长株潭都市圈成为全国重要增长极 云龙片区再提速
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2022年2月25日长株潭获批“高级”城市群，正式成为国家重要增长极，长株潭融城一体化再次提速，作为紧邻融城核心的云龙片区将直接受益融城发展带来的各种红利。
提起云龙，相信大多数株洲人都耳熟能详。
近年来，随着产业新城、文旅行业的发展，以及长株潭一体化的融城利好，这里已经焕然一新。
政策、资金、产业都已经来了！株洲城北，云龙片区，一股支撑城市更新、蜕变的力量正在迸发！要说哪个楼盘直接坐上了区域发展的直通车，那必须说一下位于云龙板块核芯区域的联谊云庐。
片区崛起，云龙一飞冲天！
产业，是一个城市发展的灵魂！
有了产业，人口才会集聚，而后交通、医疗和教育等配套才会跟上，城市才更有活力！
云龙产业新城总体定位为——打造以轨道交通装备制造、电子信息为主的产业园，建设一座“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。
在产业园建设方面，云龙产业新城重点发展人工智能和大数据产业，着力构建以大数据为引擎、以智能制造和电子信息为基石、以现代服务业为支撑的现代产业体系。据了解，湖南云龙大数据产业园已经挂牌为省级大数据产业园，并且大数据产业连续两年3次被中央电视台报道点赞；中南地区较大的移动数据中心——中国移动（湖南）数据中心一期建成运营，省重点项目华录数据湖产业园一期建成试运营；云龙智能制造产业新城已初具形象……未来，还将引入或培育更多高新技术企业，最终形成以产促城、以城聚人的产-城-人的城市运营模式。
产业促城，已经在多个城市得到实现，云龙新城片区自然吸引了一大波远见者的抢先入围，他们看中的不仅仅是片区未来的发展利好，以及完善的配套规划，更是以投资者的眼光看中房产的升值潜力。
联谊云庐择址长株潭融城核芯云龙北板块，区位优势得天独厚，尽享融城规划、政策导向、资源倾斜等利好，是融城资产价值风向标，更是无缝对接长沙重点开发区域南部新城的桥头堡。
除此外，联谊云庐周边环境也十分优异。项目东面有方特欢乐世界、云龙水上乐园相邻，举步即达；
而项目西面就是长株潭融城绿心——它不仅是目前国内少有一个大型城市群绿心，也是世界上较大的城市群绿心！根据公告，长株潭绿心中央公园的定位：按照“湖湘特色、国内先进、世界影响”的总体目标，打造成“具有世界影响的城市群生态绿心、彰显湖湘特色的长株潭中央客厅、人民美好生活的高品质共享空间”。
对于选择联谊云庐的业主来说，简直就是选择了将城市绿心作为生活的“后花园”，TA所代表的不仅仅是房产，而是一种高端身份的象征，TA所映射而出的高价值、高阶层属性，是可遇不可求的。
全维度配套环绕 出则繁华
对于城市人群来说，日常通勤避免不了堵车之苦，因此更想寻得一处便捷静谧之地。关乎这一点，联谊云庐的交通优势更加明显。
联谊云庐项目位于云水路689号，紧邻洞株路和长株高速云田收费站，从项目出发驱车经洞株路或长株高速，可快速抵达长沙高铁南站、黄花国际机场、友阿奥特莱斯、德思勤广场、省植物园等地，甚至长沙市中心，畅享半小时城际便捷生活。
此外，项目与云龙大道直通，而云龙大道是横贯株洲河东、河西的城市主干道，更与河东、河西众多支路紧密相连，经云龙大道去往石峰区、荷塘区甚至市中心都十分便捷。
毗邻众多集群商业，日常生活更便捷！
联谊云庐自带7000㎡云庐广场，毗邻英伦小镇，周边大多为高端住宅小区或文旅配套，如碧海·云街这样的开放式商业集群，完全可满足业主的生活、娱乐需求。
繁华与自然同在，再加上便捷的交通路网，这就是联谊云庐的珍贵所在。
与长郡云龙实验学校云田校区一路之隔，享“目送式”教育
离项目500米就是长郡云龙实验学校云田校区，该校是省委、省政府为推进长株潭一体化倾力打造、重点建设的九年一贯制公办义务教育学校，共享长郡百年优质教育资源，学校目前已投入使用。
低密别墅，高档社区的吸引力
联谊云庐占地约200亩，总建面约23万㎡，容积率仅1.5，分为南、北两地块开发！项目由建面约153-325㎡新中式别墅群、建面约51-147㎡的墅质高层、社区商业配套组成。
