深耕株洲11载大手笔造城!大都会风格+王炸户型 改善优选!
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不得不承认，当下株洲改善群体的置业相当难选择！
分析这类人群特征，大多为二次置业改善，既追求楼盘的“满分”配置，又看重发展空间。
同样的价格区间，改善买房还得做比较，哪个户型更舒适？哪个小区环境更好？哪个物业口碑更放心？哪个发展前景更大？
所以，小编建议户型、品质、物业、配套、发展潜力这几点必须能脱颖而出！对标这些看房标准，找到了栗雨中央生活区——美的湾项目！
先简单总结项目优势：
1、项目为美的置业高端改善系，墅区高层类板楼+高赠送叠墅+公区高配品质；
2、真改善户型设计，布局合理，空间利用率高，品质高端！
3、站位栗雨湖核芯板块，交通便利，兼具发展潜力，居住方便；
4、自带幼儿园和商业街，全优成熟配套、优质自然资源环绕；
5、美的置业在株洲深耕11年，口碑好，物业有保障，居住体验更优！
01、科学规划+细节控 打造区域品质社区标杆
地段和配套只是标配，核心优势在于具备长久竞争力的产品。
美的湾定位高端改善，打造国际化大都会风格社区。建面约28万方，容积率仅约2.5。项目分为东西两个地块，目前在售的是项目一期西地块，由6栋叠墅+7栋高层组成。
高层住宅一字排开，南北无遮挡，因此每一户都能拥有良好的采光、通风、视线，享受更开阔的园林景观，叠墅的外观高颜值，高赠送奢阔户型，妥妥的高端改善盘配置。
项目在规划设计上独具匠心，达到住宅用地和商业用地的平衡，规划了沿街商业，业主下楼就能享受美味与慢生活。
外立面采用大都会主义风格，简洁却不失奢华，雅致又科学，强烈的对称美学，一眼望去就能明显区别于周边建筑，强烈的领地感和归属感。
小组团也有融合自然的庭院设计，打造多样化的四季景观。中轴景观带约 1500 ㎡入口中心景观，主入口大面积使用高档石材，社区采用高档仿石材砖铺装，打造镜面喷泉水景、大都会艺术花池。
东区打造四季花园、阳光大草坪景观廊架、老年怡养活动区、邻里空间花园等社区配套，在架空层设计不同的主题，打造茶艺区、阅读区、健身区、亲子区、儿童篮球区、亲子书吧等满足不同群体的生活需要，实用的同时尽显品质感，相对一般的开放式活动场地，增加家长与孩子的参与性与互动，形成了更有体验感的游乐空间。
挑高星级双入户大堂，彰显业主归家仪式感和尊贵身份象征。项目在公区不惜高成本，只为给业主打造更高品质，再看看市面上其他项目，很多户型内部都做不到如此细致，可见美的湾项目的精工匠心！
细节之处见真章，这些看不到的角落都藏着项目对美好生活的精雕细琢，对品质的优质追求。
02、“颠覆式”户型 舒适度吊打主流改善产品
如今后疫情时代，除了社区居住环境，真正健康宜居的住宅还要满足长期居家的舒适性、灵活性和合理性，所以选择优质户型很重要。
一个空间阔绰、收纳功能强大的户型，是提高生活品质和舒适度的基础。美的湾在售户型为建面约139-177㎡花园叠墅、建面约114-143㎡都会高层。
1、建面约170平的下叠边户户型
可改造成四房、两厅、三卫，且每个空间尺度开阔，大面积的开窗更显通透，LDK一体化设计连接南向超大赠送庭院，整个空间感舒适又奢阔，一楼还贴心设置了老人房，家里的长辈可免去爬楼的烦恼，也能保障居住的私密感。
另外3#、5#栋下叠户型无地下室设计，在总价和装修费用方面会更低；7#、8#、9#、10#栋下叠为带地下室户型，使用面积更大，可打造成多个功能间，业主可根据自己的喜好选择。
二楼打造超大主卧套间，带书房、阳台、衣帽间、主卫设计，空间感相当阔绰，奢华感满满，堪称改善界的天花板！
建面约139㎡的上叠、155平的中叠户型也同样受购房者高度认可。
2、建面约143㎡高层高配四房
户型布局合理，动静分区，空间利用率高，四开间朝南，客餐厅一体，约6.7米超大观景阳台连接客厅与次卧，采光视野好；主卧套房设计，带三分离卫生间以及衣帽间设计，品质感十足；
