社区商业，完全能满足日常生活所需；约14万方万达广场距离项目不到1000米，且已成熟运营。四大楼层汇聚着220+家知名商业品牌，丰富的商业资源，不仅足以满足家庭日常所需物资的采买，更能约上三五好友吃喝玩乐购一整天！
当然，孩子的学习问题不可忽视！在教育资源上，项目自建有幼儿园，片区内规划有水竹湖学校，拟建设成一个功能完善、布局合理、设施齐全、环境健康，符合现代化教育理念，办学条件和办学水平全市一流的九年制学校。将有可能与株洲市第二中学合作办学。（具体学校划分，以教育部们公示为准）
医疗方面，项目往北有省直中医院云龙院区（建设中），目前主体已经完工，年底即可投入使用。
入，是尽收眼里的水竹湖，生态公园的美妙风景；出，是繁华的商业、便捷的交通等城市配套。
可以说，荣盛华府既有难得的生态环境，又有完善的配套，“入则宁静，出则繁华”，让无数购房者心动不已。
当然，改善人群置业的需求，不仅仅是对核芯资源和自然景观的占有就能满足。相比刚需，他们更注重更高品质的生活。
02仅约1.99低容积率 高品质实景园林现房
那么如何判断项目是不是真正的高端住宅？
容积率、园林设计、内部配套更能体现小区品质和开发商实力，搞不好就会“被减配”——
荣盛华府项目总建面21万㎡，分两期开发。目前一期高层已经全部售罄，在售为一期7栋别墅。
而纯粹的改善级产品，附带的是纯粹的圈层、更舒适的居住体验。作为改善低密湖岸墅区，荣盛华府独有的匠心理念从一开始就深深植入产品之中。
打造板块内罕见的低密湖岸墅区，容积率低至1.99，公共区域和服务的人均占有率更高，居住舒适度大大提升！
项目1.99的容积率，意味着比普通楼盘楼栋少一倍，居住人口少一倍，绿化多一倍，楼间距宽一倍，真正享受别墅级居住体验，同时，整体北高南低布局，南向瞰湖无遮挡，通风采光好，私密感极强，整个社区的圈层明显区隔于周边楼盘，居住体验更纯粹。
别墅区与高层共享2.7万方园林，包括儿童娱乐空间和专属运动区等。将园林之境，自然而然的向生活空间延伸，为业主打造一个适宜休闲、娱乐、运动的空间。
加上健康跑道、休息区、羽毛球场等配套设施，整个小区形成一个高品质的全龄生活空间。
目前一期高层已经交房，别墅区正在进行最后的园林整修，预计5月份即可交房。
03高得房率联排揽湖原墅，稀量争藏
荣盛华府建面约215-245㎡的揽湖原墅户型，堪称为株洲改善人群量身打造的理想住宅！
比如这套建面约245㎡的荣邸户型，得房率高达1:1。
自带挑高地下室，且有采光井通风采光，可以根据家庭需要设计成健身娱乐空间，拥有市面上少见的下沉庭院设计，让地下室不再阴暗、潮湿。
无论是二胎时代，还是多代同堂，生活与志趣都能妥妥包容，不必相互妥协。
一层南北双入户，进出方便，空间的阔绰感几乎一瞬间就能俘获人心。整个一楼是一个纯粹的功能空间，包括厨房、餐厅、挑高起居室、庭院、长辈居室及公共卫生间。
来到二楼生活静区，这里可作为小孩空间，卧室、书房，独享景观露台。
同时，家庭厅、客厅上空均可根据家庭所需进行改造；比如打造书房、游戏室、瑜伽室、电影房、儿童房等等，增加实际使用空间。
至于三楼，一整层都可以是男女主人的空间。开间约7.8米的豪华主卧，搭配南向阔景大阳台，和一个装得下浴缸的的超大主卫，同时可容纳衣帽间，装下四季新衣和好心情。北向还有景观大露台，在露台瞰景，在浴室泡澡；私密与浪漫同在！
04总结
核芯的占位、自然湖景、地块低密、产品纯粹、配套丰富、户型优质，株洲荣盛华府一手全部拿捏了，想要入手改善住宅的购房者！看到这里，相信动心的人不在少数。
其实，荣盛华府带来的惊喜不止于此！从前文贴出的项目实景图看来，荣盛华府目前已是看得见、摸得着的现房。相比市面上未见雏形的期房，项目能大大减少等待期，资产更安全，优势十分明显！
目前荣盛华府仅有7栋别墅，总共40套房源。“卖一套少一套”的说法，在荣盛华府身上已成为事实。能不能买到，就要看各位的手速了！
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