作为低密墅居典范，项目在别墅户型设计上注重对内部居住舒适度的深度考量，在别墅空间的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到最优化。
联谊云庐的别墅外观设计将现代简约风格与中式传统元素相融合，整体更加简约灵动，优雅含蓄。传承经典的同时，巧妙地融合了时尚特性，让人过目难忘。
别墅建筑采用暖白色的墙面搭配深灰色石材的划分，看起来十分简洁大气，暖白色的墙面不像纯白墙面看起来那么死板，给人一种亲切的感觉。而深灰色的石材配上颜色一致的门窗框架，使得墙面颜色统一协调。外墙没有过多的装饰物，整体以轻快、时尚为主。
项目别墅产品以建面约251㎡桃源墅为例，户户都带前庭后院，边户则还拥有侧院。每家的入户大门和电动车库门都是建造好交付给业主，从前庭入户，一层层高为3.6米，一半的面积设置了厨房和餐厅，另一半的面积是赠送给业主的两个车库，餐厅连通后院，可以在后花园搭建凉亭作为自家茶室，家里来客在一楼吃饭、喝酒、聊天、喝茶等非常惬意。
匠心打造双会客厅的概念，客厅设置在二楼，一楼喝茶聊天，二楼则可看书、看电视。这种设计较大的优势就是增加了居住私密性，邻居们从门前经过时，只能看到前厅和车库，看不到二楼的客厅和后院茶室，较大限度保障了主人的私密性。二楼客厅部分层高7米挑空，也可自行搭板。为了防止潮湿，让家里老人住的更加舒适，特意将老人房设计在二楼，旁边配有保姆房，便于对老人的照顾，3.6米层高，家里铺设地暖和安装中央空调也不影响空间。
三楼设计的是孩子们的房间，层高3.4米，客厅可根据业主改造，增加一层隔板，这样就多了两间面积超过30㎡的大套房，除了能摆下2米宽的大床，还配有独立衣帽间和卫生间，孩子们完全拥有自己独立而私密的天地。
四楼是主人的私密空间，层高3.3米，设置主卧套房和星空露台，早晨可以呼吸清新的空气，看书、品茗，夜晚可以仰望星空，让居家生活舒适而惬意。
联谊云庐凭借“墅质高层”这一标签，也吸引了一大批刚需置业者！
低密、生态、舒适，是墅区的代名词。比起一般的高层社区，墅区在规划之初就会更注重产品的居住舒适度，如物业服务质量、园林景观等，墅区高层自然也能共享这一更好的居住环境。
况且，用高层价买墅区居住体验，这性价比无疑是足够高的！
另外，联谊云庐墅区高层的的竞争力，还体现在户型空间上。
目前在售的4个户型，最小的是建面约51㎡一室一厅一厨一卫，住宅区的小户型总价低，首付低，麻雀虽小但五脏俱全，投资自住皆相宜，单身贵族、度假休闲都可以考虑，以投资为主，想和子女住附近的老人或想在融城绿心旁养老的老人都可以考虑自住。
较大一点的高层户型还有建面约80㎡两室一厅，该户型为工作在株洲和长沙的精英们提供周末都市繁华背后的栖居之家——受长株潭融城利好影响，业主可充分享受半小时融城圈。
建面约132㎡三室两厅为项目畅销户型，不论是客厅还是起居室都是最舒适的尺度，三口之家刚好满足。
建面约145-147㎡的四室两厅的产品，除了有大开间客厅外，皆有双阳台和套间式主卧，足以满足三代同堂的需求。
在高层产品中，最有特色的产品是由50㎡+132㎡或50㎡+146㎡组成182㎡和196㎡的大平层，真正实现了子女与父母“一碗汤距离”的生活模式，父母的早睡早起与子女的夜生活也不再冲突，两辈人彼此有了自己独立的生活空间，而日常生活又可以相互照顾，当子女长期外出时，又可以将50㎡小户型出租产生收益，入户这里更是多出约11㎡的玄关空间放置鞋柜，而这11㎡的空间都由开发商精妆完毕，业主的装修成本也会少一点。
据了解，联谊云庐一期已交付，一期别墅和高层为实景现房，即买即住！二期将在2023年6月交付。
说到这，给大家总结一下联谊云庐的优势：
1、项目地处长株潭融城核芯，升值潜力区，性价比高；
2、自带7000㎡商业、项目外立面设计风格高端大气，给人眼前一亮的感觉；
3、区域配套成熟，环境好，家门口就有优质教育资源，享“目送式”名校教育；
4、拥有别墅和高层产品，其中别墅产品空间阔绰，户型设计无瑕疵，置业一步到位！高层产品有小户型，可以满足刚需置业者，且是现房，可以眼见为实。
联谊云庐全维度配套环绕、融城绿心环抱、邻名校、户型大气方正，别墅228万/套起，高层均价才4字头起，性价比不言而喻。
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