次卧空间宽阔，可收纳空间大，三大卧室均有大面积赠送飘窗，北侧也有开敞阳台半赠送，整体得房率高。
当然，项目高层也有门槛较低的建面约114㎡、130㎡三、四房户型在售，同样是多开间朝南、方正通透的布局，适合追求品质的改善家庭居住。
项目的户型无论叠墅还是高层，在使用空间上都是MAX级体验，以此实现每个户型产品生命周期的延长，是市面上难得的“真改善”产品。
03、栗雨中央生活区C位，地段与生活价值并存
项目的发展潜力一定是由地段和资源占有决定。
从区域格局看，美的湾位于天元区珠江北路与新东交汇处，既站位栗雨中央生活区，一桥之隔又连接株洲大力发展的清水塘板块，具备难得一见的双重区位价值，地理优势得天独厚。
栗雨中央生活区生活配套成熟、居住氛围浓郁、优质教育资源密集、生态环境优渥、交通路网发达，这里以“城市会客厅”模式开发，相信未来随着区域内一批重大项目的建成，板块升值潜力肉眼可见，当前正是“起飞前夜”的入手好时机！
核心地段和板块优势加持，决定了项目具备优质的配套基因，居住在美的湾，你的生活是这样的：
交通上，T61、T69、D152等多趟公交车出行；
自驾走门口的新东路可快速前往西环线，珠江北路连接株洲大道，作为株洲的交通大动脉，出行快捷又便利。
区域内有美的时代广场商业综合体，还引进了万豪酒店、麦德龙超市等配套，随时可以吃喝玩乐购。
项目自带一所幼儿园，周边白鹤栗雨小学、隆兴中小学等教育资源聚集，人文氛围浓郁。（具体学校划分以教育局公示文件为准）
医疗方面，附近就有栗雨街道社区卫生服务中心与天元区疾病预防控制中心，小病小痛在家门口就能解决。
另外项目的生态资源也相当不错，周边1公里内就有栗雨湖公园、清雨湖公园（规划中）、清水塘公园（建设中）、沿江风光带以及株洲首座双层大桥株洲八桥（建设中），平时遛娃锻炼很方便！
可见，居住在这里，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套应有尽有，这才是城芯项目的价值所在。
04、美的物业口碑护航 打造专业温暖社区
越来越多的人注重品牌和物业，因为他们意识到，好的物业不仅居住体验更优，而且品牌和物业对房子后期的交易价格有重要影响。
美的置业自2010年进入株洲，已有11载，2010年在株洲栗雨片区还未开始大规模开发阶段之前进驻并深耕至今，接连打造了大体量项目美的城和美的蓝溪谷，是株洲楼市早一批“拓荒者”，其打造的项目品质受到了株洲居民的一致认可。
所以这样一个栗雨片区“造城者”打造的全新升级项目，其项目品质是值得期待的。
物业方面则是由美的物业负责，在多个已交付的美的小区中，美的物业口碑一直在线。
不但具有国家一级资质，还曾多次获得 “2019住宅物业服务先进企业 ”、“2019公众物业服务先进企业”、“2020住宅物业服务先进企业”等重要奖项，其专业、美誉度有目共睹。
尤其在疫情期间，美的物业工作人员在疫情期间一直坚守岗位，始终严格执行着每日的例行消杀、出入登记、为业主测量体温、配送物资等任务，长期以来为业主提供的细致服务让人敬佩，不少业主送上锦旗表示感谢。
除了日常的安保、保洁、消杀工作以外，美的物业还开展了丰富的社区活动，如消防演习、便民义诊、暖冬关怀、免费维修、清洗等一系列社区活动，让业主感受到了大社区的温暖。
这些“看得见”的生活场景，也给更多的准业主们带来了信心，所以，有这样的金牌物业护航，项目的居住品质和发展空间肉眼可见。
既有占据区域核心地段的“先天优势”，又有高端产品价值的“后天赋能”，超强品牌实力、优质教育配套的基本落实、可遇不可求的良好生态环境加持，是目前株洲改善群体难得的好项目！
此次双十一美的湾推出三重“橙意”优惠政策敬献全城，趁着此次优惠，赶紧下手！
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